Переделка деревянного дома под кирпич

Реконструкция дома

Пристройка комнаты к деревянному дому

Пристройка веранды к дачному дому

Угловая веранда к дому

Пристройка к дому с двухскатной крышей 8х3

Пристройка к бревенчатому дому 4х5

Двухэтажная каркасная пристройка 6х6

оставьте заявку прямо сейчас

• Часов
• Минут
• Секунд

Достройка и реконструкция старого дачного дома с увеличением площади.

Реконструкция жилого дома – сложный технологический процесс, который могут реализовать только профессиональные строители. Неправильное выполнение работ приводит к нарушению прочности конструкции и частичной деформации, а в некоторых случаях – и полному обрушению конструкции. Особенно когда производится переделка большого дома, где несущие конструкции испытывают повышенную нагрузку. Не хотите остаться без жилья, взявшись за самостоятельную переделку и достройку? Поручите реконструкцию частного дома специалистам нашей компании. Мы имеем большой опыт строительства и реконструкции различных объектов под ключ в Москве и Московской области. Стоимость услуг определяется индивидуально после оценки объема предстоящих работ и составления проекта.

Реконструкция старого деревянного дома — это недорогой, но эффективный способ улучшения жилищных условий. Специалисты разрабатывают план реставрации, включают в него только технически обоснованные работы, используют современные стройматериалы с отличными эксплуатационными свойствами.

Цели реконструкции.

Ремонт направлен на повышение комфортности эксплуатации здания. Грамотная реконструкция частного дома проводится в разных целях.
• Обновление стилистики. Для отделки фасадов используют современные облицовочные материалы, способные кардинально преобразить облик здания. Часто выбирают панели (фиброцементные, металлические, виниловые), окрашенные в разные цвета, декорированные «под кирпич», «под дерево».
• Улучшение микроклимата. Перед облицовкой фасада укладывают теплоизоляционный материал (минеральная вата, пеноплекс, пенополистирол). Утепляют не только стены, но и крышу. Это препятствует утечке тепловой энергии зимой.
• Реконструкция дома с увеличением площади. Можно переоборудовать чердак, обустроив здесь мансарду с жилыми комнатами.
• Продление срока жизни здания. Все непригодные элементы (деформированные, разрушенные, поврежденные насекомыми, коррозией и пр.) уберут, заменят их новыми.
После ремонта здание приобретет совершенно другой вид. Стоимость такого преображения зависит от первоначального состояния, от количества и характеристик применяемых стройматериалов.

Диагностика и составление плана.

Реконструкция каркасно-щитового дома начинается с проведения диагностики. Нужно оценить текущее состояние объекта. В старых постройках часто встречаются такие проблемы:

• трескается шифер, что сопровождается появлением течей;
• утечка тепла, внутри холодно и сыро;
• деформация конструкции вследствие износа стропильной системы;
• полы и перекрытия прогнивают, разрушаются.
Чтобы отремонтировать дачный или садовый домик, отреставрировать особняк максимально быстро и экономно, необходимо сначала полностью осмотреть его, составить список дефектов. Далее разрабатывается поэтапный план, составляется смета. К диагностике рекомендуется привлечь специалистов. В ходе обследования важно учитывать состояние различных частей, которые отвечают за устойчивость и надежность объекта.
• Фундамент. Деформация основания может происходить вследствие изменения состава и свойств почвы. Появляются трещины, указывающие на то, что постройка садится. Со временем процесс разрушения распространяется на стены.
• Стены. Если они ещё крепкие, просто снимают старую отделку и облицовывают фасад новыми материалами. А вот при появлении выпуклостей и трещин придётся реставрировать проблемный участок.
• Крыша. Старые постройки перекрывались, как правило, шифером. Вместо этого материала сегодня используют металлочерепицу, профнастил. Если в доме будут проживать и летом, и зимой, его нужно ещё и утеплить.
• Деревянные элементы. Дерево страдает вследствие воздействия атмосферных осадков, насекомых. Изношенные деревянные детали нужно заменить.
• Инженерные коммуникации. В ходе реконструкция садового дома следует заменить старую электропроводку, канализационную систему, водопровод. Также рекомендуется поменять сантехнику.
Чтобы из деревенского дома сделать комфортное жильё, необходимо потратить немало денег и усилий. Если планируете восстанавливать здание из бруса, заручитесь поддержкой специалистов. В нашей строительной фирме можно заказать услуги по реставрации дачных домиков, коттеджей, особняков «под ключ».

Ремонт старого или строительство нового?

Многие владельцы считают, что проще построить новое здание, чем восстанавливать старое. Если есть деньги, время, можно начинать строительство. А вот если бюджет ограничен, выгоднее будет провести реконструкцию. Реставрация актуальна в тех случаях, когда фундамент и стены находятся в приемлемом состоянии.
Сколько стоит реконструкция дачного дома в Подмосковье? Стоимость восстановления зависит от объема работ, характеристик материалов. Цены на все услуги прописываются в смете.

Работы по восстановлению.

Сложность реконструкции дома зависит от текущего технического состояния дома. Чтобы составить план, сначала проведите исследование объекта. Как правило, в ходе переоборудования проводятся такие работы:
• укрепление несущих конструкций;
• усиление основания;
• наращивание и отделка цоколя;
• восстановление отмостки;
• постройка второго этажа;
• переоборудование чердака в теплую мансарду;
• увеличение жилой площади за счет пристроек;
• обновление системы отопления посредством кладки новой печи или камина либо установки котла;
• сооружение внутренних перегородок;
• монтаж лестницы;
• теплоизоляционные работы (утепление крыши, стен здания);
• обшивка фасада.
К выполнению реконструкции старого дачного дома мы привлекаем квалифицированных мастеров. Для реконструкции дома используем высокотехнологичные материалы с хорошими эксплуатационными свойствами. Вы можете посмотреть примеры работ на сайте. Работаем по всей Московской области. Цена рассчитывается индивидуально, зависит от общей площади объекта, текущего состояния, конструктивных особенностей. В нашей компании можно заказать реконструкцию дачного, садового, жилого дома и сопутствующие услуги.

Заказать реконструкцию дома Вы можете по телефону 8 495 5007161 или 8 929 6112450, менеджер проконсультирует Вас и произведет предварительный расчет.

Каким домам нужна реконструкция

Время оказывает разрушительное воздействие на любые здания, независимо от того, из какого материала они были возведены и насколько качественно сделаны. С учётом того, что технологии строительства и архитектурное искусство не стоят на месте, строения подвержены не только физическому разрушению, но и моральному устареванию.

В наши дни жилищный фонд страны содержит весьма существенное количество старых и ветхих домов, которые строились более 40 лет назад. В большинстве случаев эти строения уже пребывают далеко не в идеальном состоянии и непригодны для проживания в них людей, поскольку представляют угрозу для их жизни и здоровья.

Самым простым вариантом, который можно было бы предугадать – это осуществление сноса старого здания и строительство нового жилья на освободившемся месте. Совершенно необязательна ликвидация старого дома, потому как грамотно и квалифицированно составленный проект реконструкции и полученное на неё документальное разрешение позволит даже из совсем ветхого загородного строения сделать вполне современный и комфортабельный коттедж, при этом он будет отвечать всем требованиям и нормам.

Если обратиться к такому варианту, то необходимо будет решить вопрос – как осуществляется реконструкция частного дома на законных основаниях и какие потребуется оформить документы для того, чтобы получить соответствующее разрешение.

Интерьер и обстановка

Дизайнеры начали с изменения пространственного решения. Функции помещений остались прежними, однако ряд помещений претерпел трансформацию, и в первую очередь — пресловутый некомплектный санузел. Исходное малогабаритное помещение увеличили за счёт прилегающего пространства под лестницей, чего оказалось достаточно для обустройства душевой ниши. Также на первом этаже убрали перегородку между кухней и гостиной.

На втором уровне в помещении, запланированном под спальню, выгородили небольшую, но нужную гардеробную. Помня о пожелании клиентов относительно естественного освещения, расширили выход на балкон, тем самым не только улучшив инсоляцию приватного пространства, но и открыв оттуда живописный вид на Волгу. Аналогично поступили и с окном во второй комнате.

Все прочие изменения не предполагали значительных строительных работ, только отделочные. К примеру, ранее существовавший камин сохранил свой очаг, но его обрамление изменилось с классического на современное. Вообще, интерьер пересмотрен радикально. Традиционное оформление стен и пола, а также мебель и её расстановка стали функциональнее и актуальнее. Например, в помещении общего назначения визуальной границей между зонами приготовления пищи и гостевой половиной стал обеденный стол на шестерых человек, размещённый на одной оси с камином.

В духе времени решён и кухонный гарнитур — он скомпонован по линейной схеме из секций, отделка которых больше напоминает оформление обстановки для гостиных, а его рабочую поверхность фланкируют высокие частично остеклённые «серванты». Среди материалов отделки фигурируют декоративная штукатурка, керамогранит под мрамор и дерево, ламинат.

Ограничения, наложенные заказчиками на бюджет, и речной навигацией — на срок реализации проекта, повлияли на исходный выбор материалов отделки и обстановки. Требовалось недорого, но качественно и в соответствии с современной эстетикой, а кроме того, без задержек в поставке. Именно поэтому дизайнеры отдали предпочтение продукции российских, имеющих хорошее реноме, брендов, например керамической плитке и керамограниту Kerama Marazzi, стульям DeepHouse, а также мебели известной шведской марки — ИКЕА.

Некоторые предметы, например угловой диван для гостиной, приобретались непосредственно на экспозициях самарских салонов, другие —изголовье кровати — выполнялись на заказ по чертежам дизайнеров. Аксессуары, в том числе и некоторые из текстильных изделий, были подобраны в ассортименте Zara Home и H&M Home. Кстати, текстильному декору авторы проекта уделяли особое внимание — в оформлении окон задействовались не просто ткани, а композиции из материй разных фактуры, степени прозрачности и стиля.

Колористическая палитра интерьера довольно спокойна — она составлена из разных оттенков белого, серого и коричневого; акцентным тоном в кухне-гостиной сделан насыщенный, густой амарантовый тон, в спальне — плотный сине-зелёный

В процессе отделочных работ мы столк­нулись с проблемой — предполагаемая проектом потолочная обшивка из деревянных ламелей не укладывалась в означенные клиентами затраты. Отказаться от декоративного приёма не было возможности — по сути, именно обшивка и формировала желаемый образ деревянного коттеджа. Натуральной древесине в спешном порядке подобрали замену — ламинат. Профессионалам-отделочникам хорошо известно, как сложно стыковать его планки под углом 45˚. Нам же это было необходимо — для имитации балок, открытых в пространство первого и второго этажей. Строительная бригада справилась на отлично, более того, успешно проложила по обеим сторонам каждой балки по светодиодной ленте.