Строительство дома кирпич дорого

Строительство домов из кирпича, их преимущества и недостатки

Строительство загородных домов из кирпича имеет массу преимуществ. Если сравнить качество материала, который использовался для строительства домов в советские времена с материалом, применяющимся сейчас, то разница действительно очевидна. Строительство домов из кирпича – это по-прежнему престижно и дорого. Современный кирпич сделан в виде легкой керамики, он имеет большое количество отверстий, которые придают ему хорошие теплоизоляционные свойства. Строительство кирпичных зданий имеет главное преимущество – способность надолго сохранять тепло внутри помещения.

Кроме долгого срока эксплуатации и хорошего теплоснабжения, строительство коттеджей из кирпича также имеет и другие положительные моменты. Кирпич не горит, но огонь способен почти на 60% понизить его эксплуатационные характеристики. Кирпич не подвержен процессам гниения, его не могут испортить вредители, атмосферные осадки или солнечное излучение. Он способен осуществлять теплообмен, т. е. пропускать в помещение необходимое количество воздуха, а с наступлением лета защищает его от перегревания.

Кирпич – материал, обладающий неограниченными архитектурными возможностями. Его многообразие форм и выразительность позволяют воплощать архитекторам свои самые смелые задумки. Из кирпича можно построить любой тип сооружения, будь то круглый дом в авангардном стиле или же сложнейшее классическое строение в готическом стиле.

Строительство кирпичных домов

Кирпичные дома всегда символизировали основательность, достаток и качество. Этот строительный материал сочетает в себе надежность и долгий срок службы.

Кирпичный дом хорошо сохраняет тепло и устойчив к внешним воздействиям. Ему не страшны ни осадки, ни низкие температуры, а в жаркое время он сохраняет прохладу во внутренних помещениях. Поэтому, в среднем, затраты на отопление правильно построенного дома в 100 кв.м. составляют около 3500 руб в месяц.

Строительство загородных домов из кирпича от компании Everest

Компания Everest ведет строительство домов по комбинированной технологии. Керамический кирпич идет на облицовку наружных стен, а внутренняя часть собирается из газосиликатных блоков. Сочетание этих материалов в одной конструкции позволяет построить теплые и “дышащие» дома с отличным микроклиматом внутри.

Строительство стен только из кирпича нецелесообразно ввиду высокой конечной стоимости дома, т.к. под дом со 100% кирпичными стенами необходим более сложный, а значит и дорогой фундамент.

Как Everest подходит к строительству фундамента кирпичного дома

Для своих домов компания Everest использует фундаменты типа ростверк с буронабивными сваями. Особенности этой технологии:

Заглубление свай более 2.5 метров, что почти на метр ниже глубины промерзания грунта в средней полосе России.
Ростверк по периметру здания связан со сваями стальной арматурой, за счет чего образуется монолитная конструкция.
Поверх ростверка по песчаной подушке заливается железобетонная плита толщиной 150 мм , которая дает распределенную нагрузку на грунт и является черновым полом первого этажа.

Свои фундаменты мы обследуем с помощью лаборатории неразрушающего контроля на предмет наличия микротрещин согласно ГОСТ 22690-2015

Почему люди заказывают кирпичные дома у Эверест?

За 5 лет компания смогла выйти на объемы строительства более 100 домовладений в год. При этом, львиная доля застройки осуществляется в собственных коттеджных поселках. Это накладывает определенные обязательства по качеству работ, т.к. каждый новый клиент обязательно узнает отзывы 5-7 соседей, уже живущих в этом поселке.

Внутренняя часть наших кирпичных домов сделана из газобетона. За счет этого достигается высокая теплоизоляция помещений при “дышащих» стенах. Наши дома очень теплые и в дополнительном утеплении не нуждаются.

После сдачи под ключ готового жилья мы остаемся с вами на связи! Более того, на весь 5 летний период гарантийного обслуживания за вами закрепляется персональный специалист службы заботы о клиентах, который 12 часов в сутки готов ответить на интересующий вас вопрос по эксплуатации и обслуживанию дома.

Чем оборачивается попытка сэкономить

Строительство загородных домов из кирпича силами наемных бригад не обеспечивается никакими гарантийными обязательствами.
Строителей, не имеющих места постоянной дислокации, будет невозможно найти, если у вас вдруг обнаружатся какие-то нарушения строительных технологий, приведшие к потере целостности конструкции дома. Еще одна опасность таится на начальных этапах сотрудничества. Нередки случаи, когда бригады берут задаток и вместе с ним исчезают. На начальном этапе своей деятельности мы несколько столкнулись с этим лично, когда сформировывали собственную команду, выбирая из десятков бригад.

Сегодня приобретать кирпичные дома от компании застройщика выгоднее, чем вести самостоятельное строительство. А для тех, кто планирует переезжать из другого региона, это, пожалуй, единственный оптимальный вариант. Покупка готового дома с гаражом в жилом поселке, находящимся в черте города с развитой инфраструктурой и по цене, сопоставимой со стоимостью городской квартиры — это превосходное предложение. Типовые проекты домов имеют балкон и, в зависимости от этажности, могут быть выполнены с мансардой или полноценным вторым этажом.

Строительство кирпичных коттеджей от застройщика Everest сейчас ведется в черте Ярославля и в Московской области. В перспективе планируется выход на строительные рынки других регионов.

Проект дома КД 75 от 4 035 000 75.00 М2 Дерево
Проект дома КД 76 от 4 131 000 91.00 М2 Дерево
Проект дома К 84 от 4 167 000 84.00 М2 Газобетон
Проект дома К 70 от 4 451 000 70.00 М2 Газобетон
Проект дома К 91 от 4 542 000 91.00 М2 Газобетон
Проект дома К 108 от 4 586 000 108.00 М2 Газобетон
Проект дома КД 110 от 4 600 000 123.00 М2 Дерево
Проект дома КД 102 от 5 001 000 105.00 М2 Дерево
Проект дома КД 150 от 5 089 000 150.00 М2 Дерево
Проект дома К 160 от 5 346 000 160.00 М2 Газобетон
Проект дома К 164 от 5 775 000 164.00 М2 Газобетон
Проект дома К179 от 6 151 000 179.00 М2 Газобетон
Проект дома К 222 от 7 071 000 222.00 М2 Газобетон

Есть вопросы? Звоните!

Адрес: 150000, Ярославль,
Революционная, 18, 7

2014-2020 © ООО «Эверест», ОГРН 1177627028435

Как гарантировано сэкономить 38% на строительстве дома

5 вопросов, которые нужно задать строителям перед подписанием договора

Читать еще: Кирпичи для быстрого строительства дома

Проверено временем: 5 бесполезных вещей, которые удорожают смету

Топ‒10 причин долгостроя

3 непростительные ошибки при покупке участка

2 чек-листа проверки дома
перед приемкой или покупкой,
которые сэкономят тысячи рублей

Начальник отдела производства СК “Эверест”

Вы замечали, что порой, даже в новых домах, бывает всегда душно или наоборот холодно и сыро, или на стене, через 3 года после постройки дома, появляется трещина. Все это, к сожалению, происходит из-за допущенных ошибок и нарушения регламентов и требования технических норм при строительстве дома недобросовестными подрядчиками.

Устранение всех ошибок строительства выливается для новых владельцев дома в тысячи, а порой сотни тысяч рублей, т.к. требуется еще демонтаж свежей отделки. Это не говоря уже о нервах и неприятных впечатлений от покупки такого дома.

При этом, если вовремя не устранить ошибки, то последствия становятся еще пагубнее, в виде грибков и плесени или обвалившихся стен. После чего становится проще продать дом, чем заниматься его ремонтом.

Построив десятки каменных и деревянных домов в центральной и северной части России мы внедрили и отладили технологии строительства, которые контролируем на всех этапах постройки дома. Таким образом строя дома, которые служат своими хозяевам десятки лет. Целые коттеджные поселки построены по нашим проектам с соблюдением всех норм.

Основные контрольные этапы: фундамент, основание стен, стены, пол, стыки стен и потолков вентиляция, окна, кровля, разводка труб отопления и электрики и это далеко не всё.

На основе опыта нашей работы мы сформировали контрольные чек-листы, с помощью которых вы можете оценить качества работы вашего подрядчика или приобретаемого готового дома.

Скачайте их совершенно бесплатно и сэкономьте свои деньги, время и нервы, выбрав новый, теплый и уютный дом для вашей семьи.

Полезные материалы
по строительству и выбору дома

Закажите строительство дома из кирпича у нас!

Строительство кирпичных домов в Московской области весьма актуально, однако, чтобы постройка действительно прослужила достойный срок, была безопасной и экологически чистой, следует обратиться к проверенным компаниям за покупкой материала и за проведением работ. Многие люди утверждают, что построить кирпичный дом отчасти будет дешевле в сравнении с возведением других видов построек за счет того, что чистовую отделку с лицевой стороны проводить не придется, ведь материал сам по себе очень красивый и презентабельный, а дом будет смотреться эффектно и дорого.

Строительство домов из кирпича выполняется специалистами, работающими в нашей компании. Перед началом работы обсуждаем и оговариваем абсолютно все аспекты, которые касаются возводимой постройки и работ по создаваемому проекту. Это значит, что в момент выполнения заказа наши сотрудники будут знать каждое пожелание, каждый нюанс, который будет играть роль для клиента.

Кирпичные дома под ключ

Преимущества кирпичных зданий:
— Экологичный и прочный кирпич – популярный материал в сфере жилого строительства.
Можно создавать коттеджи разной этажности, площади, планировки.
— Дом из кирпича под ключ теплый, уютный, стены обладают хорошими теплосберегающими свойствами.
— Использовать материал можно для возведения жилых сооружений разного архитектурного стиля.
Все готовые объекты — индивидуальны, неповторимы, отражают вкус владельца.
— Из кирпичных блоков получаются ровные, аккуратные стены, это экономично в дальнейшей отделке.

Кирпичные жилые дома от компании «Апельсин»:
— Апельсин возводит кирпичные дома под ключ, комплексно, от архитектурного проектирования и до благоустройства,
подключения инженерных сетей. Заказ жилья под ключ выгоден, ведь все работы, процессы выполняет один исполнитель.
— Мы предоставляем клиенту возможность выбрать проект и, если нужно, внести в него коррективы.
Также заказчик участвует в выборе отделочных материалов.
— Возможно внесение корректив в проект на этапах строительных работ, если они не нарушают технологии
и только улучшают качество конечного результата.
— Все коттеджи из кирпича под ключ будут возводиться опытными строителями,
которые имеют за спиной внушительное портфолио уже сданных домов.

Высокий профессионализм работы в нашей компании сочетается с адекватной ценой.
Чтобы построить дом из кирпича под ключ, цена составляет 18 тыс. руб./м2.
Мы поможем вам осуществить в короткое время мечту о доме, предлагая такие демократичные цены на строительство, —
воспользуйтесь возможностью!
Смета, указанная в приложении к договору, увеличиваться не будет никогда и ни при каких обстоятельствах.

Полностью отвечаем за качество работ на участке

Работы на строительной площадке ежедневно проверяет технический специалист.
Еженедельно (при необходимости — чаще) на объекте бывает Генеральный Директор компании.
Все строительные работы находятся под полным контролем,
что дополнительно гарантирует их безупречное выполнение.

При заказе работ, которые мы не можем выполнить самостоятельно («сопутствующие» работы: от бурения скважин до монтажа каминов), нами проводится пристальный контроль за качеством их выполнения.
На участке всегда присутствует наш сотрудник, и когда работы выполняются сторонними компаниями, — мы полностью контролируем процесс от вашего имени.Это гарантирует, что все работы, необходимые для сдачи дома под ключ, будут выполнены в оговоренные сроки и с максимальным качеством, материалы и технологии будут подобраны правильно, процессы оптимизированы, цены адекватны и не завышены.

Мы не зарабатываем на оказании посреднических услуг в строительстве.
Счета на работы, которые выполняем не мы сами, вы можете оплачивать напрямую компаниям-поставщикам этих услуг.

Полностью позаботимся о том, чтобы вы могли получить качественный дом из кирпича под ключ.

Не утверждаем, что все без исключения работы выполняем сами

Если вас убеждают, что все без исключения работы будут выполнены силами сотрудников одной компании — не спешите верить.
Настолько разноплановых и универсальных специалистов в строительстве пока не существует.
Зато давно и успешно работает крайне удобная для заказчика схема строительства, позволяющая всё же получить кирпич под ключ: генеральный подряд.

Генеральный подряд в строительстве — это ситуация, когда в работах, которые компания выполняет не сама,
она выступает в роли опытного посредника. Такая схема экономит ваши силы, время и деньги.

Конечно, заниматься поиском субподрядчиков можно и самостоятельно.
Но целесообразно ли тратить время и силы на то, что вы можете со спокойной душой делегировать?
В любом случае, вы будете всегда в курсе происходящего, мы подбираем варианты – выбираете и решаете только вы.

Читать еще: Наружные откосы оконные деревянного дома

Пока другие работают с «проектами», мы работаем с людьми

Мы не строим «просто кирпичные дома», мы строим прочность, надежность, уют и комфорт.

В процессе строительства помним о том, что от качества выполняемых работ будет зависеть, например, сумма в счете за отопление вашего дома в дальнейшем. Богатый практический опыт, специализированные знания, умение находить общий язык – все это гарантирует: мы построим именно тот дом, который вы хотели. Не коробку с крышей по готовым чертежам, а Дом для Вашей Семьи.

Многолетний опыт в строительстве домов из кирпича под ключ и десятки уже живущих в построенных нами домах семей – все это позволяет уверено сказать: строительство дома из кирпича под ключ — реально. И при этом необязательно дорого.

Задаем очень много вопросов. Учитываем все детали и нюансы.
Решаем сопутствующие вопросы и проблемы. Потому что строим как себе. И даже лучше.

С любыми вопросами о строительстве загородного дома из кирпича просто позвоните нам
или оставьте заявку на сайте, мы свяжемся с вами оперативно.

Пока другие работают с «проектами», мы работаем с людьми.
Вот почему с нами легко работать

Как влияет на стоимость дома тип фундамента

Свайный фундамент для дома может быть разного типа. Так фундамент с использованием буронабивных свай обойдется до 3800 рублей за м3, если конструкция предусматривает наличие обсадной трубы, стоимость вырастет до 4500 рублей за м3. Если сваи устанавливают путем забивки, на работы придется раскошелиться на 500 р/м.п., вдавливание обойдется в два раза дороже. Завинчивание – самый бюджетный способ и стоит всего около 350 р/м3.
Заливной фундамент будет иметь другую стоимость. Цены на создания ростверка колеблются от 2100 до 4200 рублей за м3. Плиты для ленточного фундамента обойдутся до 1300 рублей за штуку. Фундамент, полностью состоящий из плит, будет стоить до 4000 рублей за м3. Столбчатый литой фундамент может стоить по-разному в зависимости от особенностей участка – 2800-5500 рублей за м3.

В среднем цена на устройство фундамента (для дома 200 м2, расположенного в средней полосе) будет варьироваться от 175 до 350 тысяч рублей. К этой сумме нужно будет добавить стоимость выбранных строительных материалов.

Эволюция кирпича. Из чего построить кирпичный дом? Часть 2

Современная керамика

Дома, целиком сложенные из кирпича, в последние годы встречаются разве что в элитных коттеджных поселках. Обычно это крупноформатная керамика, тогда как полнотелый кирпич применяется в основном при строительстве цокольных этажей, колонн и столбов — там, где необходима высокая прочность, а теплоэффективность не так важна. Зато в качестве облицовочного материала кирпич используют очень широко, практически во всех ценового сегментах.

В настоящее время в мире производится более 15 тысяч видов кирпича самых разных сочетаний, форм, размеров, цветов и фактур поверхности. Наиболее известные производители: Wienerberger, AKA Ziegelgruppe, Knabe (Германия), Roben (объединяет 16 заводов в Европе и Америке), Terca (концерн Wienerberger Group, Австрия, имеющий производство в разных странах), Tiileri (Финляндия), LODE (Латвия) и др. Российский флагман в производстве кирпича — объединение «Победа ЛСР».

Особняком стоит керамический блок JUWO Poroton, поставляемый в нашу страну из Германии. Этот материал только на первый взгляд похож на продукты перечисленных производителей, но разница, как всегда, в деталях. Стены дома из блоков JUWO Poroton ввиду высоких теплоизоляционных свойств могут быть толщиной всего 300 мм, а геометрическая точность блоков позволяет наносить специальный кладочный раствор машинным способом. Дома получаются буквально быстровозводимыми.

«Для возведения внешних стен теплого дома площадью 100 кв. метров из немецких керамических блоков требуется всего 30 кубометров кирпичей, 1 неделя работы бригады из 3-х человек и 12 мешков теплого раствора, который наносится машинным способом. При этом вес стен такого дома будет равен весу дома из деревянного бруса сечением 250х250, а его теплоэффективность будет равна дому из бруса толщиной 500 мм» — рассказывает Василий Григоренко, генеральный директор компании Ziegelhaus .

«Стеновые» («Победа ЛСР» и «Аэрок СПб») отмечают, что из ассортимента строительной керамики на российском рынке сейчас наиболее востребованы облицовочный кирпич и крупноформатный поризованный камень RAUF. «Поризованная керамика практически вытеснила рядовой строительный кирпич из конструктива стен как в высотном, так и малоэтажном домостроении. В малоэтажном домостроении в качестве основного стенового материала обычно применяют крупноформатные камни 14,3 NF или 10,7 NF. Также повысился интерес к клинкерному тротуарному кирпичу, который используют для мощения тротуаров, дорог, улиц. Сейчас этот кирпич импортируется из Европы, но в ближайшее время начнется его производство в России» — Алексей Онищенко, начальник отдела маркетинга «ЛСР» .

На финише

Стены дома из теплой керамики нельзя оставлять без наружной отделки. Их нужно либо оштукатурить, либо облицевать кирпичом, натуральным или искусственным камнем. Если кирпичный дом предполагает утепление, наружная облицовка оказываются взаимосвязана с ним. Снаружи кладки укладывается утеплитель, оставляется вентиляционный (он же технологический) зазор, затем монтируется навесная фасадная система.

Читать еще: Кирпич для стен дома размеры

«Следует помнить, что фасад требует тщательного выравнивания, да и подбирать такой материал следует очень скрупулезно. Например, эстетичность простой цементной штукатурки далека от идеала, поэтому этот недостаток приходится компенсировать последующей качественной покраской». — говорит Максим Ананьев, генеральный директор компании «СК Гост».

Справедливости ради надо отметить, что любой дом может выглядеть как кирпичный, если он обложен лицевым кирпичом или его имитацией. Имитацию кирпичной кладки предлагают все типы фасадных систем. Интересными получаются фасады из клинкерной плитки под кирпич. Клинкерные (фасадные) плитки приклеиваются к стенам или теплоизоляционным слоям при помощи тонкого слоя раствора из сухой смеси. Состоят они, как и сам кирпич, из натуральной обожженной глины и бывают разнообразных форм, фактур поверхности и цветов. Кирпич как таковой вообще не используется при облицовке фасадов, за исключением так называемой колодцевой кладки. В этом варианте строят фактически две самостоятельные стенки толщиной в полкирпича, соединяя их между собой вертикальными и горизонтальными кирпичными мостиками. Образовавшиеся замкнутые колодцы заполняют шлаком, керамзитом или легким бетоном. Эти заполнители становятся утеплителем, хорошо защищенным от внешних воздействий. Такое решение позволяет существенно снизить толщину кирпичных стен, но несколько ослабляет их конструктивную прочность.

«Облицовочный кирпич, как клинкерный (более дорогой), так и керамический или кирпич ручной формовки — это очень популярный материал. У него своя ниша и вряд ли когда-нибудь плитка или что-то подобное его заменит. Все равно кирпич был и остается основным строительным материалов, если человек хочет иметь настоящий каменный дом, который можно будет передать детям, внукам и правнукам» — считает Олжас Жаксыгунов, бренд-менеджер торговой сети «ТОП ХАУС — лучшее для загородного дома».

Внутренняя отделка кирпичного дома обычно выполняется методом оштукатуривания с последующей покраской или оклейкой обоями.

«Перед штукатурными работами и стяжкой полов строение должно просохнуть. Поэтому для создания нужного температурно-влажностного режима включается отопление. Разумеется, предварительно устанавливаются окна и двери» , — советует Максим Ананьев, генеральный директор компании «СК Гост».

Стоимость строительства

Стоимость строительства кирпичного дома начинается от 18 000 руб./кв.м. В базовую комплектацию дома входят: наружные стены из кирпича, утепленная кровля с покрытием из металлочерепицы, монолитные перекрытия, металлопластиковые окна, металлическая входная дверь. Не следует забывать о том, что при составлении сметы заявленная стоимость может существенно возрасти, т.к. она зависит и от состава грунта на участке, и от наличия/отсутствия подъездных путей, электричества, наличия поблизости строительных баз и множества других факторов.

«Стоимость строительства сегодня в основном складывается из стоимостей очень большого количества дополнительных материалов и операций. Уделяя большое внимание выбору стоимости основного материала, люди забывают, а часто и не подозревают о дополнительных расходах, которые «всплывают» по ходу строительства. Эти расходы, как правило, связаны с доведением нового дома до желаемого уровня тепловой защиты и комфорта, который не может обеспечить выбранный только по ценовому критерию основной материал. Основные статьи дополнительных расходов для каменных домов: большое количество «теплого» раствора, теплоизоляция, доставка и разгрузка второстепенных материалов, высокая стоимость работ из-за большого количества операций, их трудоемкости и длительности. Современные импортные строительные материалы при бОльшей первоначальной стоимости позволяют возводить более тёплые и комфортные дома за короткое время без дополнительного утепления и других вспомогательных операций. Кроме этого, обладая меньшим весом и меньшей толщиной, теплые керамические блоки позволяют сэкономить при возведении фундамента» — рассказывает Василий Григоренко, генеральный директор компании «Ziegelhaus».

Оправдана ли высокая цена кирпичного дома?

Генеральный директор компании «Брик» Дмитрий Бессмертный отвечает на этот вопрос так: «Когда говорят, что строительство кирпичных домов — одно из самых дорогих, обычно приводят аргумент, что такие здания требуют мощного фундамента. Это совершенно справедливо: дом из кирпича имеет большой вес и крайне плохо переносит подвижки грунтов и морозное пучение. Но то же самое мы можем сказать и о качественном деревянном доме большой площади, построить который стоит порой дороже, чем кирпичный. Деревянные дома площадью более 120 кв. м тоже имеют приличный вес. Грунты в Ленинградской области сложные почти повсеместно, и сэкономить на фундаменте вряд ли получится. Если вас смущает высокая стоимость строительства и заставляют задуматься невысокие теплофизические характеристики кирпича, но хочется построить каменный дом, обратите внимание на поризованный камень. Этот современный строительный материал по многим показателям составляет серьезную конкуренцию и газобетону, и даже дереву».

Ориентировочная стоимость материалов:

поризованный камень RAUF толщиной 510мм — 3950 руб./м3;
брус естественной влажности — от 6000 руб./м3;
брус сухой — от 12 000 руб./м3;
клееный брус — от 20 000 руб./м3.

Ориентировочная стоимость работ:

кирпичная кладка — от 2000 руб./м3;
монтаж сруба — от 6000 руб./м3.

Таким образом, — делает вывод эксперт. —если речь идет о строительстве загородного дома от 150 кв. м, то в большинстве случаев стоимость возведения стен и перегородок из поризованного камня оказывается даже ниже, чем при использовании качественной древесины.
Строить кирпичный дом, как и любой другой, нужно по качественному проекту. На проектных работах можно и сэкономить:

«Стоимость проектирования в фирмах, занимающихся только этими видами услуг, может доходить до 1200 руб. за квадратный метр проектируемого строения. Но есть компании, которые предлагают своим заказчикам цену менее 300 руб. за «квадрат», конечно, рассчитывая на то, что и строить будут сами» — Виктор Павлов, технический директор компании «Загородный дом»

«Если нам заказывают строительство кирпичного дома, то проект наш отдел выполнит бесплатно» — Сергей Осипов, компания «Аксиома»

В итоге

Несмотря на постепенное вытеснение другими материалами, кирпич все еще широко применяется в коттеджном строительстве. По мнению многих участников рынка, пальма первенства будет постепенно переходить к облицовочному кирпичу и крупноформатной «теплой» керамике.

0 0 голоса

Рейтинг статьи