Vetosh-ural.ru

Ветошь Урал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт фасада дома кирпичом

РЕМОНТ КИРПИЧНОГО ФАСАДА ДОМА

Агрессивное воздействие внешних факторов негативно отражается на внешнем облике зданий. Фасады домов теряют свой аккуратный вид и перестают быть надёжной защитой от проникновения внутрь помещения сырости и сквозняков.

Перепады влажности, в совокупности со скачками температуры, приводят к осыпанию кирпичей, появлению изъянов на швах между ними, вздутию штукатурки и образованию трещин. Случается, что разрушение стен происходит по причине частичной деформации фундамента под влиянием сезонных колебаний почвы.

Если диагностика это подтверждает, то устранение дефектов следует начинать только после восстановления монолитности основания под постройкой.

Диагностика повреждений и деформаций кирпичного фасада.

Перед началом ремонта кирпичных стен, необходимо обследование состояния кладки фасада. Может быть данному фасаду необходимо частичное оштукатуривание, а может быть с виду фасад нормальный, но при легком механическом воздействии стены начнут обрушаться. Все подвижные части фасада удалятся.
* Кирпичные здания должны ежегодно проходить обследования, иначе выпадающий кирпич способен нанести немалый ущерб людям и транспорту.

Чтобы успешно произвести ремонт кирпичного фасада, необходимо понять степень его разрушения и причины способствующие разрушению фасада. Проблемы могут быть не только в некачественной кирпичной кладке, но и в неравномерном давлении кровли на стены или плохом фундаменте. Плохая водосточная система, пропускающая воду на стену фасада, способствует расрушению кирпичной стены. Вода размывает фасад, а в холодную погоду замерзая в трещинах разбивает его и увеличивает трещины. Производя капитальный ремонт кирпичного фасада, сначала необходимо устранить причины его разрушения. Отремонтировать кровлю, водосточную систему и фундамент. И после этого можно производить ремонт фасада. Облицовочный кирпич необходимо диагностировать ежегодно, простукивая стены, так как от кирпича могут откалываться куски и падать, нанося ущерб прохожим и автомобилям.

Ремонт фасада кирпичного здания

Кирпич сам по себе очень прочен и устойчив к различным погодным условиям, поэтому кирпичные здания редко нуждаются в ремонте. Необходимость в реставрации кирпичного фасада может возникнуть лишь при нарушении технологии кладки кирпича и конструктивных ошибках в возведении здания, а также в регионах с агрессивными погодными условиями.

Ремонт кирпичного фасада включает в себя заделывание образовавшихся щелей в кладке и замену поврежденного кирпича. На наличие изъянов кирпич диагностируется простукиванием, и желательно это делать ежегодно.

Преимущество капитального ремонта фасада в том, что данный процесс дает возможность в корне преобразить здание и кардинально изменить его внешний облик

Какие существуют технологии ремонта наружных кирпичных стен

Выбор технологии ремонта и восстановления кирпичной кладки на фасаде зависит от площади поврежденной поверхности и от причин разрушения стен здания. Специалисты компании «Кронотэк » имеют богатый опыт выполнения работ по устранению трещин на фасадах и помогут выбрать наиболее эффективный, наименее затратный и трудоемкий вариант решения проблемы.

Читать еще:  Акриловая фасадная краска кирпич

Основные виды работ по ремонту кирпичной кладки на фасаде:

    Заполнение трещин.

При появлении трещин на фасаде, их необходимо заполнить цементным составом или шпаклевкой. Заделку трещин нужно провести как можно раньше, чтобы не допустить проникновение осадков и влаги в глубокие слои фасада. Предварительно, трещины обязательно должны быть очищены от грязи и пыли. Затем, если говорить о классической технологии, готовится раствор из цемента и песка.

Песок должен быть очень мелким и просеянным. Отношение цемента к песку должно быть 1 к 3. Трещины заполняют раствором с помощью технологии спринцевания. В последнее время, широкую популярность получили современные шпаклевки содержащие в своем составе армирующее волокно — Caparol Cap-elast Phase 1 или RISS – ARMIERUNGSPACHTEL.

К преимуществам современных шпаклевок можно отнести следующее: эластичность, высокие связующие свойства, возможность колеровки смеси в цвет кирпичной кладки. После выполнения работ по ремонту трещин, за местом растрескивания необходимо понаблюдать на протяжении 2-3-х месяцев, чтобы убедиться что дальнейшее растрескивание не происходит. Если трещины возобновятся, значит нужно искать более серьезные причины их образования.

Ремонт швов.

Дефектные швы необходимо очистить от старого раствора, грязи и пыли. После этого нужно увлажнить сам шов и кладку вокруг него. Это необходимо сделать для того, чтобы наносимый раствор не впитывался в стену и имел хорошее сцепление с кирпичной кладкой на фасаде. После швы заполняются новым раствором и подравниваются.

Удаление высолов (следов соли).

Появление следов соли на кирпичном фасаде свидетельствует о проникновении влаги и недостаточной защите кирпича.

Гидрофобизация кирпичной кладки.

Вода является самым мощным разрушителем фасада. Чтобы кладка на фасаде не разрушалась, нужно максимально хорошо защитить её от влаги. Для этого существует специальная технология покрытия фасада — гидрофобизация.

В идеале, кирпичный фасад нужно обрабатывать гидрофобизатором непосредственно после возведения кладки. Но, даже если фасад Вашего здания уже не свежий, и неоднократно ремонтировался, мы настоятельно рекомендуем провести обработку гидрофобизаторами, так как это мероприятие значительно увеличит долговечность фасада и межремонтный интервал.

Инъектирование.

Технология инъектирования появилась относительно недавно и уже успела завоевать значительную популярность. Суть метода заключается в закачивании под давлением полиуретанового состава внутрь кирпичной кладки. Состав заполняет пустоты, склеивает и гидроизолирует кирпичную кладку изнутри. Для обеспечения доступа к закачиванию реагента, на швах кирпичной кладки, как правило, через каждые 25 см проделывают отверстия и вкручивают сопла, через которые подается раствор.

Читать еще:  Современные фасады многоэтажек с клинкерным кирпичом

Основная область применения – сильно разрушенные кирпичные стены. При соблюдении технологии, после армирования кладки полиуретановыми составами, прочностные и несущие характеристики конструкции могут превосходить характеристики новой кладки. Основной недостаток метода – довольно высокая стоимость и большой расход реагентов.

Замена поврежденных кирпичей.

Если вы обнаружили, что кирпичная кладка в некоторых местах начала крошиться, то необходимо удалить разрушенные кирпичи и зачистить участок до твердого основания. После удаления поврежденных элементов, можно произвести замену кирпичей на новые или выполнить восстановление геометрии цементно-песчаным раствором с последующим окрашиванием.

Покраска кирпичной кладки.

Кирпичный фасад имеет хорошую адгезию к большинству окрасочных материалов. Наибольшей популярностью пользуются краски на акриловой основе. Акриловые смолы хорошо заполняют микротрещины на кирпиче, препятствуют проникновению влаги и обновляют внешний вид кирпичного здания. Перед окраской необходимо выполнить восстановление кладки и швов. Сама же окраска может быть произведена в 1 цвет сплошным слоем, а также художественным методом с выделением швов.

Как устранять большие трещины на фасаде из кирпичной кладки?

Устранение крупных трещин – задача непростая и требует высокого профессионализма Исполнителя работ. Применяются такие технологии как стягивание кирпичной кладки металлическими элементами – скобы, балки, анкера, а также полная замена поврежденного участка с предварительным усилением несущей конструкции до и после поврежденного участка.

Для достижения требуемого эффекта и недопущения разрушения фасада, первым делом нужно установить истинную причину разрушения, которая может быть следствием проблем с фундаментом, последствием работ по внесению изменений в несущие конструкции или внешним повреждением – например при проведении демонтажа рядом стоящего строения.

Заказать качественный ремонт фасада с применением современных материалов и технологий Вы можете по телефону +7(499)390-40-51. На все произведенные работы предоставляется гарантия.

Варианты отделки фасада

Облицовка фасадов по технологии вентилируемого фасада на сегодняшний день считается одной из наиболее передовых и перспективных. В качестве облицовки, чаще всего, применяют:

  • Керамогранит;
  • Al сайдинг;
  • Терракотовую плитку;
  • Плиты фиброцементные;
  • Панели из композитных материалов;
  • Натуральный или искусственный камень;
  • Металлокассеты фасадные;

Разновидности остеклённых фасадов различаются по способу фиксации материала, на:

  • Перфорированные.
  • Ленточные.
  • Сплошные.
  • Двойные.
Читать еще:  Фасад кирпич ручной формовки

И технологии, по которой производится герметизация швов. Естественно, перечень и очерёдность выполняемых работ, меняется в зависимости от этого.

Окрашивание фасада из кирпича

Преимуществом кирпичным домов является презентабельность, а также необходимость дополнительно отделывать поверхность. Однако по истечении длительного срока эксплуатации, даже прочный материал претерпевает серьезных изменений. Поэтому, довольно часто кирпичные фасады дополнительно покрывают такими материалами:

  • гашеная известь. Бюджетный вариант, наносится в несколько слоев на поверхность стен. Данный тип окрашивания прекрасно скрывает недостатки фасада, шероховатости и неровности. Кроме того, известь паропроницаема и обладает антисептическим свойствами (защита от плесени и грибка).
  • водоэмульсионкой. Отличное средство для придания фасадам презентабельности. Широкий ассортиментный ряд красок, разных по составу и стоимости, дает возможность подобрать оптимальный вариант для окраски;
  • силикатные краски. Данный вид красителя решит вопрос покраски на года три-четыре, поскольку он слишком чувствителен к осадкам;
  • акрил. Краски на акриловой основе долговечны, практичны, устойчивы к чистке, обладают водоотталкивающим действием;
  • акрило-силиконовые красители. Наиболее дорогой, но при этом обладающий целым рядом преимуществ материал (паропроницаемость, устойчивость к механическим воздействиям и негативным проявлениям окружающей среды). Срок службы данного вида краски достигает 12 лет.

Заказать выполнение фасадных работ в Москве и Московской области можно в нашей компании.

Обращайтесь! Всегда рады привести кирпичные стены в презентабельный внешний вид!

Цены на ремонтные работы.

Стоимость реставрации кирпичного фасада зависит от того, насколько разрушена поверхность и полного объема работ. Косметический ремонт не потребует крупных денежных вложений. Так, заполнение швов цементной смесью обойдется в 300-400 рублей за один квадратный метр. За устранение трещин на кирпичной поверхности необходимо заплатить не менее 500 рублей за квадратный метр.

Капитальный ремонт считается трудоемким и затратным по времени делом. Мастера в столице предлагают свои услуги по цене от 1500 рублей за метр квадратный. При необходимости сооружения новой кирпичной стены владельцу объекта придется выложить не менее 1700 рублей. Демонтаж наружных стен обойдется в 200 рублей за 1 квадратный метр. Чтобы достичь необходимый эффект и не допустить дальнейшего разрушения кирпичного фасада необходимо выяснить причину проблемы. Они могут крыться в неправильно установленном фундаменте, при изменениях в несущих конструкциях или механических внешних повреждениях. Только в этом случае удастся сохранить отличный внешний вид фасада и обеспечить надлежащую защиту стен.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector