Vetosh-ural.ru

Ветошь Урал
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проект дома таунхаус кирпич

T-1068-1K проект двухэтажного коттеджа из кирпича с цоколем и гаражом размером 14 на 8

ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА

4-5 рабочих дней

Общая площадь253.3 м 2
Габариты13.6 x 8 м
ЦокольЕсть
Спальни и жилые комнаты, кроме гостиных12 шт
С/у, ванны16 шт
СаунаЕсть
ГаражЕсть

Развернуть параметры >>

РЕЙТИНГ
ОБЗОРЫ ПО ПРОЕКТУ:

По данному проекту обзоров нет

АКЦИИ НА ЭТОТ ПРОЕКТ:
Бесплатная доставка проекта
  • Планы
  • Материалы
  • Цены
  • Форум (0)
ПЛАНЫ ДОМА

Цоколь

1-й этаж

2-й этаж

ФАСАДЫ ДОМА

Вид спереди

Вид слева

Вид справа

Вид сзади

Проект таунхауса. Инвестирование в строительство таунхаусов – дело достаточно прибыльное. Такой дом можно возвести, как в черте города, так и за его пределами, используя небольшую площадь застройки. Это позволяет значительно сократить расходы инвестора на покупку земли. Минимизация расходов при строительстве сблокированных домов идет и по другим статьям, таким, как: дешевизна подвода инженерных коммуникаций (их надо подвести один раз, а не разводить по разным углам коттеджного поселка); уменьшение затрат на планировку участка, на строительные материалы и конструкции (так для угловых секций капитальности требуют только три стены, а для рядовых секций дома и того меньше – всего две); сокращение расходов на подвоз материалов и работу строительной техники и т.д. Таунхаусы привлекательны не только для бизнеса, но и для покупателей комфортабельных квартир и коттеджей, площадью до 300 м2. К плюсам покупки секции сблокированного дома можно отнести: большую площадь квартиры при сравнительно невысокой цене и всех функциональных достоинствах коттеджа. Кроме того, жизнь в таком доме практически исключает постоянные затраты на облагораживание территории, что конечно же присуще стандартному коттеджному поселению. Сблокированный дом на четыре семьи, площадь в плане минимальна. Общая площадь рядовой секции 253,3 м2, торцевых секций 260,5 м2. Присутствует весь необходимый набор помещений, присущий загородному коттеджу средней категории стоимости. В проект также входят чертежи фундамента и все необходимые спецификации на пять секций здания. Общая площадь таунхауса на 4 семьи 1068,2 м2, на пять семей 1331,6 м2. При желании документацию можно доработать на любое количество секций.

ВОЗМОЖНА РАЗРАБОТКА ЗЕРКАЛЬНОГО ВАРИАНТА ПРОЕКТА.

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:
СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА

Цены на проекты домов, коттеджей, услуги и все прочие товары приведенные ниже актуальны на 28.09.2021.
Не следует забывать, что с течением времени цены могут меняться.

Максимальный комплект поставки чертежей.
Комплект Застройщика включает в себя:

— рабочий комплект чертежей (архитектурно-строительная часть чертежей или полный комплект, в зависимости от того, что разработано),
— паспорт проекта,
— два дополнительных комплекта чертежей (копии).

Минимальный комплект поставки.
Архитектурно-строительная часть чертежей включают в себя:

Архитектурный раздел:

— общие данные по проекту,
— поэтажные планы,
— фасады,
— основные разрезы по дому,
— спецификации оконных и дверных проемов,
— спецификации перемычек.

Конструкторский раздел:

— планы фундаментов,
— планы перекрытий этажей,
— планы стропил,
— основные конструктивные узлы,
— спецификации на материалы.

Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) включает в себя:

— дополнительный комплект чертежей для строителей без лицензии.

Паспорт проекта — это выдержка из архитектурного раздела проекта, включает в себя:

— общие данные по проекту,
— поэтажные планы,
— фасады,
— основные разрезы по дому.

Паспорт может потребоваться при согласовании проекта в местной архитектуре.

Паспорт проекта и Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) отдельно от основного комплекта не продаются.

Красивые проекты домов таунхаусов: фото, каталог

Категория проектовДома таунхаусы
Стоимость проектовОт 55000₽
Площадь проектовОт 118 м2
Этажность проектовМансардные, двухэтажные
Формат документацииПечатный

В этой категории мы собрали проекты таун-хаусов — это дома близнецы абсолютно симметричные относительно общей стены. Проекты домов таунхаусов (фото, схемы, видео, эскизные проекты, чертежи можно смотреть в этом разделе) — отлично решение для двух дружественных семей, которые хотят жить рядом.

Цены на все готовые проекты, представленные в каталоге, находятся на среднерыночном уровне 2021 года.

Планы домов таунхаусов: преимущества

Дома для симметричной застройки имеют определенные преимущества:

  • Он занимает меньше места на двух смежных участках, чем два отдельно стоящих частных дома, поскольку общая стена дома будет расположена как раз на границе участков.
  • Проект таун-хауса стоит дешевле, чем два отдельных проекта.

Планировка проектов домов таунхаусов, представленных в данной категории в основном характеризуется наличием мансарды. Практически все жилые дома созданы в современном стиле.

Для всех наших архитектурных проектов домов близнецов (кроме Zs1) стоимость указана за сразу два сегмента. Купить всего лишь один сегмент таун-хауса нецелесообразное решение, потому как все технические характеристики здания просчитаны для двух сегментов. Для того, чтобы можно было воспользоваться «половинкой» проекта для одиночной застройки в проектную документацию придется внести слишком много изменений: пересчитать нагрузки на несущие конструкции дома, изменить проекты кровли и фундамента, пересчитать объемы необходимых строительных материалов и другие изменения. Все эти изменения увеличат смету расходов застройщика.

Читать еще:  Отделка окон откосов бревенчатого дома

Архитектурное бюро Z500 – занимается в основном созданием проектов частных домовладений. Каждый создаваемый специалистами компании объект адаптирован под требования актуальных строительных СНиПов и СП. Главными их характеристиками являются высокий уровень практичности, энергоэффективность, доступная стоимость реализации, внешняя привлекательность и уют, необходимый для повседневной жизни.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Планы проектов домов таунхаусов: рекомендации застройщикам

Приобретая любой типовой проект мы настоятельно рекомендуем покупателю адаптировать фундамент выбранного проекта под особенности грунтов на месте застройки, с помощью нашего дополнения «АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА». Поскольку типовой фундамент, заложенный в проекте коттеджа, не всегда соответствует реальным условиям застройки. А закладка несоответствующего типа фундамента для данного грунта может сказаться либо в необратимых катастрофических последствиях для дома, либо в его нецелесообразности: возможно для вашего участка фундамент возможен более облегченный и не такой дорогой. Провести адаптацию фундамента наши специалисты смогут после предоставления отчета о геологических изысканиях, проведенных на месте строительства нового дома.

Популярной среди клиентов является и услуга «Внесение изменений», при помощи которой может быть изменена планировка домов таунхаусов, материалы и др. Также специалисты могут создать оригинальный дизайн домов таунхаусов.

Если ни один из предложенных вариантов не соответствует требованиям клиента, то мы в индивидуальном порядке разработаем авторский проект, лучшим образом удовлетворяющий его потребности.

Желаем найти хороший проект для реализации под ключ на вашем участке!

Автор статьи: Роберт Воганов, ведущий эксперт компании Z500

Как сделать заказ

Вы оставляете заявку через сайт или звоните нашему менеджеру.

Вместе с менеджером и технологом Вы обсуждаете все детали заказа.

В случае необходимости замерщик выезжает к Вам для проведения измерений и заключает договор.

Мы начинаем строить дом Вашей мечты!

Всего за 3 месяца с даты выбора Вами участка мы построим и введем в эксплуатацию готовый дом.
У нас большой опыт работы, и мы можем с уверенностью сказать, что уложимся в столь амбициозный срок. За 90 дней мы возведем на участке дом со всеми коммуникациями под ключ с предчистовой отделкой. Вы сможете заехать и жить в этом доме или поручить нам его дальнейшую отделку.
* срок строительства зависит от проекта дома и не превышает 130 дней.

Работаем с клиентами во всех районах г.о. Тольятти

Что представляют собой таунхаусы

Современный строительный рынок предлагает возможность строительства различных видов частных домов. К числу востребованных направлений относятся таунхаусы. Данное архитектурное направление впервые появилось в Англии. Оно со временем распространилось в разных странах мира.

Особенности таунхаусов

Таунхаусы представляют собой соединенные общей стеной дома в два-три этажа. Строения этого типа, которые можно определить как дома-квартиры, возводятся в большинстве случаев в пригороде или за городом. Выбирают таунхаусы чаще всего представители среднего класса, которые не желают проживать в многоквартирных домах, но и отдельностоящие постройки им не подходят.

Каждое жилье имеет отдельный вход, собственный задний дворик, гараж и парковку для гостей. У таунхауса может быть общий сад со спортивными и игровыми площадками. Примыкающая к дому площадь составляет от одной до четырех соток. Строятся таунхаусы чаще всего в одну линию, но форма строения может быть и Г-образной.

Планировка таунхаусов зависит от этажности. В двухэтажных строениях на первом этаже располагают общие помещения, а на втором – спальни и детские. Трехэтажные таунхаусы могут иметь другую планировку. Кроме того, планировка здания может быть сквозной или шахматной (входы в квартиры располагаются по разным сторонам).

Преимущества таунхаусов

Основным преимуществом таунхаусов является более низкая, чем у загородного дома, стоимость и более низкие затраты на содержание дома. Предлагаются таунхаусы чаще всего в готовом виде, но при желании можно заказать строительство таунхауса. Такую услугу предлагает строительная компания «Зотон Групп».

Среди преимуществ таунхауса:

  • Возможность проживать среди людей с определенным социальным статусом.
  • Безопасность благодаря наличию охранной сигнализации, видеонаблюдения и пунктов охраны поселка.
  • Возможность жить как в загородном доме при городском уровне комфорта.
  • Возможность планировки жилья в соответствии с пожеланиями, предпочтениями и потребностями.
  • Изолированность от соседей, в том числе благодаря использованию современных теплоизолирующих материалов.

Таунхаус станет отличным выбором для семьи с детьми или без детей, одинокого человека, поскольку уровень комфорта позволяет удовлетворить потребности представителей различных социальных категорий и возрастных групп.

Комплекс таунхаусов «ЧКАЛОВ-club», г. Красноармейск МО

Комплекс таунхаусов «ЧКАЛОВ-club», г. Красноармейск Московской области — два блока по 10 таунхаусов в черте города.
«ЧКАЛОВ-club» — ваш тихий и уютны аэроДрОМ! Приземляйтесь!

Читать еще:  Расстояние от кирпича до дома

Комплекс таунхаусов «ЧКАЛОВ-club», г. Красноармейск Московской области – состоит из двух блоков таунхаусов по 10 квартир в каждом блоке:

Дом №21 по ул. Чкалова

Дом №23 по ул Чкалова

Общая площадь застройки: 0,8 Га.

Газ, холодное водоснабжение, электричество, канализация от городских сетей; отопление и горячее водоснабжение от индивидуального двухконтурного газового котла.

Круглосуточная охраняемая и огороженная территория (въезд на территорию комплекса через автоматический шлагбаум), детские игровые площадки, места для отдыха, гостевой паркинг на придомовой территории, придомовые участки выходят на берег реки Воря (обустройство элементов набережной реки входит в состав работ по благоустройству комплекса).

Развитая городская инфраструктура г. Красноармейска; рядом школа, детский сад, Дом культуры, спортивный комплекс, стадион, городской парк (сосновый бор).

Полностью кирпичные таунхаусы в едином архитектурном стиле, устройство фасадов с использованием облицовочного кирпича.

Общая площадь таунхауса:

Типовой таунхаус (№№ 2 – 19) – 191,25 м2, боковой таунхаус со встроенными нежилыми помещениями (№ 1 и № 20) – 267,99 м2.

3 этажа (цокольный, 1-ый, мансардный). Планировочные решения – возможность использования как типовой, так и свободной планировки. Окна – трехкамерные стеклопакеты из ПВХ, на мансардном этаже – мансардные окна VELUX.

Цокольный этаж – от 2,40 (гараж) до 2,75 м (жилая часть). 1-ый этаж – 3 м. мансардный этаж – от 2,50 до 4,00 м.

Наружные стены запроектированы трехслойной конструкции с утеплителем толщиной 100 мм; внутренний слой толщиной 380 мм – кирпич керамический пустотелый; наружный слой толщиной 120 мм – кирпич облицовочный керамический пустотелый. Кровельный материал – металлочерепица.

— от городской сети (новая БКТП) до вводно-распределительного устройства в дом, без внутридомовой электроразводки.

– от городской сети. Ввод водопровода будет выполнен из напорных труб ПЭ80 Wavin 32х2. Внутренняя сеть водопровода монтируется по стоякам из многослойных металлополимерных труб системы Wavin Tigris Alupex. Прокладка трубопроводов – скрытая в конструкции пола в защитных гофрированных трубках.

– от индивидуального настенного двухконтурного газового котла, без внутридомовой разводки. В системе горячего водоснабжения предусмотрена циркуляция воды индивидуальным насосом Wilo Star Z15T.

– от индивидуального двухконтурного газового котла, внутридомовая разводка в полном объеме. Система отопления монтируется из многослойных труб Wavin Alupex с помощью прессовых соединителей. Система отопления – двухтрубная радиальная, закрытая с мембранным расширителем. Радиальная разводка – скрытая в полу, в гофрированных трубках. Нагревательные приборы – стальные панельные радиаторы PURMO тип V и PV с нижним подключением и встроенными термостатическими вентилями с термостатическими головками HERZ.

– от городской сети. Внутренняя канализация монтируется по стоякам из труб ПВХ системы Wavin Optima, включая выпуск. Вентиляционная система – естественная вытяжная вентиляция. Вытяжка осуществляется из помещений через вентканалы в кирпичных стенах. Вытяжка из гаража выполняется через вентканалы из верхней и нижней зон цокольного этажа.

Телефон, Интернет, ТВ

– от городской сети, установка в индивидуальном порядке.

Встроенный гараж (площадью 20,53 м2 в типовом и 20,90 м2 в боковом таунхаусах) на цокольном этаже с автоматическими воротами.
Придомовой участок (около 150 м2), огороженный декоративной изгородью.
Выход на террасу (к придомовому участку), оборудованный перголой.
Возможность устройства сауны на цокольном этаже (предусмотрено проектом).
Возможность устройства камина с дымоходом на 1-м этаже (предусмотрено проектом).

Застройщиком жилого комплекса «Подмосковные вечера» являлось ООО «Строительно-инвестиционная компания «САС».
Менеджмент группы компаний К2.ДЕВЕЛОПМЕНТ, а также ее структурные подразделения участвовали в реализации проекта.

Квартал таунхаусов «Вяземское» – почти 50 сблокированных домов возле леса и речки на ближайшей ко МКАД территории Новой Москвы (деревня Николо-Хованское Ленинского района; 5 км от МКАД по Калужскому шоссе). Проект клубного поселка является частью масштабного плана комплексного освоения территории двух сельских поселений, ставших частью столицы.

Общая информация

Застройщиком ЖК выступает «А101 Девелопмент » (сдал квартал таунхаусов «Кронбург»). Эта же компания является главным менеджером проекта А101, в рамках которого проводится комплексное развитие территории двух сельских поселений, Сосенского и Десеновского. На площади 13000 га должны появиться 20 млн кв. м жилой, 0,6 млн кв. м – социальной и 3 млн кв. м коммерческой недвижимости.
Читать далее

К мастер-планированию проекта привлекли Maxwan architects and urbanists (Нидерланды). К инженерии – компанию из Великобритании URS. За градопроработку отвечает американская SWA group. За ландшафт – нидерландская H+N+S. За экологию – британцы Buiting Forest Development. Архитектуру разрабатывала российская группа компаний ARK. Консультанты – известная в бизнес-среде McKinsey. На основе материалов проектов генпланы поселений разработал НИИПИ Генплана Москвы.

В ЖК «Квартал таунхаусов «Вяземское» с 3-го квартала 2012 года начато строительство 48 жилых корпусов.

Читать еще:  Кирпичи для быстрого строительства дома

3-этажные дома разделены на четыре – десять жилых секций. Здания монолитно-кирпичные, с железобетонными фундаментом и перекрытиями. Стены построены из крупноформатных поризованных блоков, облицованы керамическим кирпичом.

Таунхаусы

В 48 корпусах «Вяземского» размещаются 345 жилых секций. Всего в комплексе восемь типов таунхаусов, одно-, двух- и четырехсторонних, рядовых и торцевых. Общая площадь без учета перегородок – от 93,6 до 148,4. Высота потолка – 2,9–3,8 м.

Большая часть таунхаусов – свободной планировки. Проектные планировки секций до 135 кв. м предусматривают наличие гостиной, кухни, кладовой (1-й этаж), трех спален и кабинета (верхние этажи). В таунхаусах большей площади добавляется одна спальня. Санузлы – на каждом этаже.

Несколько типов владений имеют придомовую площадь для стоянки машины и / или палисадника.

Инфраструктура

Поселок огорожен, на въезде двухэтажное здание КПП и гостевая стоянка. Помимо этого, в комплексе построено общественное здание, также в два этажа. Благоустройство территории – стандартное.

Существующие объекты инфраструктуры – в соседних населенных пунктах и вблизи пересечения Калужского и Киевского шоссе со МКАДом:

  • четыре детских сада, две школы, детский клуб, МИСиС плюс проектируемые школа и детский сад в Николо-Хованском;
  • «Ашан», «Мега», «ИКЕА», «Оби», «Азбука вкуса», «Дикси», строительный рынок – возле МКАД; «Лотос-Сити» в Мамырях; «Перекресток» и дом быта возле Сосенок и пр.;
  • два спорткомплекса, фитнес-клуб и спа-центр;
  • «Макдоналдс» и ресторан «Ранчо»;
  • «Сбербанк» в Коммунарке, БЦ «Румянцево» на Киевском шоссе, Индустриальный парк «Индиго» возле ЖК.

Транспорт

На автомобиле проехать к кварталу можно по Калужскому, а также Киевскому шоссе. До метро «Тёплый Стан» идет автобус № 600 (следует также до метро «Академическая»).

Транспортные планы, которые непосредственно касаются комплекса – реконструкция МКАД; расширение Калужского и Киевского шоссе; открытие станции метро «Коммунарка» (4 км от ЖК, 2017–2019 год); новые главные пути и вокзалы на Киевском и Курском направлении МЖД, линия ж/д между аэропортами Внуково, Остафьево, Домодедово; поперечные автодороги между Киевским, Калужским и Варшавским шоссе.

Бульвар №1

Эксклюзивный проект — таунхаусы в центре города

О доме

В центре Барнаула неподалеку от театра музкомедии, вводится в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса, состоящего из трех таунхаусов. Помимо двухэтажного особняка, владелец получит в собственность теплый гараж и земельный участок.

Собственный дом

Двухэтажный дом из кирпича с теплым гаражом. Средняя площадь каждой из 10 квартир — порядка 150 кв. м, включая гараж.

Собственная земля

Каждый из владельцев таунхаусов получит в собственность участок земли площадью от 150 до 200 кв. м.

Шумоизоляция

Обращает на себя внимание хорошая тепло и шумоизоляция таунхаусов, которой так не хватает жителям многоэтажек.

Индивидуальные коммуникации

К каждому коттеджу подведут автономные коммуникации: электричество, газ, вода, канализация. Так же обладателям таунхаусов доступен интернет.

Инфраструктура района

Театры

Всего в двух минутах ходьбы от таунхаусов находится театр Музкомедии. Так же неподалеку расположены Молодежный театр и театр Драмы.

Зеленые зоны

До парка «Изумрудный» не более 3 минут пешком. Поблизости находится Зеленый сквер. Места предназначенные, прежде всего, для прогулок с детьми.

Главные площади

Центральные площади Барнаула площадь Советов и площадь Октября, с их развитой инфраструктурой, находятся в среднем в 10 минутах ходьбы от квартала таунхаусов.

Образование

Основные ВУЗы Барнаула находятся в пешей доступности. Гимназии №40, №45 расположены вблизи от квартала.

Планировки

Ход строительства

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Фотографии объекта публикуются на сайте с 1 по 5 число каждого месяца

Описание объекта

Собственное жилье с землей.

Автономные коммуникации, интернет подведены к каждому коттеджу.

Расположен близко ко всем ключевым объектам городской инфраструктуры.

Находится в тихом центре города.

Отсутствие пробок и спокойный трафик в этой части Барнаула.

Средняя площадь каждой из 10 квартир — порядка 150 м 2 , включая гараж. Высота первого этажа — 3 м, второго — 2,7 м, что создает много свободного пространства. Внутри дома нет ни одной несущей стены, что оставляет широкий простор для планировки помещений. Стоит выделить также мансардный этаж, имеющий несколько окон в районе потолка, которые дают дополнительный световой эффект в доме.

Каждый дом будет оборудован верандой с навесом, где можно, например, провести романтический ужин на свежем воздухе или праздничный обед. Наличие свободной земли позволяет разбить здесь зону барбекю.

Обращает на себя внимание хорошая шумоизоляция коттеджей. Вокруг таунхаусов будет выполнено благоустройство.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector