Vetosh-ural.ru

Ветошь Урал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно поднимать фундамент кирпичом

Как поднять баню

Одна из наиболее сложных проблем ремонта фундамента и цоколя старого здания всегда упирается в одну и ту же задачу — как поднять баню без особого ущерба для коробки строения. Задача сложная, но вполне осуществимая. Единственный общепризнанный способ предполагает подъем бани домкратами. В Европе и Америке поднимают и переносят-перевозят целые коттеджи и полноценные кирпичные здания, но, перед тем как поднять баню домкратом, потребуется серьезная подготовительная работа. Прежде всего, для обеспечения безопасности процедуры подъема.

Почему проседает фундамент?

Как уже говорилось в предыдущих публикациях, фундамент всегда выбирается в соответствии с грунтами основания. От правильности выбора его конструкции будет зависеть долговечность и безопасность эксплуатации сооружения.

Хорошо, если в основании постройки будет лежать однородный сухой грунт. На таких грунтах можно построить самый простой фундамент из крупных камней, установленных под стены или бутовый фундамент из природного камня.

Если на участке находятся прослойки торфа в непосредственной близости к поверхности, то следует сделать выторфовку с заменой ненадежного торфяного грунта песком. Но если слой торфа более 1 метра, целесообразней будет рассмотреть возможность устройства свайно-ростверкового основания и ли, например, сделать фундамент из асбестовых труб, с опиранием ниже глубины промерзания грунта.

При строительстве в условиях пучинистых грунтов рекомендуется предусматривать монолитную раму из железобетона или хорошо проармированную плиту. В других случаях грунты при пучении могут привести к разрушению фундамента.

Грунт основания также может просесть и в результате многолетних гидрогеологических процессов. Верховодка после дождя, грунтовые воды после таяния снега и другие причины перемещения воды в слое грунта могут привести со временем к частичному вымыванию из-под фундамента участков даже достаточно надежного грунта.

В этом случае фундамент проседает, перекашиваясь на тот угол, из-под которого произошло вымывание грунта.

Как поднять фундамент коттеджа?

Перед проведением подъема основания загородного дома наши сотрудники тщательно изучат строение, его конструкционные особенности и состояние. Важными факторами являются материал объекта и крыши, наличие пристроек, индивидуальные особенности строительного объекта, размеры, климатические условия территории. Замена фундамента позволит увеличить срок эксплуатации сооружения.

Перед тем как поднять фундамент старого дома мы обязательно проверяем его вес. Грузоподъемность домкратов должна быть на треть больше массы здания. Наши сотрудники применяют по 4 домкрата на каждый угол сооружения, а если стены длинные, то оборудование также устанавливают в промежуточных точках. Данные устройства следует монтировать на прочное основание, чтобы они не ушли в грунт и не сорвались в процессе подъема. Поэтому домкраты устанавливают под нижнее бревно и подкладывают под них доску или брус для придания большей прочности. Наши сотрудники проследят, чтобы места на срубе, на которые придется основное давление домкрата, были крепкими и не гнилыми.

Для эффективного распределения давления на древесину и не допущения ее разрушения под оголовок домкрата мы кладем прокладки из стальных пластин или досок. В этом случае удобно применять бруски, которые имеют полукруглые выемки и хорошо прилегают к бревнам. Также можно использовать швеллеры. Наши сотрудники проследят и за уровнем гидравлических приспособлений, которые необходимо располагать строго вертикально. Даже при небольшом наклоне домкрата мы останавливаем проведение работ и восстанавливаем исходную позицию устройства. Для контроля высоты подъема сооружения на одном из углов объекта в грунт монтируют рейку с разметкой на ней. Такие же отметки наносят и на сам угол. При поднятии здания, основываясь на разнице показателей, рассчитывают реальную высоту подъема.

Непосредственно к подъему дома мы подходим с большой ответственностью и последовательно выполняем следующие действия:

  • Гидравлические приспособления размещаем по углам конструкции и на пересечении несущих оснований.
  • Выполняем дополнительную фиксацию домкратов и выравниваем их вертикальность.
  • Сооружение поднимаем одновременно по всем точкам установки приспособлений, плавно и не более чем на 2-3 см за один раз. Это дает возможность минимизировать разрыв среди несущих стен и сохранить здание в целости и сохранности.
  • При выходе около 10 см осуществляем фиксацию конструкции с помощью временных опор, после этого продолжаем подъем.
  • При появлении перегибов на нижних кромках несущих стен устанавливаем дополнительные гидравлические приспособления, прерывая для этого подъем. Наши сотрудники ведут постоянный контроль за процессом подъема, наблюдая при этом за смещением центра тяжести у сооружения.
  • После достижения необходимой высоты здание фиксируется посредством временных опор. После этого можно начинать разборку старого фундамента.

Балансирование между необходимостью и избыточностью

Учитывая то, что в расходах на строительство загородного дома возведение фундамента составит немалую долю, вполне понятно желание индивидуального застройщика минимизировать параметры этой части здания. И если расчетные глубина и ширина фундамента – параметры, с которыми приходится смириться, то в отношении надземной высоты основания возможны варианты.

Читать еще:  Как залить фундамент для двухэтажного дома кирпичом

От чего зависит видимая (надземная) высота фундамента

Необходимо понимать, что эта часть основания служит связующим звеном, своеобразной перемычкой на смежном участке «грунт – внешняя среда». А этот участок, как никакой другой, в процессе эксплуатации здания подвергается воздействию внешних факторов – повышенной влажности и температурных колебаний. Фундамент необходимо поднимать выше нулевой отметки со следующими целями:

  • для устройства цоколя дома, когда часть фундамента берет на себя роль цоколя. Очевидно, что цельная конструкция отличается лучшими характеристиками, нежели конструкция «фундамент + цоколь»;
  • для защиты стен дома от повышенной влажности. Даже несмотря на отмостку, боковая нижняя часть дома будет постоянно увлажняться, поэтому переход «фундамент – стены» лучше поднять как можно выше. Насколько конкретно? Минимум на 200 мм от земли, можно и выше. Наблюдательный застройщик в одну из зим может оценить толщину снежного покрова на участке, к которой можно добавить 100 мм и получить оптимальную высоту фундамента;
  • нередко фундамент возвышается над землей ввиду устройства подвального помещения. В этом случае высота основания определяется исходя из проектных данных;
  • для столбчатых и свайных фундаментов минимальный подъем над землей составляет также 200 мм, это требуется, чтобы пучинистый грунт не оказывал воздействия на постройку. Высота может быть больше, например, если рельеф строительной площадки имеет уклон;
  • при расчете высоты фундамента необходимо также принимать во внимание возможную усадку дома, величина которой зависит от характеристик грунта и нагрузки на него со стороны сооружения;
  • увеличение высоты в ряде случаев позволяет предотвратить разрушение материала стен здания. Особенно это касается деревянных построек, к примеру бань. В этом случае либо сразу устраивают высокий фундамент (около 500 мм), либо возводят цоколь из других строительных материалов.

Резюмируя вышесказанное

Нужно определить высоту надземной части фундамента. Учитываем минимум в 200 мм. Оцениваем толщину снежного покрова и при необходимости изменяем параметры основания постройки. Чем выше фундамент расположен над землей – тем лучше и тем меньше необходимо усилий для сохранения нижней части дома. Оптимальными значениями считаются 350–400 мм над уровнем земли. Не забывайте о гидро- и теплоизоляции надземной части фундамента! Эти меры не только сохранят основание постройки (предотвратят просачивание влаги и разрушение арматуры фундамента), но и сократят тепловые потери.

Вандалы повалили скамейки в сквере возле брянского кинотеатра «Металлург»

Вандалы повалили скамейки в сквере возле брянского кинотеатра «Металлург». Присесть уже негде.

Разбитый в пятидесятые годы прошлого века в Новом городке сквер за бывшим кинотеатром «Металлург», в котором теперь находится магазин «Пятёрочка», одно время был сильно запущен. Однако не так давно за него взялись. Замостили тротуарной плиткой пешеходные дорожки, появился детский городок, быстро ставший популярным у малышей, сопровождаемых юными мамами или бабушками. Часто теперь можно увидеть здесь прогуливающихся пенсионеров и наматывающих круги местных физкультурников.

В центре благоустроенного зеленого уголка вокруг клумбы и на центральной аллее установлены скамейки: шесть обыкновенных − на главной аллее и четыре со спинками − возле клумбы. До них-то и добрались вандалы. Теперь на главной аллее уже не присядешь. Об установленных ранее скамейка напоминает мощеная площадка и урны для мусора по сторонам. Скамеек же не стало. Другие – со спинками − сорваны с фундамента и лежат на земле.

Тот, кто захочет отдохнуть во время прогулки по парку, должен сначала поднять перевернутую скамейку с земли.

Одной урны, кстати, тоже уже нет. Вполне вероятно, что и «диванчики» уже кто-то облюбовал и ждет момента, чтобы стащить.

Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Комментарии на сайте «Брянские новости» публикуются без премодерации.

27 сентября 2021, Понедельник, 22:16

Брянск заполонили сплетни о проверках масочного режима в элитном комплексе

Брянск заполонили сплетнями о том, что полиция якобы проверила масочный режим в элитном жилом комплексе «Соловьи» на улице Дуки

Читать еще:  Цокольный кирпич для облицовки

27 сентября 2021, Понедельник, 21:28

В Брянске сообщили об изготовлении якобы фальшивых бюллетеней

Депутат Брянской областной думы Константин Павлов распространил анонимку об изготовлении якобы фальшивых бюллетеней перед выборами

27 сентября 2021, Понедельник, 19:11

Под Брянском на Партизанской поляне нашли старую противотанковую мину

В Брянском районе в лесу вблизи мемориального комплекса «Партизанская поляна» сегодня был обнаружен взрывоопасный предмет времен Великой Отечественной войны – противотанковая мина ТМ-35

27 сентября 2021, Понедельник, 15:52

В Брянске пенсионера задержали за кражу телефона у пассажира минского поезда

В Брянске сотрудники транспортной полиции раскрыли кражу мобильного телефона у пассажира поезда Адлер-Минск

27 сентября 2021, Понедельник, 15:00

В Брянске ТСЖ накажут за обрушение стены дома на Московском проспекте

В Фокинском районе Брянска прокуратура проверила информацию об обрушении части стены фасада дома на Московском проспекте, 1б. Обрушилась часть облицовочного кирпича на фасаде

Советы для покупателя

Игнорирование со стороны продавца. Когда покупатель послал разумный информационный запрос, а продавец или его консультанты уже третий месяц не может прислать соответствующую информацию, это плохой знак. Он показывает низкую заинтересованность.

Манипуляции. Раньше часто бывали ситуации (сейчас реже, но тоже встречаются), когда продавец мог сказать: «Дайте мне ценовое предложение, вы ведь знаете свой бизнес, а потом я предоставлю всю нужную информацию». В такие моменты сразу становится понятно, что сделка явно не состоится.

В 2020 году из-за пандемии у нас сорвались две хорошо проработанные сделки. Одна из них была связана с одежным ритейлом — это была известная монобрендовая сеть. Тогда у покупателя и продавца резко упала выручка из-за локдауна и вся прибыль поступала от онлайн-заказов. Кроме того, сложностей добавили перебои в цепи поставок товаров из Юго-Восточной Азии, что также добавляло неопределенности. В итоге покупателю сумма сделки показалась сильно завышенной, а появилась необходимость формировать денежные резервы и спасать собственный бизнес.

Еще одна причина отказаться от сделки — различные махинации в бизнесе продавца. В ритейле любят заниматься «налоговой оптимизацией»: разбивают бизнес на несколько юридических лиц с УСН, а сотрудникам платят зарплату в конверте. И даже если изначально покупатель понимает, что бизнес в прошлом был не совсем белый, да и продавец этого не скрывает, то после due diligence и оценки налоговых рисков от внешних консультантов масштаб бедствия становится более выраженным. В такие моменты покупатель четко понимает, какие налоговые риски к нему переходят. Даже если покупают активы, а не юридические лица, никто не застрахован от проблем с таким «наследством».

Но даже в сложной ситуации можно найти выход. В 2020 году мы участвовали в слиянии двух ведущих сетей Nike в России (ООО «Ап энд Ран», дочерняя структура Inventive Retail Group, и ООО «АЗ Спорт»). Обсуждения начались еще до локдауна и сделка планировалась как покупка. Но после всех событий того года, стало понятно, что сторонам будет сложно договориться по оценке для кэш-аута, так как непонятно, как вся ситуация может повлиять на будущие финансовые показатели приобретаемого бизнеса. И конечно же, кризис — не лучшее время тратить деньги. Но от такой сделки было много очевидных плюсов, и тогда компании решили объединить свой бизнес — это стало самым разумным решением и позволило сделать совместную компанию еще сильнее.

Можно поднимать фундамент кирпичом

Реставраторы завершили выравнивание правого пилона парадных ворот Александринского дворца в Нескучном саду и приступили к работам над левым. До начала реставрации они были наклонены по направлению друг к другу, сообщает портал мэра и правительства Москвы.

Во время работ над правым пилоном был раскопан его фундамент, белокаменную кладку при этом защитили стальным каркасом. Затем у его основания установили сваи и залили их бетоном — они стали новой опорой пилона.

«Процесс укрепления пилона был длительным, ведь только на то, чтобы в сваях застыл бетон, понадобилось 28 дней. Само устранение крена правого пилона заняло у специалистов порядка восьми часов. Положение массивного элемента меняли с помощью нескольких гидравлических домкратов. За всем процессом следили инженеры-геодезисты», — рассказал глава Мосгорнаследия Алексей Емельянов.

По его словам, выравнивание второго пилона планируется завершить до конца сентября текущего года.

Парадные ворота Александринского дворца считаются архитектурным шедевром середины XIX века. Они созданы в стиле позднего ампира. Пилоны украшены композицией “ Времена года ” , представляющей собой скульптуры мужчин и женщин, держащих рог изобилия. В настоящее время они находятся в мастерских, где их реставрируют. Также в порядок приводят ограду дворца.

Читать еще:  Цокольный сайдинг вокс кирпич

Кроме того, сейчас идет разработка проекта реставрации самого Александринского дворца. Все работы по его восстановлению планируется завершить в 2023 году.

Ранее в центре столицы отреставрировали фасады исторических палат Петра Киреевского, расположенных по адресу улица Остоженка, дом 19, строение 2. Специалисты приступили к работе в 2018 году. Они восстановили утраченные элементы кирпичной кладки и сводов на цокольном этаже. Кроме того, был проработан декор фасадов.

В Москве рассказали о ходе реставрации парадных ворот Александринского дворца

В Москве рассказали о ходе реставрации парадных ворот Александринского дворца в Нескучном саду.

Об этом сообщает НСН со ссылкой на портал мэра и правительства.

. . . . . Ворота поражают величественными статуями, которые установлены на высоких пилонах «, — отмечается в сообщении.

К настоящему времени специалисты выровняли правый пилон и начали приводить в порядок левый.

Как отметил глава Департамента культурного наследия Алексей Емельянов, процесс укрепления правого пилона был продолжительным. Он добавил, что работы по выравниванию левого пилона будут проведены до конца сентября 2021 года.

Обе скульптурные композиции находятся в мастерских. Также идет реставрация ограды дворца.

. . . . . Восстановление всего комплекса планируют закончить в 2023 году.

Как ранее сообщало ФБА “ Экономика сегодня ” , Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры планирует отреставрировать 44 дома-памятника в Санкт-Петербурге в 2022 году.

Реставраторы выровняли правый пилон парадных ворот Александринского дворца

. . . . . На сегодняшний день реставраторы выровняли правый (северный) пилон и начали приводить в порядок накренившийся левый (южный). Об этом сообщили 17 сентября.

До начала работ пилоны были сильно наклонены по направлению друг к другу.

Кстати, белокаменные массивные конструкции являются главными элементами парадных ворот. Именно на них находятся античные статуи мужчин и женщин, держащих рог изобилия. Композиция носит название “ Времена года ” .

По информации с сайта мэра Москвы, во время реставрации потребовалось вручную раскопать фундамент северного пилона и опуститься ниже. Целостность белокаменной кладки на время работ защитили стальным каркасом. Затем по периметру фундамента была установлена конструкция, которая и стала новой опорой для пилона.

Левую сторону рабочие закончат выравнивать по аналогичной технологии до конца сентября 2021 года.

Еще в настоящее время разрабатывается проект реставрации самого Александринского дворца. Все работы ведутся за счет средств, предоставленных Российской академии наук в виде гранта из бюджета города Москвы.

Восстановление всего комплекса планируют завершить в 2023 году, к празднованию 300-летия академии.

Реставраторы спасут пилоны парадных ворот Александринского дворца в Нескучном саду

Парадные ворота Александринского дворца в Нескучном саду, считающиеся архитектурным шедевром, отреставрируют до конца сентября. Об этом сообщили в пресс-службе Мосгорнаследия.

В Мосгорнаследии отметили, что перед реставрацией специалисты провели тщательные научные исследования. Они подняли архивные документы с информацией о строении памятника, и какие материалы для него использовались.

Планируется, что полная реставрация комплекса завершится в 2023 году, на празднование 300-летия Российской академии наук.

До этого «Москва.ру» писала о реставрации могилы братьев-художников Васнецовых. Создание проекта и работа запланирована на 2022-2023 годы. Планируется, что специалисты отполируют проведут шлифовку всех поверхностей.

Парадные ворота Александринского дворца в Нескучном саду отреставрируют

. . . . . Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы.

Отмечается, что перед началом работ специалисты провели тщательные научные исследования: ознакомились с архивными документами, которые содержат информацию о строении памятника и использованных для него материалах, а также изучили особенности грунта.

. . . . . На сайте уточняется, что до начала работ белокаменные массивные конструкции были наклонены по направлению друг к другу. . . . . . Реставраторы подошли к работе максимально бережно. . . . . . Эти устройства способны плавно поднимать и опускать грузы весом в несколько сотен тонн, и их часто используют в реставрационных работах. За всем процессом следили инженеры-геодезисты», — объяснил руководитель Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.

Александринский дворец является объектом культурного наследия федерального значения и находится в северной части Нескучного сада в историческом центре Москвы. Современная территория сада сформировалась в XIX веке после слияния трех усадеб. Одним из первых здесь поселился князь Никита Юрьевич Трубецкой, для которого архитектор Дмитрий Ухтомский в 1728 году выстроил Нескучный загородный дом.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector