Vetosh-ural.ru

Ветошь Урал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оконные откосы дома это

Устранение трещины между рамой и откосом

Пластиковые окна практически вытеснили деревянные аналоги из бытового применения. Такая популярность повлекла за собой возникновение множества различных фирм-посредников, которые занимаются продажей и установкой окон.

Некоторые из них дороже, некоторые дешевле, однако зачастую с падением цены падает и качество проделанной работы, что влечет за собой множество проблем в будущем – появление трещин, поломка фурнитуры, сквозняки и отсутствие шумоизоляции. Если избежать некачественного монтажа не удалось, то нужно его устранять.

SovetRemont.com

Дорогой посетитель моего блога! О том, как важен внешний вид оконных проемов, зачем необходима покраска откосов на окнах , я думаю, вы и сами знаете. А потому не буду разводить демагогию на тему важности этой работы и сразу же переду к делу.

Подготовка к покраске откосов

Для начала откосы должны иметь беленький, чистый без пыли внешний вид. Добиться этого вам необходимо с помощью финишной шпатлевки и ее зачистки абразивной шкуркой. На внешних углах откосов должны быть установлены перфорированные алюминиевые уголки , о том, как это проделать читайте здесь .

После зачистки шпатлевки откосы следует пройти грунтовкой глубокого проникновения. Внимание: если в процессе грунтовка попала на пластиковую раму окна или на стекло, то незамедлительно удалите ее с помощью влажной ветоши. Подоконник следует также защитить от попадания на него грунтовки (например, полиэтилен, закрепленный малярным скотчем).

Как только грунтовка полностью высохла , приступаем к следующему этапу – оклеиваем оконную раму малярным скотчем . Эту работу важно проделать аккуратно и правильно. Применяйте широкий малярный скотч. Приклеивать следует по всему периметру, включая примыкание откоса к подоконнику. Полоса скотча должна идти ровно без изгибов, и как можно плотнее прижата к несущей раме окна. По всей длине примыкания откосов к раме приклейте скотч руками, а затем пластиковым шпателем как можно сильнее прижмите, это необходимо для того, чтобы во время основной работы краска не затекала под него, особенно это важно в углах оконного проема.

Покраска откосов

По поводу качества краски, выбирать вам. У каждого разные финансовые возможности, но все же рекомендую не брать дешевую краску. При выборе опирайтесь на следующие три критерия:

  1. Краска со временем по мере ее загрязнения должна без особого труда легко отмываться поролоновой губкой.
  2. Используйте акриловую, срок службы ее больше чем у обычной водоэмульсионной . Приобритая краску обратите внимание на указания производителя на банке. Некоторые виды красок имеют сугубо индивидуальный состав.
  3. Если заказать через интернет то будет на много дешевле, а если плюс ко всему купить с использованием кэшбэка , то получиться в 2 раза! Тоже самое касается и покупки бытовой техники или новой мебели!

Вскрываем банку с краской и тщательно перемешиваем ее. Наливаем небольшое количество краски в ванночку. Покраску следует начинать с верхнего откоса, переходя на боковые стороны. В труднодоступных местах примыкания используем флейцевую кисть.

Список необходимых для покраски инструментов:

  • Валик малярный
  • Кисть флейцевая
  • Ванночка для краски
  • Пассатижи или отвертка (для вскрытия банки с краской)

Раскатывать краску валиком старайтесь равномерно без сильного давления на инструмент, в противном случае появятся жирные полосы и разводы. Прежде чем наносить краску на откос для начала раскатайте ее валиком в ванночке для краски. Внимание: работа проделывается на одном дыхании, ни в коем случае нельзя делать перерыв, оставив одну из сторон оконных откосов частично покрашенными. Если так поступить, то краска подсохнет и, продолжая работу вы наложите лишний слой сверху на уже покрашенный. Тем самым в этом месте под определенным углом и освещением будет выделяться неоднородное пятно. Если нет желания красить откосы в два подхода, то наносите краску как можно жирнее. Но опять-таки напоминаю, следите за равномерностью нанесения краски валиком.

Советы по покраске откосов из личного опыта

Как только вы покрасили, сразу же отклеивайте малярный скотч! Проделайте это аккуратно без спешки, старясь не задеть руками, свежую покраску. Для чего нужно снять скотч сразу? Отвечаю: дело в том, что как только краска высохнет, она образует единую пленку, включая краску, которая попала на малярный скотч. И при отрывании скотча от рамы окна вы потянете за ним высохшую краску. Тем самым получается неровная граница покраски, внешний вид такой работы, мягко говоря, не очень! Если все же по каким-то причинам вы не убрали скотч с оконной рамы, и краска высохла, то проделайте следующее; стандартным малярным ножом со сменными лезвиями надрежьте краску по всей границе покраски. После этого можно спокойно отрывать скотч.

Ни в коем случае не пытайтесь сушить краску всякими электроприборами (обогреватель, фен). Краска должна высыхать естественным образом иначе покроется мелкими трещинами, а то и вовсе отойдет от основания крупными «чешуйками».

Если откосы зачищены не очень качественно и имеют крупные царапины – то используйте валик с крупным ворсом. Такой валик без труда скроет все изъяны как шпатлевки, так и ее зачистки.

Для тех кто хотел бы сделать откосы из гипсокартона своими руками,смотрите довольно простой способ такой работы.

Еще статьи в рубрике Статьи на тему покупки и установки окон, замене стеклопакетов, ремонту окон:

  • Установить пластиковые окна в Пскове

Установка пластиковых окон уже давно не вызывает удивления. Если раньше это была роскошь, не каждому доступная, то теперь пластиковые окна ставит .

Жалюзи на пластиковые окна: практичная и красивая «одежка» вашего окна

Окна – глаза нашего дома. Причем их внешний вид оказывает влияние на наружный дизайн, если речь идет о частном доме, а .

УСТРАНЕНИЕ ШУМА В КВАРТИРЕ С ПОМОЩЬЮ ПЛАСТИКОВЫХ ОКОН В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

Современный городской житель постоянно находится в движении. Выходя из дома, он попадает на городские магистрали, в шумную, бурлящую машинами и автобусами .

    Эстетика и красота, цветные подоконники DANKE

    Те, кто занимается ремонтом, и конкретно заменой подоконников в своей квартире или офисе, сталкиваются со непростой задачей – проблемой выбора. Причем .

    Утепление балкона пеноплексом своими руками

    Балкон или лоджия в квартире является достаточно важным объектом, которому необходимо уделить особое внимание. Во-первых, неутеплённый балкон может служить причиной дополнительных .

    Пластиковые окна – профессиональная установка

    Металлопластиковый профиль широко применяется в современном строительстве, поскольку обладает отличными эксплуатационными характеристиками и доступной стоимостью в сравнении с деревянными и алюминиевыми .

    Оформление оконных и дверных проемов

    Если дом панельный, в панелях, поставляемых на стройку, уже имеются готовые проемы, выполненные по госту – государственному стандарту.

    Современные Госты требуют наличие четвертей для оконных проемов – выступов с наружной части стены стандартных размеров:

    Наличие четвертей позволяет закрыть снаружи щель между оконной рамой и стенкой и спрятать монтажный уплотнитель, таким образом окна лучше защищены от продувания и попадания влаги и выглядят красивей.

    Размеры окон и дверей по Госту

    • Боковые четверти для окон в каменных стенах по Госту выбираются из таких размеров:
      65 мм, 75 мм и 100 мм
    • Верхняя четверть для оконных проемов по Госту – 75 мм
    • Размеры четвертей для дверных проемов по Госту:
      • Боковые – 75 мм и 65 мм
      • Верхняя 75
    • Дверные проемы допускаются и без четвертей
    • Высота дверей по Госту – 2000 мм, 2300 мм

    В каменных зданиях не разрешено применение дверей шириной 650 мм.

    Верхняя линия балконной двери и окна должна быть на одном уровне.

    Нижняя линия балконного проема должна быть ниже наружной отделки пола на 10 см.

    Стандартные размеры дверей и проемов:

    Двери и дверные проемы изготавливаются по стандартным размерам и требованиям

    Так как сейчас в основном устанавливают окна и балконные двери из ПВХ, то разумней выбрать уже готовые изделия стандартных размеров:
    проще и дешевле подогнать проемы под ПВХ окна и двери, чем изготавливать их по имеющимся проемам

    Стандартные размеры окон и дверей:

    Окна и двери из ПВХ выгодней подбирать стандартных размеров

    Перед установкой окон и дверей нужно сделать следующие операции:

    • оформление откосов
    • отделку заглушин (в проемах, где имеются две коробки)
    • установку подоконника и отливов

    Что такое откосы и отливы

    • Откосы – это части толщи стены по периметру между коробкой и самой стеной
    • Отлив –подоконник, устанавливаемый с наружной части окна с наклоном вниз, он служит для удаления воды, стекающих со стекол

    На балконных рамах устанавливаются также и верхние отливы (козырьки).

    Правильно установленные отливы защищают от ливня, а также от воды с верхних этажей. Но отлив, к сожалению, не защитит от подтоплений с верхних этажей, если там плохо заделана лоджия или открытый балкон.

    Выход – установка балконной рамы не снаружи, а внутри заграждения.

    Но в этом случае более сложная установка и теряется часть балконного пространства.

    Как задать угол рассвета в откосах

    Откосы делаются с углом рассвета – снаружи контур оконного проема больше, чем в глубине

    Вернемся к откосам.

    Откосы выполняются по особым правилам, с так называемым углом рассвета – снаружи контур оконного проема больше, чем в глубине

    Расширяющийся проем как бы задает направление дневному свету, он заполняет собой все пространство помещения, и в нем становится светлее.

    Угол рассвета задается при помощи угольника с закрепленной на ней либо подвижной планкой:

    Угольник вставляем в четверть, а планкой замеряем угол рассвета, и в этом месте закрепляем при помощи гвоздей или саморезов правило (гладкую деревянную доску или рейку). Правило должно быть выставлено по уровню.

    Угол рассвета должен быть одинаковым для всех откосов. в квартире.

    Чтобы все время не отмерять угол рассвета, проще изготовить рамку по всему периметру окна, совместив ее с центром проема.

    Порядок оформления оконных и дверных откосов

    Откосы окон и балконных дверей выполняются по такой схеме:

    1. Вначале заделываем щели между проемом и коробкой монтажной пеной
    2. Штукатурим стены, потолок
    3. Перед отделкой откосов готовим поверхность, сбиваем выступающий раствор и удаляя мусор
    4. Отделку всегда начинают сверху, прикрепив над верхней линией окна правило:
      Так как верхняя часть всегда самая тяжелая, ее надо армировать (для этой цели подойдет сетка рабица)
    5. Затем переходят на боковые стороны

    Штукатурные маяки

    Перед оштукатуриванием необходимо на поверхности выставить маячки, которые служат направляющими и задают толщину штукатурки

    Маячки можно сделать и самим из деревянных реек, натянутых веревок или нитей.

    Однако сегодня продается готовый профиль – штукатурные маяки, и нужды изготавливать их самостоятельно нет.

    • Выбираются штукатурные маяки Т-образной формы и выставляются по краям коробки
    • Крепление маяков можно осуществить асбестом или даже при помощи пластилина

    Как это сделать, понятно из этого видео.

    Видео: Штукатурные маяки

    Отделка откосов штукатуркой

    Смысл штукатурных работ – выйти от внутреннего уголка маячка к наружному углу, заданному правилом, сохраняя идеально ровную поверхность

    Штукатурка накидывается кельмой, и разглаживается широким шпателем.

    Однако удобней разглаживать откосы малкой – особой планкой с вырезом на конце.

    При помощи малки снимаются излишки раствора с коробки и петель и обеспечивается свободное открытие оконных переплетов

    • Целая часть малки движется по правилу, сторона с вырезом – по коробке
    • Если в коробке имеются навесные петли, то в малке нужно сделать полукруглое отверстие.
      Таким образом снимаются излишки раствора с коробки и петель и обеспечивается свободное открытие оконных переплетов

    Углы разделываются при помощи:

    • Линейки
    • Углового шаблона
    • Шаблонов-полутерок, изготавливаемых по форме тяги
    • Перед началом отделки, перед нанесение каждого нового слоя штукатурки, перед шпаклевкой и покраской не забывайте пропитывать поверхность грунтовкой
    • Перед тем как наносить новый слой, подождите пока нижний немного схватится и затвердеет

    По окончании отделки поверхность затирают теркой.

    Для того, чтобы увидеть на практике, как происходит отделка откосов, посмотрите это видео.

    Видео: Как сделать откосы

    (В видео правда почему-то ничего не говорится об угле рассвета.)

    Другие способы отделки откосов

    Дверные откосы можно отделывать очень многими материалами

    • В современных пластиковых окнах и дверях отделку откосов можно делать из того же материала, из которого изготовлены сами окна, то есть из ПВХ.
      Однако такой способ требует наличия внутренних и наружных отделочных уголков
    • Другой способ отделки откосов – гипсокартон.
      Но гипсокартон, хоть внешне и похож оштукатуренную и покрашенную поверхность, все же непрочный материал. При случайных ударах на нем будут оставаться вмятины и царапины

    Поэтому лучшим способом отделки оконных откосов сегодня продолжает считаться штукатурка.

    С откосами выполняется обычно входная дверь. Коробки межкомнатных дверей вставляются в тонкие перегородки без откосов.

    Заделанные щели между дверными коробками и стеной закрываются наличниками.

    Выбор отделки дверных откосов более широк. В качестве внешних покрытий можно применять:

    Дерево, МДФ, вагонку, пробковое покрытие, мозаику и другие материалы

    Использование малярных уголков в изготовлении откосов

    Методы оформления откосов не стоят на месте. Сегодня сделать откосы можно и без деревянных реек, а при помощи малярных уголков, играющих роль правил и позволяющие одновременно добиться идеальных внешних углов откоса.

    Видео: Отделка откосов своими руками

    Устройство оконных откосов

    Откосы желательно устраивать на следующий день после запенивания промежутков между стеной и оконным блоком, когда монтажная пена расширится и отвердеет. Делают два вида откосов: штукатурные и из сборных листовых материалов.

    Оконные откосы делают с «рассветом», это когда расстояние между откосами у оконных коробок меньше, чем у поверхности стены. Угол «рассвета» всех откосов окон в одном помещении стараются сделать одинаковым.

    Откосы из растворных смесей выполняют после оштукатуривания стен. В том случае, если в откосах будут получаться толстые наметы раствора, в стены набивают гвозди или вкручивают шурупы, а при толщине намета штукатурки более 50 мм гвозди дополнительно оплетают проволокой, либо закрепляют на них полимерные штукатурные сетки. Под растворы на гипсовом вяжущем используются только оцинкованные гвозди и проволока, черный необработанный металл может проржаветь и выступить на поверхности откосов рыжими пятнами.

    Сначала оштукатуривают верхние части откосов. Строго горизонтально вверху проема навешивают правило, хорошо его закрепляют с помощью гипсового теста или гвоздей. После оштукатуривания верхнего откоса правила навешивают вертикально на боковые стороны откосов и оштукатуривают их (рис. 93). Раствор, нанесенный на откосы, разравнивают широким шпателем, прижимая его к коробке и навешенному правилу. Наружные откосы (со стороны улицы) оштукатуривают сложным или цементным раствором. Внутренние откосы — цементным, цементно-известковым или гипсовым раствором с полимерными заполнителями, например, Ротбандом. Гипсовые растворы в чистом виде лучше не применять, так как откосы частично могут находится в зоне температур точки росы, а гипс «боится» воды. После оштукатуривания откосов их шпаклюют за два раза, например, Ветонитом и Шитроком.

    Рис. 93. Устройство штукатурного откоса

    Раствор наносят в обычной последовательности: обрызг, затем несколько слоев грунта, по грунту — накрывку и затирку. Каждый последующий слой наносится после высыхания предыдущего. Перед нанесением первого слоя обрызга поверхность стены обрабатывают соответствующими материалу стен грунтовками, перед нанесением последующих слоев поверхность предыдущего слоя обеспыливается или грунтуется водой. Угол откос–стена делают в трех вариантах: натирают усенки специальным угловым шпателем; устанавливают в слой раствора штукатурные уголки, что придает ему особую ровность и «остроту» или натирают на откосе фаску (рис. 3).

    Штукатурные откосы можно примыкать только к деревянным окнам, к пластиковым окнам в обязательном порядке между откосом и оконной рамой делают слой силиконового герметика. В связи с тем, что коэффициенты температурных расширений пластиковых окон и штукатурного откоса различаются в разы, а адгезия между раствором и пластиком плохая, в месте примыкания откоса к раме появляется сквозная трещина. Слой силикона еще до устройства откосов наносят на засохшую пену, захватывая часть рамы. Если откос был сделан без силиконовой прослойки и треснул, то трещину расшивают острым шпателем и заполняют силиконом.

    Откосы из сборных листовых материалов дороже штукатурных откосов по стоимости материалов, но проще в изготовлении. Откосы, устанавливаемые «сухим» способом, изготавливаются из влагостойких гипсокартонных плит (ГКЛВ) с последующей отделкой (окраска, оклейка термопластиком), либо устанавливается ПВХ- или сендвич-панель.

    Монтаж может начинаться с установки сначала боковых откосов, а затем верхнего или наоборот, сначала верхнего, а затем двух боковых. Оба варианта равноценны. Существует три основных способа (и масса их разновидностей) установки панелей ГКЛВ, «Гипласт», ПВХ и пр. листовых материалов на откосы: на саморезах; с помощью системы профилей; с помощью клеевых составов, например, с помощью монтажной полиуретановой пены или гипсового клея «Перлфикс».

    Последовательность изготовления сборных откосов на саморезах

    1. Если вы устанавливаете откос вместе с монтажом окна из ПВХ, то на оконную раму нужно защелкнуть специальный П-профиль (рис. 94). Если окно уже установлено и запенено, то П-профиль, а правильнее его назвать L-профилем, устанавливается по периметру рамы заподлицо с ее краями. Короткая полка L-профиля всегда «смотрит» в центр окна. Если П-профиля нет, то и не надо, дождемся, когда монтажная пена застынет и выберем в ней паз, при этом панель откоса должна заходить по глубине проема за край рамы на 2–3 мм. При выборке паза не повредите (если есть) бутовочную или уплотнительную ленту.

    Рис. 94. Крепление откосов П- или L-профилями и саморезами

    2. Вставим в боковой П-профиль или в паз в пене подогнанный под размер откос и отогнем его под требуемым углом. Угол, на который отгибается откос, называется углом «рассвета». Его делают одинаковым на всех окнах помещения (или хотя бы на одном окне). Измеряют и переносят угол на другие окна с помощью тут же изготовленного шаблона (рис. 95). Имейте в виду, что если вы захотите сделать угол «рассвета» одинаковым для всех окон помещения и одинаковым для горизонтальных и вертикальных откосов, то, скорее всего вам придется поработать над оконными проемами скарпелем и кувалдой, сбивая «лишние» участки старой штукатурки и стены.

    Рис. 95. Разметка и изменение угла «рассвета» откосов

    Практически на любом из листовых материалов с тыльной стороны можно сделать V-образный вырез и изменить угол рассвета откоса. Материал откоса и П-профиль должны быть от одного производителя, чтобы нормально сопрягаться между собой по толщине.

    3. Теперь, когда один конец откоса вставлен у окна в П-профиль или в паз монтажной пены, а другой находится у плоскости стены, измерим расстояния между откосом и стеной. В этот промежуток нужно вставить деревянную рейку либо согнуть кронштейны из кровельной стали или обрезков профилей для гипсокартона.

    4. Замерив щель между откосом и стеной, откос снимают и устанавливают на место щели деревянную рейку или кронштейны, закрепляя их саморезами.

    5. Любым клеем прикрепим к стенам откосов минераловатный утеплитель.

    7. Устанавливаем откос в проектное положение. Один конец откоса заводим в П-профиль, другой примыкаем к деревянной рейке или кронштейнам и прикручиваем к ним саморезами шагом 200–250 мм.

    8. Так же устанавливаем второй боковой откос.

    9. Примеряем и вырезаем по размерам окна верхний откос. Устанавливаем утеплитель, деревянные рейки или кронштейны аналогично боковым откосам.

    10. Устанавливаем верхний откос.

    11. Выполняем обычный наружный угол стыкования гипсокартонных листов со вставкой углового профиля и шпаклеванием. Либо просто прикрываем место стыковки пластиковым угольником на клею.

    Последовательность изготовления сборных откосов на системе профилей

    1. Повторить пункт 1 откосов на саморезах.

    2. Выровнять край откоса деревянной рейкой, закрепив её саморезами.

    3. Закрепить на рейке J-профиль (рис. 96) со смещением в глубину откоса на 5 мм (при необходимости со стороны стены зашпаклевать щель между рейкой и стеной).

    Рис. 96. Крепление откосов системой профилей

    4. Завести боковые панели откосов в профили (или в паз в пене), установленные на оконной раме. Второй конец прижать к J-профилю.

    5. Задуть монтажной пеной зазор между откосом и стеной или предварительно утеплить откос минераловатным утеплителем.

    6. С-профиль, не дожидаясь затвердевания пены, защелкнуть на J-профиль, закрепив тем самым второй конец откоса.

    7. Все тоже самое сделать с верхним откосом.

    8. Места сопряжений боковых и верхнего откосов засиликонить.

    Последовательность изготовления сборных откосов на клее или пене

    1. Вырежем боковой откос нужного размера. Если монтаж откоса будет осуществляться на полиуретановой пене, то выберем пазы в затвердевшей пене у оконной рамы (рис. 97).

    Рис. 97. Крепление откосов клеем или монтажной пеной

    2. Обработаем откос стены грунтовкой и нанесем на него клей, например, “Перлфикс”. Для откосов на пене просто смочим стену откоса водой при помощи кисти.

    3. Припрессуем готовый откос к клею, используя резиновые киянки.

    При монтаже откосов на пене поступим немного по-другому. Если расстояние между прислоняемым откосом и стеной незначительное, то откос просто одним концом вставляют в паз у окна, другим подводят к стене и крепят к ней обычным бумажным скотчем. Затем щель между стеной и прислоненным откосом задувают пеной. Наименьшее расстояние между стеной и откосом должно быть не менее 20 мм. Это минимальная толщина щели, при которой возможно расширение пены.

    Если расстояние между стеной и откосом довольно большое, то возникает риск, что при нанесении пены она не заполнит весь объем и оставит неутепленные места. В этом случае вдувание пены и монтаж откоса делают одновременно. Откос вставляют в паз у окна, подводят к стене и начинают вдувать пену, одновременно прижимая откос к стене. Когда откос будет повернут на нужный угол и прижат к пене и стене, его, как и в первом случае, приклеивают к стене бумажным скотчем и оставляют в таком положении до затвердевания пены.

    Такой простой и эффективный способ установки откосов решает сразу несколько вопросов. Не нужно связываться с клеем — монтажная пена, нанесенная на обеспыленное и слегка увлажненное основание, сама является хорошим клеем. Вспененный полиуретан, а это и есть монтажная пена — на сегодняшний день один из самых эффективных утеплителей. Другими словами, покупая для установки откосов 1–2 баллончика монтажной пены, мы приобретаем и клей, и утеплитель. Правда, необходимо знать, что при затвердевании монтажная пена увеличивается в объеме и распирает конструкции, между которыми она внесена. Поэтому откос одной стороной должен быть заведен в паз у окна, а другой должен быть приклеен бумажным скотчем к стене, как правило при применении мелкопористой монтажной пены, на один откос хватает 6–8 полосок скотча (рис. 98).

    Рис. 98. Временное закрепление откосов бумажным скотчем

    4. Аналогично (на клее или на пене) устанавливаем второй боковой откос и сверху на них — верхний (либо сначала устанавливают верхний откос, затем два боковых).

    5. У приклеенных откосов из ГКЛ места сопряжений зашпаклевываются гипсовыми растворами с применением армирующей ленты. У откосов на пене стыки чаще всего устраняются нанесением силиконового герметика. Однако именно здесь застройщика может подстерегать опасность. Некоторые силиконовые герметики со временем сереют или желтеют и портят внешний вид окна. Каким производителям герметиков довериться, сказать трудно, поскольку эффект изменения цвета проявляется не сразу. Некоторые фирмы, занимающиеся установкой окон из ПВХ и монтажом откосов, уходят от герметиков, заменяя их клеем ПВХ из тюбиков, уверяя, что этот клей со временем не желтеет. Особенно оправдано его применение, когда вместо гипсокартона на откосы устанавливаются специальные материалы: гипласт, ПВХ-откосы и другие на основе поливинилхлорида, в этом случае клей не просто «замазывает» щель между сопрягаемыми деталями, а немного растворяет материал и сваривает между собой.

    Самый простой и функциональный способ крепления откосов — на монтажной пене с применением F-профилей. В этом случае не требуются деревянные бруски, не нужно ничего присверливать, используется минимум деталей, а когда придет время следующего ремонта, F-профили снимаются и под них наклеиваются обои или наносится краска. Потом профили устанавливаются на место и прикрывают края отделки, маскируя все мелкие дефекты.

    В нарядные фасады одели старые дома в Тихом центре, Пашино и на Расточке

    Старые дома в центральной части Новосибирска, в Тихом центре, на Расточке и в Пашино распрощались со страшными и облезлыми фасадами. Теперь на них приятно взглянуть. Наружные стены домов не просто выкрасили — их капитально отремонтировали. Сначала сняли весь старый слой штукатурки, затем нанесли новый, и только потом покрасили, выделив контрастные декоративные элементы. Как выглядят обновлённые в этом году дома — смотрите в фотообзоре «Новосибирских новостей».

    Как сообщили в региональном фонде модернизации ЖКХ, в 2021 году по краткосрочному плану региональной программы капитального ремонта жилья в Новосибирске фасады уже обновлены на 42 домах.

    В 2021-2022 годах в Новосибирске капитально отремонтируют фасады 16 жилых домов, которые имеют статус объекта культурного наследия, в том числе таких знаковых домов, как на Красном проспекте, 8, Романова, 35, Урицкого, 35, Красном проспекте, 56.

    Дом Томской железной дороги на Урицкого, 35

    Самый красивый старинный дом в центре Новосибирска дождался капитального ремонта фасада. Это жилой дом Томской железной дороги, расположенный на ул. Урицкого, 35. Его построили в 30-х годах прошлого столетия по проекту архитектора Анатолия Лоскутова. Дом имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. В 2000 году дом приняли на государственную охрану как памятник архитектуры местного значения. В доме 44 жилых квартиры, а также коммерческие помещения на первом этаже и в цоколе.

    Долгое время дом представлял собой жалкое зрелище — имел значительные повреждения фасада, декоративных элементов, откосов окон, дверей. Часть плит карниза центральной части дворового фасада и вовсе была утрачена. Деревянные оконные рамы на лестничной клетке сгнили, покосились и разбухли, краска с них частично слезла, исчез защитный слой бетона с плит, оголились рабочая арматура и металлические балки, разрушились балясины и кронштейны. Ремонт фасада пока не завершён, леса ещё стоят, но уже сейчас понятно, какая красота получится в итоге.

    Архитектуру дома поддерживает цветовое решение в стиле классицизма: темно-зелёный фон и белые элементы декора. Два светлых широких пояса огибают здание по периметру и делят его по высоте на три части. Здания железнодорожного ведомства в Новосибирске традиционно окрашивали в зелёный цвет. Кроме фасадов, в доме обновят отмостки, карнизы, печную трубу, балконные плиты, пожарную лестницу. Входным тамбурам вернут былую красоту, окна в них и на лестничных площадках заменят, сохранив раскладку.

    Навели уют в Пашино

    В микрорайоне Пашино в этом году провели комплексную реставрацию в многоквартирных домах №№1,2 и 5 на улице Флотской. Дома построены в начале 40-х годов прошлого столетия. Несмотря на то что наружные стены в разные годы подкрашивали, со временем штукатурка потрескалась и во многих местах осыпалась, декоративные элементы пришли в негодность. Это портило не только внешний вид здания — во многих квартирах зимой терялось много тепла.

    В ходе ремонта с внешних стен домов сбили всю старую штукатурку, восстановили кладку, обустроили отмостки. Износившиеся фигурные карнизы заменили на новые, фасад оштукатурили с армирующей сеткой, загрунтовали и покрасили в два слоя. Новые пластиковые окна и металлические двери установили в местах общего пользования.

    Домики Тихого центра

    Гуляя по Тихому центру, невозможно не заметить два обновлённых памятника конструктивизма. Это жилой дом ЖСКТ «Заготзерно» на Урицкого, 3 и жилой дом на Горького, 42, построенный в 1935 году. Ещё недавно фасад дома на Урицкого, 3 был в плачевном состоянии, оттенок краски не идентифицировался. Этим летом его сделали графитовым, чуть темнее «родного» цвета. Видимо, с перспективой на то, что фасад на солнце посветлеет. Элементы декора выделили белым.

    Дом на Горького, 42 тоже имеет статус памятника конструктивизма. Построили его в 1935 году. Ещё недавно был грязно-жёлтым, а сейчас он мятного оттенка, декорированный по торцевому фасаду белой полоской. Психологи говорят, что мятный цвет не надоедает и не раздражает, положительно влияет на человека, даёт чувство расслабления. Дизайнеры утверждают, что мятный цвет создаёт эффект прохлады и лёгкости.

    Как пояснил директор по маркетингу компании «Квадротека», сертифицированный аналитик рынка недвижимости Александр Астахов, ремонт и качественное состояние фасадов повлияет на ликвидность квартир в таком доме. Снижается срок экспозиции в сравнении с квартирами в домах с обветшавшими фасадами. Однако не стоит ждать, что после ремонта фасада вырастет стоимость квартир в домах старого фонда.

    По словам Астахова, за последнее десятилетие потребители всё более тяготеют к покупке квартир в строящихся домах, даже если они по основным потребительским характеристикам (общая площадь, планировки, санузлы и т. д.) сравнимы или даже уступают квартирам в домах старого фонда.

    Он добавил, что при приобретении квартир в старом фонде рекомендуется обращать внимание, проводился ли в доме капремонт инженерных коммуникаций — отопительных и водопроводных труб, электропроводки.

    Дом артистов на ул. Романова, 35

    Построенный в 1930-е годы для театральных деятелей, этот дом на Романова, 35 признан «штучным» памятником архитектуры в Новосибирске. Это архитектуры переходного периода от конструктивизма 20-х годов к неоклассицизму 30-50-х. С 1941-го по 1944 годы в нём жил известный учёный и музыковед Иван Соллертинский. Кроме капитального ремонта фасада, в доме заменят окна, сохранив рисунок переплётов, обновят все инженерные системы, отремонтируют крышу и подвал.

    Основным архитектурным мотивом и главной особенностью Дома артистов является кессонирование фасадов. На стенах имеются прямоугольные ниши, последовательно уменьшающиеся и углубляющиеся в толщу стены.

    Эти ниши-кессоны обрамляют окна и образуют широкие горизонтальные пояса, контрастирующие с вертикальными лентами окон витражей в лестничных клетках. Лестничные клетки, выступающие из плоскости стены в виде своеобразных эркеров, придают фасадам пластическую насыщенность и выразительность. Первый этаж отделён поясом-карнизом и контрастирует с остальными этажами своей рустовкой и цветом.

    Новое лицо Расточки

    Старые жилые дома на легендарной Расточке — на Мира, 33, Мира, 27, Бурденко, 29 и Бурденко, 12 — в этом году внешне изменились до неузнаваемости. По степени обшарпанности и депрессивности они держали лидерство в городе последние несколько лет.

    Подрядчики сбили с них всю старую штукатурку, нанесли новую и покрасили в яркие цвета. Отметим, что жители Расточки традиционно выбирают для своих домов насыщенные краски. Это позволяет придать малоэтажному историческому району не просто ухоженный вид, но и в некоторой степени радостный, нарядный. Процесс обновления идёт, разруха и депрессия отступает.

    Культурно-историческую ценность квартальной жилой застройки на улице Мира с центральным объектом — ДК Ефремова — признают многие историки и архитекторы. Вместе с тем статусом памятника культурного наследия обладает лишь дом культуры. В начале лета несколько жилых домов на Расточке обросли строительными лесами, на которых рабочие сбивают старую облезлую штукатурку. Совсем скоро дома приобретут обновлённый и нарядный вид.

    Напомним, что всерьёз ремонтировать фасады старых жилых домов на легендарной Расточке начали в 2017 году. Тогда семь домов получили новое яркое лицо. Летом 2018 года обновили ещё четыре дома. В 2019-м и 2020 годах фасады не ремонтировали. По итогам этого года новые фасады получат шесть домов.

    Расточка — соцгород, построенный в 1940-1950-х годах прошлого века для рабочих Завода расточных станков. Сейчас это «Тяжстанкогидропресс». Проект квартальной застройки улицы Мира от площади Сибиряков-Гвардейцев до ул. Ватутина разработал архитектор В. Майков. Архитектор Сергей Баландин называл стиль застройки близким к флорентийскому ренессансу. Схожесть придавали перекрытые террасы на торцах домов, открытые карнизы со значительным выносом, силуэтная пластика зданий, арочные и портальные проезды, капители столбов у террас.

    Наша компания «Комфорт в доме» специализируется на ряде услуг для качественной и комфортной жизни:

    Ремонт окон ПВХ

    Также мы выполняем ремонт окон ПВХ. Занимаемся такими услугами как:

    • исправление некачественных работ;
    • замена расходных материалов;
    • модернизация окон;
    • замена стеклопакетов;
    • замена уплотнительной резинки;
    • замена фурнитуры.

    Москитные сетки

    Также предлагаем москитные сетки как вместе с покупкой у нас окон, так и отдельным товаром на уже имеющиеся окна.

    Москитные сетки предлагаем следующих видов:

    1. Рамочные москитные сетки;
    2. Раздвижные москитные сетки на алюминиевые балконные рамы и балконные рамы из ПВХ;
    3. Дверные москитные сетки;
    4. Роллетные москитные сетки;
    5. Москитные сетки системы «плиссе»;
    6. «Антикошка»

    Рольшторы

    Предлагаем качественные рольшторы всех видов и все формы окон. Рольшторы бывают:

    1. Открытые (без короба)
    2. Закрытые (в кассете)

    Ткани для рольштор также предлагаем в широчайшем ассортименте:

    • однотонные;
    • с рисунком;
    • текстурные;
    • «День-ночь»;
    • с фотопечатью.

    Жалюзи

    Жалюзи изготавливает под заказ в зависимости от ваших предпочтений и с учетом индивидуальных особенностей окон. Возможно изготовление сложных, нестандартных форм. Жалюзи по расположению бывают:

    1. Горизонтальные;
    2. Вертикальные.

    По способу изготовления:

    • алюминиевые;
    • тканевые.

    По способу установки:

    • оконные;
    • дверные (например, на балконную дверь).

    Тепловизионное обследование

    Тепловизионное обследование проводится в уже эксплуатируемом помещении. Это могут быть:

    • квартиры;
    • загородные дома или коттеджи;
    • дачи;
    • офисы;
    • многоквартирные дома и подъезды;
    • частые заведения (кафе, рестораны, кинотеатры и др.);
    • административные здания;
    • и многие другие.

    Продажа окон ПВХ

    Окна ПВХ нами продаются только качественные, с хорошей фурнитурой, разнообразные по виду и форме. Возможен индивидуальный заказ на нестандартные окна.

    Пластиковые окна продаем со всем комплексом услуг:

    • выезд специалиста на замер;
    • профессиональная консультация по выбору;
    • изготовление точно по размерам ваших окон;
    • качественная установка окон;
    • дополнительные услуги (защита от детей, двухсторонняя балконная ручка, гребенка для окон, ограничитель открывания створки, защелка на балконную дверь и мн. др.);
    • подоконники всех видов и форм (замер, изготовление, установка);
    • откосы (профессиональная работа специалистов);
    • гарантия на нашу продукцию и все услуги по установке.

    Если у вас есть интересные идеи, нестандартные размеры и формы — мы сделаем все!

    Пусть Ваш дом будет комфортным!

    Профессиональные консультации. Мы всегда рады помочь! Звоните прямо сейчас!

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читать еще:  Дома каркасные отделанные кирпичом
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector