Каркасные дома или блок кирпич

Каркас кажется несерьёзной постройкой? Достаточно вспомнить Останкинскую башню, линии электропередач, мосты.

В мировой практике каркасное строительство используют в Японии, где из-за сейсмических угроз действуют повышенные требования к устойчивости зданий. Самолёт тоже состоит из каркаса и выдерживает огромные нагрузки.

Какой дом лучше и дешевле построить: каркасный, кирпичный, из бруса или блоков?

Каркас – это скелет из вертикальных и горизонтальных балок. Выполняется из дерева, металла и сочетания материалов.

В истории известные примеры каркасных домов – европейские фахверки. Они строились на деревянном каркасе из дуба или лиственницы. Система ригелей, раскосов и стоек из дуба и лиственницы держат здания несколько веков. Промежутки между опорами заполняли соломой с известью. Такой дом служил поколениям семьи. Когда подходило время ремонта, то меняли внешние панели, удаляли старый наполнитель и готовили новый. А вот каркас оставался прежним.

Такой технологией воспользовались переселенцы в Америке, когда нужно было поставить дом быстро и недорого. Для защиты от ураганов, дом устанавливали на фундамент большой площади. И если повреждалась часть дома, то её убирали и на её месте достраивали новую.

В Канаде строительство разделили на 3 этапа. Сначала устанавливали несущий каркас для всей конструкции. Затем выполнялась внешняя обшивка из многослойной фанеры или ДСП. И завершающим этапом утепляли минеральной ватой.

Наглядным примером для россиян служат финские дома. Они эксплуатируются в сходных условиях, а по комфорту не уступают кирпичным. За рубежом каркасные дома относятся к категории премиум, потому что используются натуральные материалы.

Дом из кирпича

Классический дом из кирпича имеет множество положительных сторон:

• Качественно созданный дом — долговечен. Непосредственным подтверждением этому служат строения, построенные некоторое количество столетий тому назад;
• Зданию, построенному из кирпичей, не страшны экстремальные атмосферные условия. Оно перенесет любую грозу либо снег;
• При постройке подобного здания не применяются ядовитые вещества, так как сам кирпич состоит из песка, воды и глины. Подобным образом, жить в этом здании абсолютно надежно;
• Высокий уровень пожаробезопасности и шумоизоляции. Качественный кирпичный дом может стать настоящей крепостью для собственного владельца;
• Кирпичная стена не загнивает, а при высококачественной кладке в ней отсутствуют щели, в которые могут проникнуть грызуны и другие вредители.

Однако у кирпичных построек есть и множество минусов:

• Сложный и тяжёлый фундамент делает процесс сооружения долгим, а окончательную стоимость за жилье — весьма высокой. К тому же, со временем кирпичный фундамент способен осесть;
• Тяжесть конструкции накладывает определенное ограничение на возможный ландшафт для сооружения здания из кирпича. К примеру, на бугристой местности установить кирпичное строение не выйдет;
• Высокая теплопрводимость кирпича отрицательно воздействует на микроклимат здания. Если жилье дополнительно никак не утеплить, в зимнее время в нём будет достаточно прохладно.

Дома «из утеплителя»

К домам из утеплителя можно отнести дома из СИП панелей, каркасные дома. Силовой каркас таких домов изготавливается из дерева, а 80-90% стен состоит из утеплителя: в домах из СИП панелей – это пенополистирол, в каркасных домах – это минеральная вата.

Дома из утеплителя обычно удовлетворяют требованиям по сопротивлению теплопередаче в сибирском регионе: для домов из СИП панелей толщина пенополистрола (ПСБ-С-25) для стен должна быть больше 143 мм, для каркасных домов толщина минеральной ваты (45-75кг/м3) должна быть больше 133 мм.

Главный плюс данных домов – высокая скорость строительства и, так как отсутствуют «мокрые процессы», возможность круглогодичного строительства. Дома из утеплителя обычно возводят на быстромонтируемых фундаментах (на винтовых или на забивных сваях).

К минусам домов из СИП панелей относится их повышенная пожароопасность . Пенополистирол (ПСБ-С-15, ПСБ-С-25, ПСБ-С-35), из которого состоит СИП панель и который выполняет роль утеплителя, имеет наивысший класс пожарной опасности КМ5 (Г3, В2, Д3) и по токсичности продуктов горения относится к высокоопасным (Т3), дымовыделение токсичных веществ в 36 раз больше по объёму чем у древесины. Несмотря на то, что Пенополистирол имеет характеристику С-самозатухающий, его запрещено использовать в качестве наружного утепления в многоэтажном строительстве, без противопожарных разрывов из минеральной ваты. Проблема повышенной пожароопасности СИП панелей частично решается обшивкой гипсокартонными листами (ГКЛ), гипсоволоконными плитами (ГВЛ) или оштукатуриванием, но все же наличие огнетушителей и пожарных выходов не помешает.

Каркасные дома нельзя строить из досок естественной влажности , так как древесина, запертая между пароизоляционными и ветрозащитными пленками может покрыться грибком или плесенью, а также после усушки древесины могут образоваться щели и, соответственно, мостики холода до 1см по всем каркасным стенам.

При строительстве каркасного дома надо очень внимательно контролировать процесс утепления стен, сборки каркаса, монтажа пароизоляционных пленок, очень много скрытых работ, которые проявятся уже в процессе эксплуатации дома. Например, некачественная укладка утеплителя в стены в итоге обернется сквозными отверстиями из теплого дома прямо на улицу.

Рассмотрим плюсы и минусы стен «из утеплителя»:

• Быстровозводимость (коробку дома в 100 квадратных метров одна бригада может возвести за 4 недели)
• Круглогодичное строительство (отсутствие «мокрых процессов» позволяет вести строительство почти в любые морозы)
• Соответствие требованиям по тепловому сопротивлению (качественно собранные дома из утеплителя полностью соответствуют требованиям по тепловому сопротивлению ограждающей конструкции)
• Быстровозводимые фундаменты (дома из утеплителя часто собираются на винтовых или на забивных сваях, которые монтируются за несколько дней)
• Много скрытых работ (необходим постоянный контроль процесса утепления стен, сборки каркаса, правильной разводки коммуникаций)
• Низкая шумоизоляция (малый вес конструкций стен и перегородок оборачивается очень низкой звукоизоляцией, топот и хлопанье дверей будет слышно по всему дому)
• Тепличный микроклимат в доме (так как утеплитель в стенах надо обязательно пароизолировать, то без системы принудительной вентиляции в доме возможно повышение влажности и образование плесени)
• Живность в стенах (в стенах домов из утеплителя часто поселяется различная живность от муравьев до пчёл и мышей)
• Быстрая потеря ликвидности (через 10-20 лет дома из утеплителя очень сложно продать, так как сложно спрогнозировать оставшийся ресурс утеплителя в стенах и долговечность фундамента)

Достоинства и недостатки каркасного и газобетонного домостроения

Прежде чем решать, что лучше: каркасный дом или из газобетона, рассмотрим плюсы и минусы обоих строений. Для наглядности представим их в виде таблицы:

Выбрать каркасный или газобетонный дом можно на основе приведённого сравнения. И у того, и у другого варианта есть свои плюсы и минусы. Коробка каркасника однозначно обойдётся дешевле, он мобилен, быстрее строится и легче отделывается. Но при этом уступает своему оппоненту в капитальности, сейсмо- и пожароустойчивости, в нём хуже микроклимат. Определитесь, какие именно характеристики материалов у вас в приоритете, и только тогда принимайте решение.

На заметку: Ориентироваться, что дешевле: каркасный или газобетонный дом только по стоимости возведения коробки было бы не совсем правильно, ведь итоговая цена объекта зависит от видов и качества отделочных материалов. Например, если газоблочную кладку снаружи просто оштукатурить, а каркасник облицевать, к примеру, кирпичом под баварскую кладку, их стоимость вполне может сравняться.

Пеноблоки и газобетон

В настоящее время нередко используемым строительным материалом выступают пеноблоки, которые состоят из обычного раствора цемента, песка и воды с добавлением пенообразователя. Пеноблоки привлекают своей относительно низкой ценой, но сами по себе обладают невысокой несущей способностью, что нужно сразу учитывать при проектировании. Сам по себе материал вполне прочный, пожароустойчивый и влагостойкий. Газобетон отличается от пеноблоков только технологией производства, и уступает пенобетону по показателю проводимости влаги. Что касается керамзитовых блоков, то такой материал выигрывает по теплопроводности у кирпича, но имеет ниже класс прочности.

Возведение загородных домов из блоков происходит скорее из-за экономии семейного бюджета, чем благодаря подкупающим отличным эксплуатационным свойствам материалов. Хотя такой пункт как «класс пожаробезопасности» играет свою определенную роль в пользу этих материалов. Что касается теплопроводности, то показатели у газобетона значительно ниже, чем у полнотелого кирпича, но утеплять такие стены все равно придется. Лучше это делать снаружи. Стандартная стена из газобетона имеет толщину не менее 300 мм, что и так «скрадывает» полезную площадь дома.

Из чего строить дом дешевле – не единственный вопрос, которым стоит озадачиться. Все-таки важно помнить и о том, что этот дом должен радовать своих жильцов долго, быть крепким, а значит, на многих пунктах при строительстве экономить не стоит. В этом смысле дома из СИП панелей попадают под категорию «цена-качество», они долговечны и в тоже время затраты на строительство будут оптимальными. Энергосберегающий СИП дом позволит экономить на отоплении, а полезная площадь помещений увеличивается за счет оптимальной толщины стен. Неограниченный выбор материалов для внешней отделки СИП дома обуславливается тем, что стены не требуют выравнивания. Облицовочный материал для загородного дома из СИП обеспечит защиту панелям и увеличит звукоизоляцию.

Из чего лучше построить загородный дом? О том, какой пиломатериал стоит использовать, можно посмотреть в следующем видеоролике:

Дома из кирпича

В настоящее время заметно сократился процент строительства домов из кирпича. Это обусловлено относительно высокой стоимостью материалов и длительностью работ, по сравнению с другими способами застройки. На построение многоэтажки из кирпича (10-18 этажей) уходит 1,5-2 года. Такой показатель на 30% выше, чем строительство монолитных конструкций и на 50% выше панельных. Современные кирпичные многоквартирные дома относят к сегменту премиум-жилья.

Технология строительства

Строения из кирпича являются наиболее пригодными для проживания, в частности, если при их строительстве был использован керамический кирпич. Материал керамики считается экологичным, способным к приему и отдаче влаги, а также к регулированию микроклимата в квартире. К тому же это отличный теплоизолятор, который позволяет сократить затраты на коммунальные платежи за отопление.

Также в строительстве многоэтажек могут применять силикатный кирпич. Его свойства теплоизоляции не такие высокие, так у керамического, поэтому стены дополнительно утепляют.

В настоящее время дома только из одного кирпича строят не часто. Застройщики отдают предпочтение комбинированным монолитно-кирпичным конструкциям. Такое исполнение позволяет увеличить эксплуатационный период здания и разнообразить его архитектуру.

Плюсы и минусы кирпича

• С архитектурной точки зрения из кирпича возможно возведение любых конструкций.
• Проектировщики не ограничены рамками типовых планировок.
• Высокое доверие к материалу у покупателей.
• Лучшие показатели тепло- и шумоизоляции среди всех технологий строительства.
• Материал способен впитывать и отдавать влагу. Что избавляет от такой проблемы как возникновение плесени и грибков из-за сырости помещения.
• Длительный срок эксплуатации – до 150 лет.
• Наиболее приятные показатели микроклимата, то есть зимой в помещении не холодно, а летом не жарко.

Недостатков у материала значительно меньше, чем преимуществ, но они все же присутствуют:

• Кирпич плохо проводит звуки, но не является гарантированной защитой от бытовых шумов.
• Высокая стоимость квартир в строениях из кирпича.
• Длительный период строительства.

Заголовок статьи, согласитесь, немного провокационный. На что не пойдёшь, чтобы привлечь Ваше внимание к важной статье, Дорогой Читатель! Простите великодушно.

Да, разумеется, есть немало других хороших технологий для строительства частных домов на одну семью: солидно и надёжно выглядят кирпичные дома-крепости, классически смотрятся бревенчатые дома, неплохи оштукатуренные дома из разных бетонных блоков, от пенобетона до арболита.

Но в высотных многоэтажных домах и небоскребах остаётся лишь одна лучшая технология — каркасная! Другие просто не выдерживают нагрузок. Невозможно построить из блоков или бревен, даже из кирпича такой небоскреб, как «Высоцкий» — развалится. Запас прочности каркасной конструкции настолько велик, что в малоэтажных домах металлический и железобетонный каркас заменяют на деревянный — для того, чтобы убрать мостики холода.

В Японии дома испытывают на вибростенде, чтобы проверить устойчивость к землетрясениям. Лишь каркасные конструкции выдерживают подвижки соответствующие девяти баллам — кирпичные и блочные дома превращаются в кучу хлама.

За счёт чего достигается такой великолепный результат? Дело в том, что каркас связывает все части здания в единое целое. При этом каркасные стойки расположены так, чтобы наилучшим образом воспринимать нагрузку — вертикально, да еще при этом связаны между собой укосинами, обшивкой, лагами.

Вывод 1: Каркасный дом — прочный и надёжный дом.

Каркасная конструкция в основном состоит из воздуха. Материалы для строительства малоэтажного каркасного дома обычно привозят на одной-двух машинах, да и весят они немного. Чтобы привезти кирпич или блок на такой же дом, машин понадобится больше, да еще и без крана не обойтись. Все части каркасного дома бригада грузчиков без всякого крана снимет с грузовика за два-три часа. И работать им будет так же легко, поднимая на второй этаж доски, и утеплитель. А поднимите-ка на второй этаж шестиметровое бревно 30 см в диаметре или палету кирпича? Представили? За счет этого работа по строительству каркасного дома идет намного быстрее в сравнении с другими технологиями.

Вывод 2: Каркасный дом — лёгкий дом. И быстровозводимый. Но к этому преимуществу мы еще вернёмся.

За счёт своей лёгкости каркасный дом может стоять на любом фундаменте, гораздо более легком и дешёвом, чем фундаменты под кирпичные, блочные, бревенчатые дома. Поэтому ставить такой дом можно повсюду — на склонах, на слабых грунтах, песке, глине. Викинги ставили каркасные церкви на болотах — и эти церкви стоят в Норвегии до сих пор вот уже более 800 лет! Каркасные дома ставят на понтоны и получают плавающие дома! Можете себе представить кирпичный плавающий дом?

А вот каркасные — прекрасно используют в качестве фундамента понтоны на воде! Посмотрите фото дома в городе Бергене. Как вы думаете, платит ли его владелец городу за аренду земли? Разве что налог на плавсредства?

Вывод 3: Каркасный дом — дом для любых грунтов и участков. И строится по технологии, проверенной веками.

Несущей способности стены шириной в один кирпич, — 25 см, — достаточно для возведения двухэтажного дома. Но такая узкая кирпичная стена будет неустойчивой и холодной, поэтому кирпичную стену ставят в два-три кирпича шириной. То есть в три раза толще, чем стена каркасного дома!

Стена брусового дома делается толщиной около 20 см, поскольку укладывать более толстые брусья — это очень тяжёлый труд. Бревна — 30-35 см. И дом со стеной такой толщины будет холодным!

Стандартная толщина утепления стен каркасного дома в Уральском регионе — 200 мм минеральной ваты . По теплозащите это соответствует 785 мм дерева или 948 мм пенобетона, более двух метров сплошного кирпича! Именно поэтому, в соответствии с современными ГОСТами о теплозащите все современные дома снаружи утепляют, например, той же минеральной ватой или пенополистиролом. А каркасный дом дополнительно утеплять не надо — он и так тёплый! Это очень хорошо проявляется при попытках установить в доме электрическое отопление. Для всех домов электроотопление очень дорогое — потому что тепловые потери высокие. Лишь владельцы каркасников посмеиваются, глядя на маленькие счета за отопление.

Вывод 4: Каркасный дом — самый тёплый дом.

Дерево — материал столь же дорогой, как кирпич. Но в каркасном доме оно используется рационально, поэтому его уходит немного. Основной материал, заполняющий стены каркасного дома — минеральная или базальтовая вата, по цене от 1000 до 2500 рублей за кубометр. В итоге стены обходятся не слишком дорого. Фундамент — лёгкий и недорогой. Но главная экономия идёт на времени строительства. Если кирпичный, деревянный, блочный дом строится с учётом усадки год, и только потом их можно отделывать, то коробка каркасного дома готова к отделке максимум через полтора-два месяца, а обычно раньше. К тому времени, когда в кирпичном доме приступят к работе отделочники, владельцы каркасного дома будут уже полгода жить!

Вывод 5: Каркасный дом — самый быстровозводимый дом.

Стена каркасного дома относительно тонкая, около 200-250 мм. Стена дома из других материалов значительно (от полутора до четырёх раз толще — при худшей теплозащите! Что это означает для владельцев, допустим одноэтажного каркасного дома, размером 10х12 и владельца кирпичного дома того же наружного размера.

Полезная площадь помещений равна внешней площади дома 10х12=120 кв.метров минус площадь стен.

Длина стен одинакова — 44 метра. Толщина каркасной стены 200 мм, толщина кирпичной 500 мм.

Площадь, занятая каркасной стеной 44м х 0,2м = 8,8 кв.м

Площадь, занятая кирпичной стеной 44м х 0,5м = 22 кв.м

Полезная площадь каркасного дома = 120 кв.м — 8,8 кв.м. = 112,2 кв.м.

Полезная площадь кирпичного дома = 120 кв.м — 22 кв.м. = 98 кв.м.

Разница в полезной площади 14,4 кв. метра — это еще одна прекрасная спальня, доставшаяся умному владельцу каркасника совершенно бесплатно!

Надо ли вам напоминать, что каркасные стены еще и дешевле кирпичных, блочных, и сравнимы по стоимости только с деревянными. Но, как мы выяснили выше, деревянные дома безнадежно проигрывают каркасным в оплате ежемесячных счетов за отопление!

Каркасный дом — недорогой дом и при постройке и при проживании в нём!

Надо понимать, что недорогой не означает дешёвый. Хороший дом дешёвым быть не может, ведь в нём используются хорошие, дорогие материалы!

Другое дело, что в каркасном доме дорогие материалы использованы очень рационально! Поскольку крыши практически у всех малоэтажных домов строятся по каркасной технологии

Вывод 6: Каркасный дом — недорогой дом.

Итак, если вы имеете недорогой, прочный, тёплый, современный, быстровозводимый дом, идеально подходящий для условий Уральского региона, то собственно, какие еще варианты остаются?

Вывод 7: Давайте строить каркасный дом и жить там счастливо!

Наш каталог проектов каркасных домов не полон — ведь многие люди приходят к нам со своими собственными проектами или приносят планировку проекта из интернета, например с финских сайтов. Почему именно с финских? Об этом Вы можете узнать в другой статье нашего блога «Советы проектировщика — размеры помещений в финском доме.

• Мы Вконтакте
• Мы на Youtube
• Мы в Instagram

Бесплатно по России

График работы: Ежедневно с 10:00 до 19:00

• Дома
• Доставка и оплата
• Бани
• Услуги
• О нас
• Проектирование
• Блог
• Фундаменты
• Контакты
• Калькулятор
• Кредит
• Портфолио
• Вакансии
• Карта сайта

• +7 343 288 53 02
• 620024, г. Екатеринбург ул. Новостроя 1А оф.17
• ekb@teplodina.ru

Copyright © 2016 — 2021 «Teplodina». Все права защищены.