Vetosh-ural.ru

Ветошь Урал
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Виды кирпичей для строительства многоэтажного дома

Какие дома самые комфортные для проживания?

Расставляем точки над «i» в вопросе о том, в доме из каких строительных материалов лучше выбрать квартиру.

– Здравствуйте! Перед покупкой квартиры возник вопрос: дома из какого материала будут самыми комфортными для проживания? Что выбрать: кирпич, «панельку», «монолит»?

Сегодня в Кирове строят три основных типа многоэтажек: кирпичные, панельные и монолитные. С помощью опытных специалистов мы попытались разобраться, чем отличаются эти материалы и какие плюсы и минусы есть у каждого из них.

Кирпичные дома

Материалы. При строительстве кирпичных многоэтажных домов обычно используются два вида кирпича — керамический и силикатный. В Кировской области выпускаются оба этих типа. Как рассказал генеральный директор фирмы «Маяковская» Дмитрий Сергеев, в строительстве высотных зданий до 14-ти этажей с точки зрения несущих способностей можно использовать как керамический, так и силикатный кирпич.

– Иногда при строительстве используют сразу оба вида кирпича, например, каркас выполняют из силикатного кирпича, а облицовку — из керамического. Но конструкторы не очень любят такой вариант. Например, на Лепсе в домах 70-х годов постройки такая облицовка просто отошла от стен.

Главная особенность, которая принципиально отличает эти два вида кирпича, — пластичность под нагрузкой: силикатный кирпич со временем даёт некоторую усадку и уменьшается в объёме, керамический же кирпич таким свойством не обладает.

– Если говорить о чисто технических свойствах, то конструкции только из кирпича, как керамического, так и силикатного, не отвечают существующим требованиям энергоэффективности. Поэтому приходится применять дополнительные средства утепления, которых сейчас огромное множество, — отмечает Дмитрий Сергеев.

Скорость строительства. Кирпичные дома строятся медленнее, так как требуют большей точности и аккуратности в работе: даже минимальные погрешности кладки могут испортить фасад. Но в целом сроки строительства зависят от подрядчика.

Срок эксплуатации. Нормативный срок службы кирпичных домов 75 — 100 лет, но стоять они, конечно, будут намного дольше.


Комфорт. Дома из кирпича считаются самыми комфортными: у них максимальные показатели теплоустойчивости, гигроскопичности и звукоизоляции, а также высший балл по экологической безопасности (нулевой радиационный фон). Зимой в кирпичном доме будет тепло, а летом прохладно. Правда, если зимой вдруг отключат отопление (а у нас и такое возможно) дольше, чем на 5 — 6 часов, то в квартире будет холодно.

Планировка. Как пояснил Дмитрий Сергеев, большое преимущество кирпича — гибкие схемы планировочного решения:

– В панельном строительстве ты жёстко привязан к размерам плиты, в то время как небольшой размер кирпича позволяет делать более плавные линии и переходы и подстраиваться под конкретные желания заказчика.

На что обратить внимание при покупке. Имеет смысл внимательно осмотреть стены и поискать в них трещины. Особенно опасны те из них, которые расходятся веером или идут параллельно друг другу.

– Обратите внимание на состояние самого дома: насколько целостный у него фасад и конструкция внутри. Если мы говорим о старом кирпиче, то могут быть трещины и расслоения, особенно в цоколе, — предупреждает Дмитрий Сергеев.

Если вы покупаете вторичное жильё, узнайте, не было ли в доме пожаров: во время пожара кирпич на 60 — 70% теряет свою прочность, и кладка становится хрупкой.

Панельные дома

В настоящее время это один из самых ходовых видов жилья. Существует довольно много серий панельных домов, некоторые из них распространены только в конкретных регионах России, другие строятся повсеместно. Современные новостройки могут быть самых разных серий — всё зависит от конкретного заказа.


Материал. Панельные дома — это модульное строительство. На стройплощадку привозят уже готовые блоки, так как только в заводских условиях есть возможность сохранить все технологические требования и сделать блок более качественным, прочным и долговечным. Панели внешних стен могут быть однослойными и многослойными. Однослойные панели изготавливают из лёгкого железобетона или бетона специальных марок. Многослойные панели представляют собой конструкцию из двух листов жёсткого материала (металл, ПВХ, ДВП, магнезитовая плита) и слоя утеплителя между ними, которые склеены с помощью горячего или холодного прессования. Современные панели значительно улучшили свои эксплуатационные свойства и экологичность, но всё-таки не гарантируют полного отсутствия радиационного фона.

Скорость строительства. Строительство панельного дома происходит значительно быстрее остальных типов зданий: они строятся примерно в 3 раза быстрее, чем кирпичные, и приблизительно в 2 раза быстрее монолитных.

Срок эксплуатации. Срок службы зависит от конкретного вида здания. Например, тонкостенные «хрущёвки» были рассчитаны на 40 — 50 лет, однако их реальный срок службы превышает проектный в 1,5 раза. Однако, как отмечает директор по строительству компании «Кировспецмонтаж» Александр Миронов, такие дома могут стоять долго.

– Тут самое главное — вовремя делать ремонт: через 25 лет — текущий, через 50 — капитальный. А так они могут стоять вечно.

Комфорт. Современные технологии позволили избавиться от низких потолков и маленьких комнат, присущих старым панельным домам. Так что низкая тепло- и звукоизоляция и межпанельные трещины характерны, в основном, для домов старого фонда. По словам Александра Миронова, современные технологии позволяют избежать таких проблем:

– В старых «панелях» — да, стыки и промерзали, и протекали, а сейчас с этим всё в порядке. Всё это уже ушло в историю. Мы пятый год работаем по немецкой технологии, и никаких подобных проблем не возникает. Шум исходит не только от соседа. Любой дом — это механизм, как подводная лодка, в нём есть и технологические коммуникации: трубопровод, лифты и т.д. И для каждого дома есть конкретные решения и технологии, как всё это изолировать и создать комфортные условия для проживания, — замечает Александр Миронов.

Планировка. Панельное домостроение предпочтительно для строительства квартир с отделкой, так как большинство отделочных работ можно произвести на заводе, а на площадку привезти уже практически готовые под обои изделия. К тому же все панельные дома типовые, все СНиПы здесь устоявшиеся, и всегда можно посмотреть, как выглядит уже готовый дом этой же серии. Однако типовая планировка может быть как плюсом, так и минусом: если вы хотите оригинальный индивидуальный ремонт, то этот вариант вам не подойдёт.

Читать еще:  Производство кирпича методом полусухого формования

Стоимость. Панельное строительство отличается простотой, быстрыми темпами и сравнительной дешевизной материалов, что позволяет застройщикам предлагать такие дома по минимальной цене. Если сравнивать кирпичные, панельные и монолитные дома, то по стоимости «панельки» будут самыми доступными.

На что обратить внимание при покупке. Можно, конечно, попробовать поискать те самые воздушные коридоры на месте панельных швов, но это во многом будет зависеть от погоды за окном и времени года. Вряд ли стоит рассчитывать на то, что хозяева или риелтор сами великодушно расскажут вам о том, как зимой в ветреную погоду от стен дует по ногам. Зато можно узнать серию дома и год строительства: это поможет вам заблаговременно узнать о типичных проблемах такого дома.

Монолитные дома

Монолитное строительство быстро набирает обороты. Сегодня монолитные дома становятся конкурентами кирпичным. Этот сравнительно новый способ возведения зданий очень перспективен. Однако в России из всех строительных компаний монолитным строительством занимаются единицы, ещё меньше готовы предложить действительно качественные услуги. Это связано с тем, что такое строительство требует особых знаний и навыков, которые доступны далеко не всем.

Материал. Возведение «монолита» начинается с установки каркаса, далее устанавливается опалубка, в которую заливается бетон. В холодное время года дополнительно требуется ещё и его прогрев. После застывания форму переносят на следующий этаж, и в итоге получается цельный каркас. Внешние стены могут быть из любого материала: бетона, кирпича или многослойных панелей.


Скорость строительства. Скорость возведения монолитного дома можно назвать средней между кирпичным и панельным. Процесс возведения стен проходит достаточно быстро, если стройка обеспечивается достаточным количеством бетона. Но здесь могут быть задержки, связанные с самим процессом: прежде чем приступать к следующему этапу, надо дать бетонной смеси хорошо просохнуть, а это возможно только в плюсовую температуру. Поэтому ход работ надо планировать так, чтобы литьё бетона приходилось на тёплое время года.

Александр Миронов отмечает, что «КСМ» уже давно отказался от монолитного домостроения:

– Если бы у нас тут были Эмираты или Турция, где круглый год лето, ещё можно было бы «монолитить». А когда мы в Кировской области находимся не только в зоне рискованного земледелия, но и в зоне рискованного строительства, о каком «монолите» можно вести речь? Тут нужен высококачественный бетон, квалифицированные строители именно в этой отрасли.

Срок эксплуатации. Монолитные дома относятся к категории очень крепких и надёжных, при условии, что при строительстве были соблюдены все технологии. Срок службы материалов рассчитан на 150 лет.


Комфорт. Главным преимуществом «монолита» является то, что толстые внешние стены практически не пропускают звуков извне, так что даже если дом стоит у дороги, это не создаст дополнительных проблем с шумом. Ещё один бесспорный плюс заключается в том, что все квартиры в «монолите» — это изолированные отсеки, поэтому если у соседей сверху прорвёт трубу, затопление вам не грозит.

Однако если внешние звуки в помещения практически не проникают, то внутри дома всё отлично слышно: каркас дома цельный, и любые шумы идеально передаются по стенам.

Планировка. Главное преимущество квартир в монолитах — большая пластичность архитектурных форм, которая позволяет сделать индивидуальную планировку под вкусы конкретного заказчика.

Стоимость. Квартиры в монолитных домах стоят дешевле, чем в кирпичных, но дороже «панелек». Такое жильё предпочитает средний класс, но эта технология всё чаще применяется и для строительства элитного жилья.

На что обратить внимание при покупке. Самое главное — узнать год возведения дома: в 90-х годах технологии строительства соблюдались далеко не всегда.

Особенности строительства домов из керамических блоков

Теплая керамика — это искусственный камень, изготавливаемый из глины. При этом каждый блок имеет сложную форму и используется для строительства различных конструкций. Материал одинаково хорошо подходит для возведения стен, перегородок и любых других ограждений.

Размер каждого крупноформатного керамического блока равен примерно 10-15 стандартным кирпичам. Они могут применяться для возведения несущих стен зданий высотой не более 5 этажей и обеспечивать сооружениям высокую прочность, оптимальную звуко- и теплоизоляцию.

Благодаря высокой пористости стены из теплой керамики могут «дышать», что способствует поддержанию комфортного микроклимата в доме.

Поры блоков образуются за счет добавления в глину специальных добавок во время производства (например, древесных опилок). Во время обжига материала добавки сгорают, оставляя очень маленькие поры, заполненные воздухом.

Благодаря этому блоки отличаются прекрасными теплоизоляционными качествами и остаются сравнительно легкими.

Арболит

Арболит (деревобетон) это легкий бетон, его пористая структура делает теплопроводность низкой, он хорошо удерживает тепло и не пропускает шум. Проекты из этого материала в категории проектов каменных домов.

Арболит на 80% состоит из древесных измельченных отходов, а 20% составляет цемент. Для несущих стен берут конструкционный арболит прочностью на сжатие В 2,5-3,5 с плотностью 750-850 кг/м3. Для внутренних перегородок достаточно прочности В 1-1,5 с плотностью 500-600 кг/м3.

Читать еще:  Проект дома 9х12 кирпич проект

При усадочных деформациях арболит проявляет упругость и не трескается.

Стены из арболита гигроскопичны их надо защитить от влаги штукатурным слоем или мембраной.

При небольшом весе строения можно применить любой тип фундамента, но принимать во внимание тип почвы участка.

Строительство из керамического блока: коттеджи, монолитные и бескаркасные дома

Сегодня сфера строительства регламентируется множеством государственных документов. В России это документы, именуемые СП (Свод Правил) и СНиП (Строительные Нормы и Правила). Согласно последним постановлениям Министерства Строительства Российской Федерации, при строительстве гражданских и промышленных зданий, сооружений из керамического пустотелого блока и кирпича следует учитывать нормативы и рекомендации «СП 15.13330.2012. Каменные и армокаменные конструкции».

Данный документ регламентирует процесс проектирования и строительства. Строящиеся здания из керамических и каменных материалов должны удовлетворять требованиям по пригодности к эксплуатации, безопасности – чтобы при различных расчетных воздействиях не происходило деформаций и повреждений. Применение данного документа при строительстве обеспечивает требуемую несущую способность, долговечность, пожаробезопасность, морозостойкость, должные теплотехнические характеристики конструкций и комфортные условия обитания – температурно-влажностный режим.

Благодаря своим характеристикам, керамический блок PORIKAM имеет практически неограниченную сферу применения в жилищном строительстве.

ПРИМЕНЕНИЕ PORIKAM В КОТТЕДЖНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Основные виды керамического блока – ПОРИКАМ 14.3НФ и ПОРИКАМ 10.7НФ(380пг) спроектированы и созданы специально для малоэтажного строительства. Они обеспечивают строительство стен без утепления (подробнее в статье). Кроме того, расчетные характеристики прочности блока позволяют строить здания без армирующих поясов (нет необходимости в бетонных поясах или поясах из полнотелого кирпича) с применением железобетонных плит перекрытий.

PORIKAM для строительства загородного дома, дачи, коттеджа подходит максимально. По характеристикам прочности (с запасом), по тепловым характеристикам, по экономическим показателям. Если вы проектируете дом самостоятельно, то рекомендуем ознакомиться с СП 15.13330.2012. Каменные и армокаменные конструкции. В случае, если вы заказываете архитектурный проект коттеджа (можно заказать в компании бесплатно при покупке от 250 000 рублей), то при проектировании данные правила будут учтены архитектором-проектировщиком.

СТРОИТЕЛЬСТВО ИЗ PORIKAM МНОГОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЙ БЕЗ КАРКАСА

Опыт строительства многоэтажных зданий из керамического блока в России имеется. Так, в городе Уфа, в микрорайоне Серебряный Ручей построен дом высотой в 9 этажей из керамического блока PORIKAM 14.3НФ с использованием плит перекрытий без монолитного каркаса. Это является наглядным примером строительства из керамического блока PORIKAM без каркаса. Дом построен по разработанному проекту архитектурно-проектной организации из г. Уфа.

На первых этажах используется керамический камень с маркой прочности М125, на последних стандартный блок с маркой прочности М100. Как показывает данный пример – строительство многоэтажных домов из керамического блока с плитами перекрытия возможно и экономически оправданно. Порикам сочетается с другими стандартными строительными материалами.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОРИКАМ В МОНОЛИТНОМ СТРОЕНИИ

PORIKAM часто используется в качестве заполнения в монолитном каркасе. Здесь у него раскрываются преимущества – он легкий (легче на 50% полнотелого и силикатного кирпича), за счет чего происходит экономия на армировании. Он теплый – требуется меньшая толщина (следовательно, и закупаемый объём) утеплителя. Ограничения по количеству этажей в данном случае не будет, ведь всю нагрузку воспримет каркас здания.

Как мы видим, строить из керамического камня можно любые строения. От небоскребов и высотных домов, до коттеджей и хозяйственных построек на приусадебных участках.

Виды усадки, их роль в формировании здания и возможные последствия

Усадка дома может иметь множество проявлений, способных не только повлиять на внутриквартирную отделку, но и нарушить общую целостность здания, его устойчивость.

Хотя подобное явление встречается редко и олицетворяет нарушение технологии строительства, но все же и оно может иметь место. Обычно в таком случае кирпичный дом дает несколько трещин с внешней стороны и претерпевает небольшие деформации внутри, после чего процедура усадки заканчивается и объект становится монолитным и крепким.

Усадка кирпичных построек имеет много особенностей, среди которых важное место занимают следующие разновидности деформаций:

  • температурное расширение или сжатие материала;
  • усушка.

Каждый из приведенных выше видов усадки оказывает на дом из кирпича значительное воздействие. В большинстве случаев именно они несут ответственность за деформацию постройки. Повреждения могут выглядеть следующим образом:

  • растрескивание поверхностей;
  • образование сколов кирпича;
  • расхождения кладки;
  • отставание штукатурки;
  • проседание отдельных участков стены.

Время года и температурный режим имеет прямое влияние на усадку.

В некоторых случаях образование подобных дефектов может носить достаточно серьезный характер, в других, напротив, быть совершенно незаметным.

Коэффициент линейного расширения материалов, напрямую связанный с температурой окружающей среды, обуславливает увеличение или, наоборот, уменьшение объема кирпича. Так, зимой, в период наиболее низких температур, кирпич становится значительно меньше, а летом, в жаркие дни, его объем является самым большим. Подобный процесс естественен и объясняется законами физики. Именно он и является одной из основных причин того, что кирпичная кладка дает усадку и деформируется.

Еще одним фактором возникновения деформаций является так называемая усушка, т. е. воздействие влаги на материал. Кирпич имеет пористую структуру и отлично впитывает воду, нарушающую его внутреннее строение и увеличивающую массу. Особенно важным этот аспект становится зимой, когда вода начинает замерзать, а кладка постепенно разрушаться.

Клинкерный кирпич: особенности и уникальные характеристики

Учитывая то, что каждый, кто строит дом, мечтает, чтобы в нем смогли комфортно жить не только дети и внуки, а еще и правнуки, стоит подходить к выбору основного строительного материала своего семейного гнезда очень осмотрительно.

Читать еще:  Проект дома клинкерный кирпич

Появление клинкерного кирпича на российском строительном рынке вызвало у широкого круга потребителей целый ряд вопросов. Кроме основного вопроса о том, что это такое, одним из главных сомнений покупателей является более высокая стоимость клинкерного кирпича по сравнению с обычным. Чаще всего именно это останавливает наших сограждан от выбора клинкерного кирпича в качестве материала для будущего дома.

Учитывая то, что каждый, кто строит дом, мечтает, чтобы в нем смогли комфортно жить не только дети и внуки, а еще и правнуки, стоит подходить к выбору основного строительного материала своего семейного гнезда очень осмотрительно. В том, что кирпич является наиболее предпочтительным строительным материалом, никто не сомневается. А вот как выбрать из имеющегося разнообразия лучший, а значит, и самый долговечный кирпич

Давайте сравним основные характеристики среднестатистического строительного керамического кирпича и клинкерного кирпича. И в том, и в другом случае будут выбраны средние значения качественных изделий в среднем ценовом диапазоне.

  • Прочность клинкерного кирпича

По общепринятым правилам этот параметр маркируется буквой «М» и означает разрешенную нагрузку на 1см2 кирпича (в кг). В практике российского строительства наиболее востребован кирпич марки М100. Из него строят здания до пяти этажей, в том числе частные дома, школы, детские сады и пр. Для многоэтажных домов применяют керамический кирпич марки М200.

Для качественного клинкерного кирпича, выполненного по всем канонам технологий, обычной маркой прочности является М400. Именно это позволяет производителям клинкерного кирпича давать гарантию на свои изделия 100 лет (!).

  • Водопоглощение клинкера

Способность кирпича вбирать в себя влагу и удерживать ее существенно влияет на качество строительного материала. У напитанного водой кирпича снижается прочность, уменьшаются теплопроводность и плотность. Согласно российскому ГОСТу, допустимой нормой водопоглощения для лицевого кирпича является 12-14%. Как определяется процент водопоглощения? Изначально кирпич взвешивается, а затем его на 2 суток укладывают в чистую воду. После этого проводится второе контрольное взвешивание. Соотношение полученной разницы в процентах и есть значение показателя водопоглощения.

Клинкерный кирпич имеет водопоглощение менее 5%, за счет этого у него существенно выше характеристики прочности, плотности и теплопроводности. Часто именно высокий показатель водопоглощения является причиной появления высолов на кирпичной кладке. Низкое водопоглощение клинкерного кирпича поможет избежать неприятных сюрпризов в виде белых разводов на кирпичной кладке вашего дома.

  • Морозоустойчивость клинкера

Этот показатель обозначается буквой F и означает способность строительного материала выдерживать попеременное замерзание (при -15 градусах) и оттаивание ( около +20 градусов). Замеры проводятся в лабораторных условиях, цифра после буквы F означает то, сколько раз кирпич замораживали и нагревали до появления структурных повреждений (трещин, шелушений поверхности). Отечественный ГОСТ разрешает использовать лицевой кирпич от F25 и выше.

Клинкерный кирпич имеет показатель F300. В условиях сложных российских климатических условий, этот показатель является одним из определяющих при выборе оптимального вида кирпича.

  • Насыщенный цвет клинкера

Блеклый, не эстетичный вид выцветшей кирпичной кладки наводит на мысль о сомнительном качестве строительного материала. В случае с использованием клинкерного кирпича, такой «эффект» просто невозможен. Клинкер устойчив к воздействию солнечных лучей и не меняет оттенок цвета при эксплуатации Клинкерный кирпич имеет одинаковый цвет по всей толщине и даже через 100 лет будет выглядеть так же, как и сразу после строительства.

  • Экологичность клинкера, возможность участия в проектах «Зеленое строительство»

Сегодня мысль о том, что дом должен быть безопасной средой обитания для человека и минимально влиять на окружающую среду, нашла отклик во всевозможных проектах «Зеленого строительства». Такой «диагноз» дому имеет право поставить определенная комиссия, рассмотрев совокупность всех характеристик дома. Клинкерный кирпич является идеальным решением для таких проектов, так как при его производстве используются только природные добавки. Все уникальные цветовые решения клинкерных изделий осуществляются за счет скрупулезного подбора естественных пигментов.

Если при строительстве дома вы задумываетесь о его долговечности, надежности и безопасности, обратите свой взгляд на клинкерный кирпич. Дома из клинкера очень распространены в Европе и служат целым поколениям семей верой и правдой. Кирпичная кладка из клинкерного кирпича поражает благородством фактуры и естественностью цветовых решений. Выбирайте для своего дома только самые лучшие материалы!

Заключение

Итак, мы рассмотрели, какие имеет плюсы и минусы дом из красного кирпича и белого, основываясь на отзывах владельцев и технических характеристиках этих материалов. При строительстве следует учитывать, что в таком строении желательно проживать постоянно, для строительства домика на природе или дачи лучше использовать другой строительный материал. На кирпич очень негативно воздействует временное протапливание дома зимой, из-за чего внутренняя сторона стен прогревается, а наружная будет холодной. На границе тепла и холода соберется влага, которая замерзнет и станет разрушать материал изнутри.

Именно поэтому при выборе материала для постройки дома из кирпича (плюсы и минусы мы рассмотрели в статье) нужно тщательно взвесить все за и против. Однако если позволяет время и финансовые возможности, то можно смело выбирать кирпич в качестве материала для строительства, ведь результат в полной мере оправдает себя. Хозяин получит крепкое, уютное и теплое жилье на долгие годы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector