Vetosh-ural.ru

Ветошь Урал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Монолит или кирпич для частного дома

Львиная доля столичных, да и пригородных многоквартирных новостроек строят по монолитно-каркасной технологии. Ее базис — железобетонный монолитный каркас, состоящий из колонн и перекрытий, который служит остовом строения. Стеновые проемы в таких домах заполняют, как правило, штучными стройматериалами: кирпичом, газоблоком, пеноблоком и т.д. Эта технология позволяет построить «коробку» здания в относительно сжатые сроки — в среднем, за месяц можно «выгнать» до 3 этажей каркаса.

Вторая по популярности у столичных застройщиков технология строительства — панельная. Она заключается в монтаже типовых железобетонных панелей, изготовленных в заводских условиях и доставленных на стройплощадку. Она чем-то похожа на складывание дома из детских кубиков:) Скорость строительства тут может достигать 5-7 этажей в месяц.

Ну и, наконец, третье место занимает старая добрая кирпичная технология, при которой несущие стены выполняются из кирпичной кладки. Этот метод строительства многоквартирных домов постепенно сходит на нет — он сегодня считается самым затратным и по времени (за месяц такие дома вырастают, как правило, на 1-2 этажа), и по финансам (он самый дорогостоящий для застройщика).

В Киеве наиболее распространены монолитно-каркасная и панельная технологии строительства

Теперь, когда мы в общих чертах разобрались с самыми распространенными строительными технологиями, давайте разбираться с их достоинствами и недостатками.

Преимущества монолитного строительства загородных домов с монолитным каркасом

Монолитный каркас загородного дома имеет множество преимуществ.

В первую очередь, для Заказчика — это возможность существенного увеличения общей прочности здания, либо значительной экономии на толщине и стоимости стен. При строительстве по данной технологии внутренние и фасадные стены становятся не несущими и выполняются, к примеру, из кирпича или газоблока проектной толщины, либо меньшей. Фасадные стены из вышеперечисленных материалов в нашем регионе в любом случае требуют утепление, по данной причине возможное уменьшение толщины фасадных стен не является принципиальным.

Технология для нашей страны не является новой. Так, практически все многоэтажные новостройки поледние лет 15 выполняются с использованием подобного метода строительства.

Второй вариант — строительство монолитного дома со всеми несущими и фасадными стенами, вместе с армированными бетонными заливными межэтажными перекрытиями (как и в случае с опорами в виде колонн). Конечно, такой дом получается более прочным, но, в отличие от первого варианта, несколько более дорогостоящим, и фасадные стены требуют более тщательного утепления.

Вернемся к основным преимуществам. Это:

1. Максимальная долговечность.

Сочетание огромного предела текучести стальной арматуры с огромной прочностью на сжатие бетона позволило современным строителям создавать практически вечные, в том числе и загородные дома. Срок службы монолитного каркаса загородного дома не ограничивается сотней лет, как у большинства современных строительных материалов. 200, 300 лет — далеко не предел для монолитного железобетона, находящегося в закрытом теплом контуре. Более того, как установлено исследованиями, монолит продолжает набирать прочность даже через десятки лет при условии положительной температуры и определенной влажности.

Читать еще:  Отделка оконных откосов снаружи кирпичного дома

2. Максимальная прочность.

Монолитный каркас имеет максимально возможную прочность и сейсмостойкость по сравнению с любыми из распространенных сегодня на строительном рынке технологий. Он дает возможность строительства максимально крепких загородных домов, самых взломостойких и вандалозащищенных. Так, прочность дома с монолитным каркасом в разы выше прочности кирпичного дома с аналогичной геометрией стен.

3. Максимальная гидрофобность.

Монолитные конструкции конструкции практически не подвержены воздействиям влаги. В отличие, к примеру, от деревянных или газобетонных конструкций, которые под воздействием воды либо меняют свою геометрию, либо разрушаются.

4. Максимальная пожаробезопасность.

Монолитный каркас загородного дома имеет максимальную негорючесть. Даже после нескольких часов воздействия высоких температур с монолитным каркасом может ничего не случиться.

5. Идеальное сохранение геометрии.

Монолитные конструкции сохраняют свою геометрию в течении всего срока службы (в случае отсутствия ошибок при проектировании и соблюдении технологии). Не проседают, не кренятся, не растягиваются и не сжимаются, не рассыхаются и не усаживаются. Не скрипят под ногами (при хождении по бетонному полу), не прогибаются даже под значительными нагрузками и так далее…

6. Практически неограниченные возможности для архитекторов и дизайнеров.

Монолитный загородный дом и его элементы могут быт выполнены практически любого размера и формы. Конечно, есть некоторые ограничения, но их значительно меньше, чем у деревянных домов и домов из кирпича и блоков. Круглые, наклонные стены и колонны, перекрытия с большими пролетами между опорами и прочее…

7. Сжатые сроки строительства

Несмотря на высокую трудоемкость при строительстве монолитного каркаса загородного дома, строится он достаточно быстро. Ведь бетон, арматура, опалубка для монолитных работ уже не являются роскошью. Их можно приобрести или арендовать «здесь и сейчас», в отличие от многих других строительных материалов, поставляемых с большой задержкой по времени и только под заказ…

Монолитный каркас 2х этажного загородного дома средней площади, к примеру, строится в нашей компании около 2 — 3 месяцев вместе с грунтовыми работами и фундаментом.

8. Широчайший выбор способов и материалов для отделки

Монолитные конструкции загородного дома, выполненные аккуратно с соблюдением технологий, могут быть отделаны практически любыми финишными отделочными материалами. Это может быть высококачественная окраска, обои, вагонка, кафель или керамогранит, искусственный или натуральный камень. Все, что Вашей душе угодно. То есть, монолитный загородный дом может быть отделан как каменный или как деревянный дом, без ограничений.

Читать еще:  Кирпич для отмостки дома

Кроме того, единственным технологичным и правильным вариантом устройства водяного теплого пола является заливка труб теплого пола в стяжке по монолитной плите, а никак не по деревянному полу или деревянному перекрытию…

9. Экономия площади дома.

Монолитный каркас загородного дома позволяет получить максимальную полезную площадь по сравнению с домами из кирпича и блоков. Ведь для получения необходимой несущей способности, толщины монолитных стен потребуется значительно меньше, чем для стен из кирпича или блоков. Более того, при устройстве монолитных перекрытий при монолитном каркасе, межкомнатные перегородки могут быть минимальной толщины.

10. Невысокая масса монолитных конструкций.

В среднем, монолитные дома на 15-20 % легче кирпичных. Это дает возможность экономии на объеме и, как следствие, стоимости фундаментных работ. По этой-же причине, монолитные загородные дома более целесообразно строить на неоднородных грунтах, чем дома из кирпича.

Мы перечислили основные, но далеко не все, преимущества строительства загородных домов с монолитным каркасом.

Строительство монолитного каркаса на один этаж (колонны + перекрытие)

В стоимость входит:

  • Геодезическая разбивка, разметка, вынос высотных отметок
  • Аренда, монтаж/демонтаж опалубки колонн и перекрытий, ее завоз и вывоз с объекта
  • Вязка (без сварки) арматурного каркаса колонн из Ф16 АIII и Ф8 АIII (хомуты) и плиты из стальной арматуры Ф16 АIII (усиления), Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя, Ф8 АIII — поддерживающие каркасы
  • Бетонирование колонн (300*300 или 200*500) и плиты толщиной 200мм бетоном В25 (М350) с помощью автобетононасоса с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном

*В стоимость монолитного каркаса входят материалы, опалубка, оборудование и доставка необходимых материалов в радиусе 50 км от КАД
*При необходимости, дополнительно выполняем работы по кладке стен из кирпича, газобетона, пенобетона, а также строим и отделываем дома под ключ
*Цены материалов взяты по состоянию на 12.01.2021 г.

Материалы для дома

Фирмы-производители материалов активно предлагают свою продукцию. Но нужны ли при строительстве клинкерный кирпич, стоимостью в 2 евро за штуку, паркетная доска и натуральная черепица? Специалисты прекрасно могут сориентироваться в современных материалах и готовы предложить замену недешевой продукции. При этом, самое высокое качество строительства и практичность абсолютно не пострадают.

Успешные шаги уменьшения издержек:

  • Уменьшение уровня сложности инженерных систем.
  • Выбор доступных кровельных и фасадных материалов.
  • Отказ от дорогостоящих отделочных материалов.
  • Использование самых современных технологий и решений.
  • Замена кирпичей на довольно легкие блоки уменьшит нагрузку на фундамент. Как результат, сокращаются затраты на его строительство.

Наши эксперты могут предложить несколько альтернатив сметы и выслать по электронной почте.

Достоинства технологии

Строительство дома с использованием каркасной технологии дает ряд преимуществ, благодаря которым метод обширно используется по целому миру:

Читать еще:  Когда можно под кирпич ехать задним ходом

Стройка действует ускоренно с наименьшими трудозатратами. Стадия основана на создании опалубки, установке арматурного каркаса и нанесении бетонного раствора. Ход выполняется в отдельных участках постоянно, поэтому простоев почти нет.

Тщательно сконструированный и возведенный дом по технологии выслужит длительным сроком, не разрушая структуры.

В крайних чрезвычайных ситуациях, когда один участок разрушен, остальная часть здания не пострадает. Это уникальный способ надежной стройки в районах, подверженных землетрясениям. Другими словами, если что-то случилось в одном помещении, к примеру, взрыв газа, то остальные строения останутся неповрежденными, для сравнения зданий с классическими сборочными компонентами из блоков и кирпичей.

Недоступность несущих стен без проблем допускает реконструировать помещение с очередной беспроблемной координацией с надзорными инстанциями.

Как построить качественный монолитный дом

Вот примерный список основных требований, соблюдение которых позволит построить качественное и комфортабельное жилище:

  • Использование качественных материалов. Чтобы не переживать за долговечность здания, нужно приобретать качественный бетон и пенополистирол (если опалубка несъемная). На этом лучше не экономить. С использованием некачественного сырья, срок эксплуатации дома снижается до 10-15 лет.
  • Выбор профессиональной компании-застройщика. Монолитное домостроение – это относительно новая технология. Далеко не все компании могут предоставить хороших специалистов для строительства. Обязательно посмотрите похожие работы, а если есть возможность, то стоит съездить с прорабом и посмотреть построенные объекты.
  • Ознакомление с экспертным мнением. Если вы не разбираетесь в строительстве, можно воспользоваться услугами эксперта в области строительных технологий и обсудить с ним все моменты возведения здания. Такие знания помогут проконтролировать все действия застройщика и получить крепкое, долговечное и комфортабельное жилье.

Во сколько обойдется строительство монолитного дома?

У застройщиков Московского региона, в среднем, цена строительства составляет порядка 11 тыс. руб. за кв. м. Это примерная цифра, без учета стоимости фасада и внутренней отделки помещений.

Стоимость строительства монолитного дома зависит от сложности выполняемых элементов, а также от этажности постройки и наличии подвала. Более точную цену строительства под ключ возможно узнав передав проект застройщику для составления сметы.

Также следует отметить, что при монолитном строительстве частного дома, цена будет зависеть от того, какую необходимо использовать опалубку. Она может быть: сборно-щитовая, съемная или несъемная, штучная эксклюзивная со сборкой на месте под определенные сложные элементы (полукруглые формы и т.д.).

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector