Сколько нужно кирпича для дома 200 метров квадратных

Как определиться с размером дома?

Первая характеристика дома, с которой сталкивается застройщик, это его площадь. И первое желание, которое часто возникает в отношении площади — побольше простора! «Теперь то уж, в собственном доме можно позволить максимум свободного места!» Для тех, кто вырос в тесных квартирах одноэтажек это желание вполне оправдано. На самом деле в этом вопросе как ни странно можно перестараться.

Слишком маленький и неоправданно большой

Квадратные метры это не самая главная характеристика, определяющая велик для вас дом или мал. Для одной семьи из двух человек дом 150 м2 будет мал, а для другой семьи из четырех человек достаточно дома с гаражом 110 м2.

Дом слишком большой, если в нем есть неиспользуемые помещения

Возможно они не мешают жить, но их нужно «кормить»: обогревать в зимний период, они отнимают место у сада на участке, что особенно ощутимо если строение одноэтажное, да и денежные ресурсы, вложенные в лишние квадратные метры были потрачены впустую. Если финансы позволяют, лучше потратить их на интересные архитектурные решения, дорогие фасады и более добротные материалы. Внимательно отнеситесь к планировке, взвесьте ваши потребности — пусть комнаты будут большими, но не будет лишних помещений.

Дом слишком тесный, если в нем трудно организовать удобный быт

Нет места для велосипедов, санок, лодки, нет возможности разместить друзей которые приехали к вам на выходные. В таком случае лучше выбрать проект самого простого дома с двускатной кровлей без сложных архитектурных элементов, отказаться от фасадных окон на мансарде в пользу люкарен. Такой дом построить проще и дешевле.

Оптимальный размер дома

Для правильного расчета площади дома предлагаем использовать следующую шпаргалку:

Гостиная и столовая 20-50 м2

Кухня + кладовая 10-20 м2

Технические помещения 6-15 м2

Ванная комната 6-15 м2

Комната/спальня 10 – 25 м2

Кабинет/гостевая комната 8-15 м2

Санузел с душевой 3-6 м2

Гараж на одну машину: 18-30 м2

Соединительные помещения (коридоры, холлы, лестница) + 10 – 15 %

Указанные площади это пример, который можно взять за основу, но не обязательно в точности ему следовать. Исходя из этого примера дом с одной спальней, одним кабинетом, без гаража составляет 76-164 м2. В каждом отдельном случае, конечно же площадь и количество комнат нужно определять на основе имеющего опыта, вашего образ жизни и бюджета. При этом не забывайте, что комфорт ежедневного быта существенно зависит и от взаиморасположения комнат, т.е. от функциональности и практичности планировки.

Для небольшой семьи из двух человек в большинстве случаев подойдут проекты домов до 100 м2. Хотя и здесь на многое влияет функциональность планировки. Проекты домов 100 кв.м с очень небольшими подсобными помещениями смогут удовлетворить семью из 3-5 человек. Но тогда недостающие технические помещения скорее всего нужно будет разместить в отдельно стоящем гараже. Площадь такого компактного дома можно зрительно увеличить удлиненными до пола окнами, выходящими на балкон или террасу, открытое пространство над гостиной, совмещением гостиной, столовой и кухни в единое пространство. Но все-таки семье из 4-5 человек проекты домов до 150 м2 будут более оптимальны. При этом принимайте во внимание, что чем больше дом, тем дешевле стоимость строительства его квадратного метра. Поэтому некоторые проекты домов 150 кв.м и проекты домов до 200 кв.м могут потребовать одинаковых денежных сумм для своей реализации.

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
И УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ

Сравнение строительных конструкций по экономии энергии

Еще на этапе проектирования коробки дома разумно подумать об отоплении. Нужно определиться, из чего строить дом. В связи с этим возникнет вопрос: как дом будет держать тепло? На этот вопрос ответит показатель сопротивление теплопередаче R. С его помощью легко сравнить материалы друг с другом. Чем выше у стены сопротивление теплопередаче, тем лучше она держит тепло.

Чтобы посчитать окупаемость дорогих «теплых» материалов, нужно вычислить, сколько они сэкономят топлива. Эти данные можно найти в таблицах ниже.

Сколько тепла уходит через наружные стены

Сколько тепла уходит через потолок на 2-м этаже

Сколько тепла уходит через окна

Сколько тепла уходит на инфильтрацию

Напомню, инфильтрация в тепловых расчетах подразумевает нагрев холодного воздуха, попадающего в дом. Часть воздуха попадает через щели, а часть при проветривании.

Этапы сотрудничества

ШАГ 1. Выбор проекта и предварительный расчет стоимости.

1. Вы выбираете готовый проект из нашего каталога Спецпредложений и получаете подробный расчет стоимости его реализации. В таком случае строительство начинается в минимальные сроки — уже через несколько дней.
2. Вы хотите адаптировать готовый проект (можно взять как проект из нашего каталога, так и любой другой понравившийся вам проект дома, в том числе и из других материалов — кирпича, пеноблоков, бруса и т. д.) в соответствии со своими пожеланиями. Или Вы хотите заказать индивидуальное проектирование по своему собственному эскизу. В таком случае на подготовку и согласование проекта уйдет около 2-х недель. Мы предлагаем индивидуальное проектирование или адаптацию проекта бесплатно, если вы заказываете у нас строительство. Данные работы проводятся профессиональными архитекторами-проектировщиками, которые подготавливают детальный рабочий проект, на основе которого мы предоставляем Вам подробную прозрачную и понятную смету с расчетом стоимости строительства.

ШАГ 2. Согласование поэтажных планов с заказчиком, разработка и согласование рабочего проекта, составление точной сметы.

ШАГ 3. Подписание договора и согласование точных сроков строительства.

ШАГ 4. Заезд бригады, проведение строительных работ, включая технический надзор. Поэтапная оплата.

ШАГ 5. Сдача готового дома.

Непосредственно об этапах строительства дома вы можете почитать здесь.

Хотите рассчитать, сколько будет стоить строительство именно вашего дома и сколько времени оно займет? Свяжитесь с нами и мы подготовим индивидуальные расчеты.

Внимание! В компании «Термовилла» не поддерживается недобросовестная в строительстве загородной недвижимости практика, когда предварительная смета для привлечения клиента намеренно занижается, а после подписания договора и начала работ он сталкивается с «сюрпризами» и вынужден платить гораздо больше, чем планировал изначально. Мы уверены, что честные отношения с заказчиком — основа успешного бизнеса и стремимся сразу предоставить прозрачный и полный предварительный расчет, который будет максимально соответствовать окончательной смете. Мы уверены, что после работы с нами, Вы обязательно порекомендуете нас своим знакомым и друзьям!

Цены на ремонт за кв.м.

• Капитальный ремонт: 7000 — 9500 руб./м 2
• Евроремонт дома: 10000 — 13000 руб./м 2
• Премиум «Люкс» — от 18000 руб. за квадратный метр площади по полу.
• Черновой материал: 3500 — 6000 руб./м 2 (стоимость зависит от состояния постройки)

Цены на разработку дизайн-проекта дома за квадратный метр:

• Проектирование интерьера с 3D проекцией будущего убранства интерьера: 900 — 1400 руб./м 2 .
• Подготовка инженерной документации: 150-350 руб./м 2 . (если потребуется)

Фото процесса евроремонта дома

Почему заказывают капитальный ремонт дома у нас?!

Капитальный загородный ремонт нужно заказывать у узкоспециализированных специалистов. Зачем читать «липовые» отзывы? Отправьте заявку и мы покажем профессиональные навыки евроремонта дома под ключ. Приглашаем посетить «живые» объекты компании и убедиться в качестве наших ремонтных работ.

1. Мы располагаем необходимой материальной и технической базой.
2. Внушительный опыт в строительстве и ремонте.
3. Благодаря использованию качественных материалов и передовых технологий можем гарантировать быстрые и ожидаемые результаты.
4. Цены за предстоящий ремонт в загородном доме будут поддаваться логическому осмыслению и привязаны к вашему требованию качества.
5. Корректное отношение к заказчику

Кровля

Сегодня покупателю доступно огромное разнообразие кровельных материалов. Цена крыши напрямую зависит от величины здания и его назначения. Чем больше дом — тем больше потребуется материала и денег. В среднем кровля обходится в 30–40% от полной стоимости дома. Средние цены на металлочерепицу колеблются от 300 до 600 рублей за квадратный метр.

В среднем, для небольшого дома, площадь крыши которого примерно 100 м2, стоимость кровли составит от 30 тыс. до 60 тыс. рублей;

— для среднего дома, площадь крыши которого примерно 200 м2 — в среднем от 60 тыс. до 120 тыс. рублей;

— для большого дома, площадь крыши которого примерно 300 м2 — в среднем от 90 тыс. до 180 тыс. рублей.

Экономия при строительстве дома

Следует помнить, что чем больше вы сэкономите сейчас на своём будущем доме, тем больше подвохов он вам принесёт в скором времени. И все-равно, в дальнейшем придется тратиться на переделки и доделки (но,иногда, бывает смысл «растянуть деньги» на время, например, если нету денег сразу на все хорошее в доме).

Дом , стоимость которого ниже рынка, сулит такими неприятностями, как:

• поражение стен грибком
• растрескивание стен
• неправильная работа системы отопления с износом котла
• холод в доме
• намокание и гниение подкровельного пространства
• прогорание кабелей электропроводки
• регулярное засорение канализационных труб и многие другие»сюрпризы» появляются не сразу

Четыре — пять лет может быть всё прекрасно. А потом ошибки, допущенные «бюджетными» прорабами, и экономия на материалах обязательно себя проявят. Проблемы возникнут однозначно. Дешёвый сыр бывает только в мышеловке. Если вам пообещали скидки при заказе доме, то можно однозначно сказать, что строители сэкономят на материалах. Вам нравится такая скидка?

Один из множества примеров — простой красный кирпич. Казалось бы, один из лучших материалов для возведения стен и какие к нему могут быть вопросы. Конечно он хороший, но только если он марки М125 правильно обожжённый в печи и не зимовавший на складах кирпичного завода. С виду качественный простой кирпич от некачественного обывателю никогда не отличить. Будь он марки М125 или необожжённый прессованный из некачественной глины М75. Зато цена у различного кирпича отличается. Хороший кирпич стоит в два раза дороже, чем пресованный или зимовавший под открытым небом и перетерпевший несколько циклов оттаивания и замораживания. Этот строительный материал по нормам должен выдерживать большое количество циклов разморозки-заморозки. На открытых площадках количество циклов сокращается, а качество теряется. Если построить дом из него, штукатурка из года в год будет трескаться и отслаиваться и это не осадка дома, как принято это называть, это — элементарная непригодность материала к расчётным нагрузкам и требованиям СНиПа по паропроницаемости. Когда заказчик предъявляет претензии к недобросовестному подрядчику по поводу таких трещин, ему отвечают: «Ничего страшного, дом садится и скоро будет всё нормально». А это «скоро», как правило, не наступает даже через пять лет, когда закончится гарантия на ваш дом. Хотя, бывают редкие исключения. Например, если дом построен на котловане, который засыпали

В нашей компании мы тщательно следим за качеством поставляемых материалов, регулярно делаем экспертизы, а результаты документируем. По первому требованию заказчиков эти результаты предоставляются. Работы по возведению особняка выполняют только высококвалифицированные рабочие и инженеры. У нас нет «текучки» кадров, что позволяет нести ответственность перед заказчиком не только нашей строительной компанией, как юридическому лицу, но и персональной ответственностью рабочих. За более чем 12 лет работы на рынке строительных услуг у нас не треснул ни один дом, не протекла ни одна кровля и не разрушился ни один фасад.

Ипотека и рассрочка на строительство

По вопросам рассрочки принимаем решение за один день. Только Вы и мы!Если у Вас предполагаются трудности с полным расчётом за строительство (вы не можете погасить 30% стоимости), то мы можем предложить вам беспроцентную рассрочку сроком на два года. Гарантия оформляется под залог построенного дома.

Например, Вы приходите к нам в офис, выбираете проект дома под ключ, стоимость на строительство которого потребует от Вас 4.5 млн. рублей. У Вас не хватает 1.5 млн. рублей, чтобы купить коттедж в Уфе и Вы уверены, что через год после окончания строительства сможете погасить оставшуюся часть суммы. В этом случае мы сможем договориться и построить дом такой, какой вы захотели.

ИПОТЕКА нужна? Сделаем через СБЕРБАНК. Без дополнительных комиссий.

Цена коттеджа в нашей компании — соответствует максимальному качеству. Стоимость технической поддержи по эксплуатации дома после его строительства у нас БЕСПЛАТНО.