Себестоимость строительства частного дома кирпичом

Стоимость строительства дома

Стоимость проектирования

Стоимость строительства дома

Стоимость ремонта и отделки дома

Ориентировочная стоимость строительства «коробки дома» (фундамент, стены, перекрытия, кровля) (работа + материалы).

* Стоимость может меняться в зависимости от сезона, удаленности объекта строительства, сложности работ и класса применяемых материалов.

• Деревянный дом (брус, бревно) — от 14000 руб/м2
• Каркасный дом (ЛСТК / дерево) (облиц. OSB-3) — от 17000 руб/м2
• Несъемная опалубка (Пенополистирол) — от 21000 руб/м2
• Несъемная опалубка (Дюрисол — Durisol) — от 24000 руб/м2
• Ячеистый бетон (пенобетон / газобетон) — от 22000 руб/м2
• Бетонные стеновые блоки (шлакоблок) — от 18000 руб/м2
• Кирпичные дома — от 25000 руб/м2
• Керамические блоки — от 24000 руб/м2
• Отделка фасада (кирпич. клинкерная плитка, структурная штукатурка) — от 3000 руб/м2

Калькулятор расчета стоимости строительства дома онлайн

Структура затрат на строительство дома

После того как Вы выберете подходящий Вам проект дома из каталога RuPlans следует подсчитать расходы на строительство и затем приступать к работам.

Суммарные расходы на строительство дома или коттеджа будут определяться исходя из типа дома, планируемых к использованию строительных материалов, стоимости производства работ подрядчиком, сложности и объемов подготовительных работ, выбранного состава проектной документации (АР+КР / ИР / Смета / генплан / паспорт проекта ) и многих других причин.

Распределение расходов на строительство «коробки дома» Фундамент, перекрытия, стены, кровля

На суммарные расходы по строительству, монтажу инженерных систем, ремонт и отделку будут влиять множество составляющих. Изменяя которые итоговая стоимость строительства может как уменьшиться так и увеличиться (например, могут влиять: сложность реализации проекта (наличие выступающих элементов, эркеров, сложная форма кровли и т.п.), сложность и класс инженерного оборудования и т.д.. Для того что бы получить более точную стоимость строительных работ необходимо по архитектурно-строительному проекту на дом (разделы АР и КР) произвести осметчивание (калькуляцию) расходов на строительство, т.е. заказать смету.

Ориентировочная структура общих затрат на строительство дома «под ключ» Строительство, инженерные системы, ремонтные и отделочные работы

* Указанные выше данные, по расходам на строительство при реализации по конкретному проекта дома могут заметно отличаться друг от друга.

Что влияет на цену строительства коттеджа

Стоимость строительства дома из кирпича, пеноблоков или газобетона состоит из:

• Стоимости услуг по разработке проектной и конструкторской документации;
• Стоимости строительных и отделочных материалов, а также их транспортировки;
• Стоимости строительных, разгрузочно-погрузочных и отделочных работ;
• Стоимости инженерно-технических работ по проведению систем коммуникации, водоснабжения и водоотведения, канализации, вентиляции, элекропроводки и отопления.

Клиент, который заказывает возведение коттеджа «под ключ», оплачивает рассчитанную компанией-застройщиком сумму и получает в результате готовый дом, в который можно заселяться. Такой вариант удобен обеим сторонам тем, что все строительные процессы ведутся и контролируются одним исполнителем. Застройщик видит конечный результат своей работы с самого начала строительства. Это позволяет ему наилучшим образом координировать все этапы работ. Сокращаются сроки строительства и конечная совокупная стоимость коттеджа. Клиенту не нужно оформлять документы в одном месте, искать опытных строителей в другом и заказывать отделку здания в третьем.
Кроме этого варианта, существуют и другие способы сотрудничества строительной компании и заказчика.

1. Строительство базовой коробки коттеджа;
2. Стандартная комплектация коттеджа;
3. Комплектация «под чистовую отделку».

В каталоге более 500 готовых проектов домаов в калассическом и современном стилях. Выбор за вами.

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ ДОМА

Здесь вы можете посчитать и знать примерную строимость загородного дома/

Способы выполнения кладки и её стоимость

Существует три основных способа укладывания кирпича, от чего также может разниться стоимость процесса. Стоит перечислить их и назвать особенности каждого способа:

• идущая в четверть изделия. Наружу будет укладываться «постель» кирпичного изделия;
• в один кирпич. Наружу будут смотреть дожковые, а также тычковые части;
• сделанная в половину кирпича. Наружу будет смотреть только дожковая часть.

Стоимость кирпичной кладки м3 за третий вид укладки будет составлять около 400-600 рублей. Ценовой диапазон будет колебаться в ту или иную сторону, смотря, в каком регионе вы находитесь.

Чем ближе к столице, тем соответственно, будет выше расценка. При возведении стен с таким видом кладки, кирпичи придется армировать. Для этих целей используется сетка из металла или же обыкновенная арматура. Все это укладывается в стыковые швы через несколько (обычно 5 или 6) рядов.

При применении арматуры, стоимость на такую кладку, конечно же, возрастет.

Первый и второй виды кладок и ценовой диапазон их будет варьироваться от 300 до 550 и 700 рублей в среднем.

Дом из кирпича — цена, которая вас порадует!

• Геодезическая разметка
• Фундамент ленточный
• Пол по грунту с разводкой коммуникаций
• Стены из газобетона 400мм/кирпича 380мм
• Монолитное перекрытие/террива/дерево
• Кровля из металлочерепицы/битумная черепица/керамическая черепица

от 10000 грн м 2

• Геодезическая разметка
• Фундамент ленточный
• Пол по грунту с разводкой коммуникаций
• Стены из газобетона 400мм/кирпича 380мм
• Монолитное перекрытие/террива/дерево
• Кровля из металлочерепицы/битумная черепица/керамическая черепица
• Фасад утепление 50мм минвата, декоративная штукатрука
• Дымоходы из кирпича
• Входные двери
• Металлопластиковые окна

от 12000 грн м 2

• Геодезическая разметка
• Фундамент ленточный
• Пол по грунту с разводкой коммуникаций
• Стены из газобетона 400мм/кирпича 380мм
• Монолитное перекрытие/террива/дерево
• Кровля из металлочерепицы/битумная черепица/керамическая черепица
• Фасад утепление 50мм минвата, декоративная штукатрука
• Дымоходы из кирпича
• Разводка коммуникаций по дому
• Чистовые стяжки по полу
• Гипсовая/цементно-песчаная штукатруки
• Потолок гипоскартон
• Входные двери
• Металлопластиковые окна

от 15000 грн м 2

Безусловно, при строительстве дома из кирпича, цена — один из ключевых показателей, на которые ориентируются наши клиенты. По данному показателю строительство кирпичного дома по многим параметрам превосходит другие материалы. Тот же монолитный железобетон требует дополнительных вложений в виде опалубки, монтажных креплений, а также большого количества арматуры, которая довольно дорогая. Транспортировка кирпича простая, а количество битых элементов сводится к минимуму. Экономически выгодно то, что даже битый кирпич успешно применяется в забутке, поэтому отходы материала практически отсутствуют.

В итоге мы получаем демократичный по цене, долговечный, надежный и теплый дом, внешняя привлекательность которого не вызывает сомнений. Чтобы добиться поразительного результата, работу необходимо доверить только квалифицированным и опытным специалистам, которыми компания «РеалСтройСервис» заслужено гордится!

Специалисты с огромным опытом работы.
Лучшие прорабы

Заключаем официальный
Договор

Соблюдаем заявленные сроки по Договору

Мы даем 100% гарантию на ремонт до 12 месяцев

Подробная смета, консультации, подбор и доставка материалов

ЗВОНОК Первым делом — свяжитесь с нами и задайте нам все интересующие Вас вопросы. Напишите нам на почту, на любой удобный для Вас мессенджер, позвоните по телефону, или заполните форму заявки на сайте, чтобы с Вами связался наш менеджер. По телефону Вы обсудите с нами детали Вашего ремонта (строительства), расскажете об объекте и обсудите с нами предстоящий объем работ. На данном этапе мы предварительно ориентируем Вас о порядке цен, порядке выполнения работ, возможных сроках.

ЗАМЕР Наш прораб бесплатно выезжает к Вам на объект для контрольных замеров и оценки объема предстоящих работ. Если есть дизайн-проект (строительный проект) — объемы просто уточняются, если этого нет — совместно с Заказчиком, прорабом делается полное описание предстоящих работ. После этого сметчик, по дизайн-проекту (строительному проекту), и имея информацию от прораба, приступает к просчёту сметы.

СМЕТА И ДОГОВОР Сметчик, в кратчайшие сроки бесплатно составляет подробный предварительный сметный просчет. Стоимость, сроки, порядок выполнения и приема-передачи выполненных ремонтных (строительных) работ обязательно закрепляются Договором, который мы подписываем в обязательном порядке. Смета является Приложением #1 к Договору.

ПРИСТУПАЕМ К РАБОТЕ Старт и производство ремонтных (строительных) работ осуществляется под руководством опытного персонального прораба. Выполнение работ производится согласно графика и в рамках подписанной сметы. Дополнительные работы выполняются только после того, как необходимость их выполнения обосновал прораб и согласовал Заказчик.

ПРИЕМ РАБОТ Завершение ремонтных работ, вывоз строительного мусора. Вы принимаете нашу работу.

ГАРАНТИЯ И СЕРВИС Во время окончательного расчета, директор компании и Заказчик подписывают итоговый акт выполненных работ, который дает гарантию Заказчику на все выполненные работы на срок минимум 24 месяца, а также нашу постоянную готовность оказать любую помощь Заказчику бессрочно.

Советы по ремонту и строительству дома

Особенности уборки квартиры после ремонта

Правила организации водопроводной и канализационной системы

Как правильно рассчитать фундамент?

Наверное, это самый частозадаваемый нам вопрос. Если Вам, кто-то называл точную стоимость без выезда на объект, замеров и просчета подробной сметы по проекту, то скорее всего, это просто-напросто «халтурщики», которые просто называют среднюю цену для того, чтобы взять от вас по-быстрее предоплату. О нормальном качестве и гарантиях там не может идти и речи. Ни одна уважающая своих клиентов кампания не предоставит Вам точную стоимость строительства без детального изучения объекта, замеров и составления предварительной сметы. Мы всегда считаем подробные сметы, будь то на фундамент или на весь дом целиком, также просчитываем количество материалов.

Действительно, в интернете можно найти сотни предложений, по которым можно заказать строительство фундамента, коробки, крыши, да и всего дома целиком недорого. Однако в этом случае есть некоторые нюансы. Дело в том, что сейчас более 90% мастеров предлагающих свои услуги например на ОЛХ, занимаются строительством или ремонтами как подработкой. Существует очень высокая вероятность попасть на недобросовестных исполнителей, либо рабочих низкой квалификации. С таких работников спрос за низкое качество строительства или ремонта будет небольшой. А бывают случаи, когда можно попасть на мошенников, которые берут предоплату за работы или на закупку стройматериалов и пропадают совсем с деньгами клиента. Что уже говорить о гарантиях качества — их нет вообще. А заказав строительные работы у нас и заключив договор, вы застрахуете себя от риска быть обманутым. Ведь для нашей компании, репутация прежде всего. Например, мы особое внимание уделяем контролю качества строительства и предоставляем гарантию на все виды работ по договору до 12 месяцев, а на некоторые виды строительных работ пожизненно.

Несомненно, предложений выполнить строительные или ремонтные работы дешево большое множество. Но такие предложения, как правило, ни чем не подкреплены и являются просто «уловкой» для заманивания клиента. У нас же цены на элементы строительства «под ключ» показаны всего лишь для ознакомления с нашей примерной ценовой политикой. Точная стоимость строительства всегда рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае. Мы стараемся сделать так, чтобы стоимость работ не менялась в процессе строительства. А любые возможные изменения стоимости работ предварительно согласовываем с Заказчиком.

Для начала, необходимо оставить заявку через сайт или по телефону. С Вами свяжется наш специалист и договорится о визите на объект в удобное для Вас время. Специалист (прораб) произведет все необходимые замеры и соберет всю необходимую информацию. После этого, мы сделаем предварительный просчет сметы. Все это бесплатно и ни к чему Вас не обязывает.

Мы работаем официально и наши отношения с заказчиком всегда прозрачны. После утверждения предварительной сметы ремонтно-строительных работ, Вы подписываете с нами Договор о проведении работ, в котором оговариваются сроки выполнения работ, их стоимость, порядок оплаты и приема-передачи.

Да даём. На все выполненные работы, мы даём гарантию 12 месяцев. В отдельных случаях и более. Все гарантийные обязательства прописываются в договоре.

Наша компания выполняет все виды ремонтно-строительных работ. Мы строим коттеджные дома, реконструируем старые дома, ремонтируем квартиры в новостройках, делаем капитальные ремонты и перепланировки квартир на вторичном рынке.

Строительство домов из кирпича от «Стройпрофи-НН»

• Мы занимаемся строительством уже более двенадцати лет.
• Мы гарантируем качество наших сооружений (двадцать лет гарантии).
• Стоимость кирпичного дома от «Стройпрофи-НН» будет зависеть от множества факторов, про которые мы расскажем чуть ниже. Мы вместе с вами разработаем проект сооружения, который устроит вас в плане стоимости, и с эстетической, а также практической стороны.

Кирпичные дома под ключ: цена и ее слагаемые

Обратившись к нам, вы гарантированно получите жилище, цена которого будет для вас приемлема, а качество – на самом высоком уровне. Как формируется стоимость?

• Первое, что влияет на цену – материалы и технология строительства. Наши специалисты работают с разными материалами.
• Стоимость строительства домов из кирпича под ключ будет также зависеть от климатических и ландшафтных особенностей места, где будет возводиться строение. Холодный климат часто требует дополнительного утепления. Наши специалисты проведут все работы, и Вам не придется нанимать сторонние организации.
• Не будем забывать про инженерные коммуникации. Они могут достаточно значительно повлиять на общую стоимость.

В итоге можно прийти к выводу, что цены на строительство домов из кирпича под ключ зависят от сложности проекта и используемых материалов, поэтому мы подробно рассказываем клиентам обо всех нюансах работ и даем подробные отчеты по поводу того, что и зачем делается.

СВОЙСТВА КИРПИЧНЫХ ДОМОВ

Строительство домов под ключ из кирпича — это комплексный процесс, требующий значительного объема знаний об особенностях стройматериалов, опыта в исполнении, точности работы и соблюдения технологических процессов. Кирпичные дома, построенные нами, обладают рядом преимуществ — как очевидных, так и уникальных:

• Разнообразие. Всегда существует возможность большого выбора кирпича, включая текстуру, форму, размер и цветовой диапазон. А добавив разнообразие кладочных растворов, типов кладки, разные толщины швов, наши клиенты получают отличную возможность сделать свой дом уникальным, непохожим на остальные.
• Слабая теплопроводность. При правильном монтаже теплоизоляции строения из кирпича способны долго хранить в себе тепло и даже могут позволить сэкономить за счет меньших затрат на отопление помещения в целом.
• Долговечность. Кирпичный дом в целом считается крайне долговечной постройкой — от 50 лет и более, а профессионализм наших строителей и использование материалов с заводской гарантией качества позволят Вашему дому простоять гораздо дольше.
• Уникальность отделки. Малый размер единицы кирпича допускает создание различных комплексных конструкций вроде арок, многоугольных стен, и т.д. Сюда же входят возможности по созданию каминов внутри дома. Есть возможность как оставить классическую кирпичную кладку в качестве отделки стен, так и использовать штукатурку и прочие средства для создания другого внешнего вида Вашего дома.
• Экологичность. Использование высококачественных материалов на протяжении всего процесса строительства кирпичного дома позволяет избежать каких-либо угроз здоровью жителей, животных, которые могут возникнуть, если материалы не соответствуют экологическим нормам.

Из чего растут стены

таблица сравнительных затрат

Для того чтобы воздвигнуть стены, придется потратить 2 миллиона 300 (400) тысяч рублей. Это следующие материалы и виды работ:

• кладка по перегородкам и несущим стенам;
• кладка по перегородкам и внутренним стенам;
• кладка для труб и вентиляционных каналов;
• кладка кирпича для облицовки с учетом шовной расшивки;
• изготовление раствора для кладки;
• теплоизоляцизационные работы;
• монтаж и последующий демонтаж лесов;
• погрузочные и разгрузочные мероприятия;
• заливание монолитного перекрытия;
• наем техники.

Примерно только чуть больше миллиона рублей будет затрачено на материалы. А оставшиеся деньги пойдут на оплату проведенных работ.
Какой же дом без кровли?
На возведение кровли (утеплённой и уже покрытой металлочерепицей) будет затрачено порядка 1 165 000 рублей. Из них выйдет около 410000 на материалы и 775 тысяч на оплату работ. Среди них:

• монтаж покрытия кровли совместно со стропильной системой;
• утепительная система крыши;
• погрузочные и загрузочные работы.

В итоге получается, что стоимость строительства одного квадратного метра коробки типового кирпичного коттеджа составит около 18 400 рублей за него. Сюда еще не будут входить различные согласования в необходимых инстанциях, отделочные работы и дизайн, а также материалы для инженерных сетей наружного и внутреннего применения. И конечно же, не стоит забывать про работы по благоустройству самой территории.