Vetosh-ural.ru

Ветошь Урал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Типы жилых домов кирпич

Типы зданий: особенности, плюсы и минусы

Классификация типов зданий

С ходом истории типы зданий постоянно меняются, кроме основных есть и переходные формы. Первичная типологическая классификация выделяет такие основные группы зданий и сооружений:

  • общественные здания;
  • жилые дома;
  • промышленные здания, сооружения (включая плотины, мосты, транспортные магистрали);
  • сельскохозяйственные здания.

Такая классификация выстроена в соответствии с основными видами деятельности: бытом, трудом, общественной жизнью. По строительным требованиям, нормативам выделяются четыре класса капитальности: с повышенными требованиями, массового строительства, малоэтажные здания, строения, удовлетворяющие минимальным требованиям. Они определяются по характеристикам эксплуатационных качеств, градостроительному значению, строительным материалам, конструкциям. Существуют классификации по назначению, по этажности (три степени), долговечности, огнестойкости (пять степеней).

Что такое панельный дом?

Среди жилых домов типового строительства большую популярность получили панельные дома. Они были идентичны не только своим железобетонным «соседям», но и типовым застройкам в других городах России.

Панельный дом — это строение, возведенное по принципу конструктора «лего» из сборных железобетонных плит (панелей), изготовленных на заводе. На место строительства доставляют блок-секции, практически дом в разобранном виде. Остается лишь его собрать.

Готовая железобетонная панель напоминает по своей структуре сэндвич: наружный облицовочный слой, железобетон, утеплитель и снова железобетон. Утеплитель состоит из пенополистирола или жесткой минеральной ваты. Эти слои соединяет железобетонная гибкая связь — в утеплитель закладывается арматурный каркас, тем самым плотно скрепляя слои без зазоров. Лицевая сторона панели может быть гладкой, рельефной или выложена декоративными облицовочными плитами.

Панели изготавливают на специализированных предприятиях, затем на панелевозах доставляют на место будущего дома. Длительность сборки многоэтажного панельного дома зависит от количества этажей, но почти всегда длится не более года.

Существуют каркасно-панельные здания и бескаркасные (крупнопанельные дома). Первый тип включает каркас из колонн, межпанельных перекрытий и стен. Каркасный тип возведения подходит в первую очередь для малоэтажного строительства. В бескаркасных домах продольные несущие стены опираются на поперечные несущие.

Особенность типовой застройки панельными домами — доступное жилье в самые короткие сроки. Технология панельного домостроения по сей день решает жилищный вопрос. Спрос на доступное жилье высок, а благодаря девелоперам выбор бюджетного жилища становится шире и красочнее в прямом и переносном смысле слова.

Типы современных частных домов

Каждый человек, рано или поздно, задумывается о покупке жилья. Одни мечтают о квартире в многоэтажке, другие хотят свободы и отсутствия соседей за стеной, построив собственный частный дом. С квартирой определиться просто, нужно выбрать тип дома и количество комнат, а вот частные дома — https://home-zagorod.ru/build_dom_zakaz.html, требуют большего внимания к выбору. Технологии нашего времени дают возможность строить частные дома самого разного типа и стиля, учитывая все пожелания будущих хозяев. Любые постройки делятся на два основных типа: для сезонного и постоянного проживания. Дома сезонного типа подразумевают дачи, в которых люди живут, преимущественно, летом и весной. Ну, а с домами для постоянного проживания все и так понятно. Кроме типа проживания в доме, следует ответственно подойти к тому, из чего же дом будет построен. Давайте разберем наиболее популярные типы постройки частного дома.

Читать еще:  Сколько надо кирпича облицовочный для дома

Типы частных домов

Раньше большинство домов строились по одной технологии, но, благодаря современным возможностям, в наше время дома можно строить из абсолютно разных материалов. Самыми популярными технологиями постройки домов на сегодняшний день являются:

  • Кирпичные дома.
  • Блочные дома.
  • Дома из бруса.
  • Каркасные дома.

Теперь подробно рассмотрим каждый из вариантов.

Кирпичные дома

Дома из кирпича строятся уже сотни лет. Из кирпича возводят не только частные дома, но и более крупные и сложные постройки. Кирпич практичен, долговечен и не поддается огню. Дома из кирпича являются прочными и долговечными. Но, у кирпича, кроме ряда преимуществ, есть и несколько недостатков. Прежде всего, это затратность и длительность строительных работ. Кирпичный дом строить дорого и долго. Кроме того, кирпич при повышенной влажности поддается плесени, в помещении появляется неприятных запах, а стены внутри дома начинают «цвести» и покрываться влагой. Этого можно избежать, однако, забывать об этом минусе кирпичных домов не стоит.

Блочные дома

В наше время есть ряд используемых для строительства блоков(пенобетонных, арболитовых и т.д). Каждый вид блоков по своему уникален, но можно выделить общие характеристики:

  1. Легкий вес. Благодаря легкому весу блоков, не требуется постройка тяжелого и сложного фундамента.
  2. Размеры блока. Строительные блоки весьма крупные и в разы превосходят по размеру кирпичи, поэтому на их кладку не требуется много времени.
  3. Теплопроводность. Блочные дома не нужно дополнительно утеплять.
  4. Отсутствие влаги. Строительные блоки имеют пористую поверхность, что не позволяет влаге проникать в помещение.

Как мы видим, дома из блока легко и дешево строить. Однако, у блоков есть и ряд недостатков, среди которых слабая огнеустойчивость, а это, согласитесь, очень важный пункт.

Деревянные дома

Дома из бруса сейчас являются очень популярными, благодаря максимально быстрому строительству и презентабельному виду постройки. Такие дома не пропускают влагу и холод и отлично задерживают тепло внутри помещений, позволяя экономить на отоплении. Но, несмотря на значимые плюсы домов из бруса, есть два крайне неприятных недостатка: природное разрушение дома и отсутствие огнеустойчивости. Однако, если регулярно обрабатывать жилье специальными средствами, риск разрушения сойдет на нет и дом сможет простоять долгие годы.

Каркасные дома

Такие дома стали возводить относительно недавно. Каркасные дома возводятся следующим образом: сооружается каркас, которые обшивается специальными панелям, состоящими из нескольких слоев. Эти слои не позволяют стенам выпускать наружу тепло и посторонние звуки. В силу малого веса самой конструкции, каркасные дома, также как и блочные, не требуют заливки особо прочного фундамента. Кроме того, дома строятся очень быстро. Но есть одно но, каркасные дома, как правило, не служат более 50-ти лет. Поэтому такой тип домов используется для кратковременных построек, скажем, для санаториев, дач и частных клубов.

Также не стоит забывать о фундаменте, который несет очень важную и ответственную роль в постройке частного дома. По своему типу фундаменты делятся на несколько видов, используемых в зависимости от материала, используемого для возведения стен:

  1. Ленточный.
  2. Столбчатый.
  3. Свайный.
  4. Плитный.
Читать еще:  Кирпич облицовочный для отделки деревянного дома

И помните, что при постройке частного дома нужно учитывать не только собственные финансовые возможности, но и тип окружающей среды, а также цели, для которых, собственно, и возводится дом.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Монолитные дома

Сегодня достойной альтернативой кирпичной кладке выступает строительная технология, при которой жидкая бетонная масса застывает в специальной вспомогательной конструкции, благодаря чему несущие стены получаются сплошными и без швов. Быстрота возведения монолитных сооружений достигается за счет того, что на строительную площадку не нужно доставлять тяжелые конструкции — они создаются непосредственно на месте.

    Цена квартиры в монолитном доме ниже, чем в кирпичном, так как для его постройки требуется меньше рабочей силы и строительной техники.

В отличие от кирпичных строений, монолитный дом в первые годы эксплуатации осаживается равномерно, что предотвращает появление трещин на стенах. Вы можете приступать к ремонту сразу после заселения, не опасаясь, что через 4-5 лет придется проводить внутренние отделочные работы заново.

Монолитный дом опирается на несущие колонны, что позволяет перемещать или даже полностью убирать внутренние стены по типу квартиры-студии или делать в них арку. То есть осуществлять перепланировку в таких домах довольно просто, и прочность здания при этом не нарушается.

Монолитные дома являются практически бесшовными, что значительно повышает срок их эксплуатации. Такие здания могут прослужить в среднем 100 лет, и их долговечность — одна из причин использования монолита при строительстве метро и военных объектов.

Однако нужно быть готовыми к тому, что железобетонные стены дома обладают низкой теплоизоляцией и требуют качественного дополнительного утепления. Хотя сплошные стены обеспечивают прочность и надежность всей конструкции, они хорошо проводят звук, так как являются едиными для квартир со всех этажей.

Если сравнивать монолитные и панельные дома по срокам возведения, то по этим параметрам монолит может немного уступать панельным конструкциям.

Фото серии II-14

Довольно широко строилась в Москве, но наибольшее распространение получила в городах — спутниках.
Как правило газифицирована. Имеет центральное отопление и первоначально газовые колонки.
В принципе в отличие от 513 серии изначально проектировалась под строительство в сравнительно необжитых районах.
Серия II-14
Тип дома — кирпичный с продольными несущими стенами.
Этажность — 3-5 этажей
Высота жилых помещений — 248 см
Наружные стены — кирпич силикатный, Силикатный+глиняный обыкновенный.
Внутренние стены — 510мм, наружные 510-640мм
Плиты перекрытия — Ж/Б круглопустотные пролетом 6 метров .
Балконы Ж/б консольные.
Отделка фасада. Может быть отделан лицевым кирпичом, окрашен.
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — местные стройматериалы
Годы строительства — 1957-1964 гг.
Города распространения — Москва, Подмосковье
Как правило не имеют подвала. Первый этаж — пол по деревянным лагам и кирпичным столбикам.
С люками — ревизиями коммуникаций по периметру фасадных стен.
Здания в большинстве своём хорошо сохранились, благодаря скатной стропильной кровле.
Невзирая на внешний водоотвод.
В здания широко встраивали котельные. Впоследствии эти помещения, как правило переделывались под cлужебное жилье для персонала РЭУ.
Фундаменты ленточные, монолитные бутовые, или сборно-монолитные из блоков ФБС.
Главная проблема серии разрушение плит балконов построечного изготовления.
Ну и свойственная домам из силикатного кирпича эрозия камня.

Читать еще:  Ремонт кирпич дома снаружи

Подготовка к строительству кирпичного дома

Подготовка к строительству дома из кирпича, как и любого другого, должна проходить в несколько последовательных стадий. Если описывать кратко, то это:

  1. Выбор участка и анализ его характеристик под дальнейшее строительство. Проведение геологических изысканий. Оценка существующих инженерных сетей и возможности подключения к ним.
  2. Разработка эскизного проекта, объемно-планировочных решений будущего дома
  3. На основании эскизного проекта – составление рабочих разделов проекта. В случае строительства из кирпича основными разделами будут КР (конструктивные решения), КЖ (конструкции железобетонные).
  4. Выбор организации, которая будет осуществлять строительство
  5. Закупка строительных материалов

Небрежное отношение к каждому из перечисленных этапов скажется на качестве дома и стоимости его как инвестиционного объекта недвижимости.

Надежные жилые дома из кирпича

Статьи По Теме

Рецепты грамотной реконструкции зданий

Как построить дом бюджетно и надежно – практичная технология

Почему стоит заказать одноэтажный каркасный дом?

При строительстве частного дома в первую очередь необходимо выбрать хороший материал. Строительство домов из кирпича https://domozavr.pro/uslugi/stroitelstvo-domov-iz-kirpicha/ всегда было очень востребовано, так как такие постройки отличаются долговечностью и прочностью. В случае если вы сомневаетесь, стоит ли возводить здание из этого стройматериала, то в этой статье мы рассмотрим достоинства кирпичных домов и особенности постройки.

Преимущества кирпичного дома

Кирпич идеально подходит для строительства домов. Это обусловлено некоторыми преимуществами, которые представлены ниже.

1. Долговечность и прочность

Пожалуй, это самый прочный материал, который используется при строительстве зданий. Кирпич также отличается своей долговечностью. Кирпичные постройки могут простоять очень долгое время, не нуждаясь при этом в серьезной реставрации.

Кирпич – это экологически чистый материал, который идеально подходит для строительства жилых домов. Это обусловлено тем, что кирпичные стены эффективно регулируют влажность и обеспечивают хороший микроклимат. Также стоит отметить, что кирпич не подвержен грызунам и насекомым, а на его поверхности образовывается грибок и плесень.

Кирпич считается огнеупорным материалом, так как при создании подвергается воздействию высоких температур. Благодаря этому кирпичные постройки имеют высокий уровень пожаробезопасности.

4. Большие архитектурные возможности

При строительстве кирпичного здания можно воплотить любые дизайнерские решения. На этом строительном материале можно выполнить отделку любого вида. Также кирпич хорошо сочетается с другими материалами.

Кирпич отличается хорошим уровнем звукоизоляции. Стоит отметить, что шумоизоляция кирпичного дома будет хорошей даже без использования дополнительных изоляционных материалов.

Особенности постройки кирпичного здания

Кирпич имеет небольшие размеры, благодаря чему стены здания могут иметь любую конфигурацию. Существует также фигурный кирпич, который позволяет реализовывать для более интересных решений.

Стоит отметить, что кирпичные постройки имеют некоторые нюансы. Как правило, постройка такого дома представляет собой долгий процесс, особенно если выполняется одним человеком. Также строительство требует значительных финансовых затрат, а из-за сложности прогрева подходит для возведения домов для постоянного проживания.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector