Vetosh-ural.ru

Ветошь Урал
60 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как сэкономить кирпич при строительстве дома

АРС 22

В среднем около 40% расходов на строительство дома под ключ занимает «коробка», без коммуникаций, проведения электропроводки и т. д. Экономить на строительстве коттеджа из кирпича сложно, но возможно. Если Вы хотите оптимизировать смету на строительство дома, делайте это грамотно, чтобы экономия не отразилась негативно на сроке эксплуатации, комфорте проживания и в целом на безопасности жилища.

Способ №1: оптимизируем расходы на стадии проектирования

Этот метод экономии подходит не только для кирпичных домов. Выбирая типовой проект, простой и без излишеств, Вы не только потратите меньше средств на сам проект, но и на воплощение его в жизнь. Дома по эксклюзивным, необычным проектам возводить дороже, чем стандартный типовой коттедж.

В проекте можно сразу предусмотреть еще одну оптимизацию трат – использовать так называемую «эффективную» кирпичную кладку. При этом способе возведения стен между двумя рядами кладки монтируют утеплитель (иногда просто оставляют воздушное пространство).

В ряде случаев комбинируют кирпич и стеновые панели – сибит, бетолекс, газобетон. Предусмотрите в проекте дома такие возможности сэкономить на строительстве.

Способ №2: выбираем альтернативные виды классического кирпича

Белый кирпич обойдется Вам дешевле, чем керамический (красный), также можно выбрать полуторный кирпич (утолщенный), с отверстиями и без. Кирпич с пустотами внутри не только стоит дешевле, но и позволяет экономить на фундаменте. Однако он не такой прочный, как полнотелая разновидность, все нюансы и технические характеристики стройматериалов должны учитываться еще на стадии проектирования.

Но даже частичное замещение белого полнотелого кирпича керамическим или с пустотами, уже позволит немного сократить траты. А полуторный кирпич, увеличенной формы, например, требует меньшее количество раствора, чем стандартный, и стена возводится быстрее.

Способ №3: заказать строительство дома под ключ у одного подрядчика

Строить дом или коттедж можно, привлекая одного или нескольких подрядчиков, часть работ при наличии навыков, выполнять своими руками. Если познаний и опыта в строительстве нет, временных ресурсов тоже, то без привлечения сторонней рабочей силы не обойтись.

Зачастую выходит так, что при заключении договора на возведение дома под ключ с одной организацией, Вы получаете скидки и другие бонусы.

Можно ли нуля построить дом своими силами? Да, но нюансов и сложностей так много, что каждая ошибка может стоить очень дорого. К тому же времени и сил требуется столько, сколько у современного работающего человека просто нет. Поэтому выгоднее доверить такую сложную и ответственную работу профессионалам, которые не первый год занимаются малоэтажным строительством.

Узнайте, во сколько Вам обойдется строительство коттеджа или дома под ключ в Барнауле от компании «АРС22». Позвоните: +7 (3852) 33-33-50, 8-903-912-6054, отправьте заявку на Email: ars2215@mail.ru Будем рады видеть Вас в нашем офисе: г. Барнаул, ул. 5-я Западная, 87 ( с 8 до 17, сб-вс — выходной).

Способ №4: быстрая стройка

Растягивать строительство частного дома на несколько лет, как правило, менее выгодно, чем оперативная стройка. Хоть возведение дома из кирпича не требует укрывания стен от внешних факторов и оперативной внешней и внутренней отделки, чем, к примеру, дома из газобетона, но экономически это нецелесообразно.

Даже обычные затраты на электроэнергию будут ниже, если уложиться со стройкой в один сезон.

Способ №5: экономим на внутренней отделке

Отделка дома – это существенная статья затрат. Фасад у кирпичного дома в целом не требует дополнительных отделочных работ. А вот внутри кирпичные стены нужно штукатурить и производить другие работы. На этом пункте в смете можно существенно сэкономить.

Главное, чтобы такая оптимизация была рациональна и в целом не сказывалась на эстетике, комфорте, гармонировала со стилем дома.

На строительном рынке существует масса аналогов натуральным материалам, которые по качеству ничуть не хуже, а иногда и лучше по практичности и эксплуатационным характеристикам.

Ламинат, как альтернатива паркетной доске, искусственный камень вместо природного − всегда ищите возможности уменьшить смету на отделку дома.

Надеемся, наши советы Вам помогли. Если Вы ищете добросовестного и надежного подрядчика, кто займется возведением дома или коттеджа в Барнауле, Алтайском крае, Новосибирской области и Горном Алтае, то обращайтесь к нам – в Компанию «АРС22». Примеры наших работ в Портфолио. Звоните в рабочее время: +7 (3852) 33-33-50!

Как сэкономить на строительстве

Участок. Чем дальше от города расположена земля, тем она дешевле. Помните о доступности электросетей и газопровода. Они должны находиться как можно ближе к участку, чтобы растраты оказались оправданы.

Стройка по типовому проекту. Разработка проекта по индивидуальным параметрам требует расходов, равноценных, например, покупке обоев или краски для стен на этапе внутренней отделки.

Заключение договора. Стоимость дома должна быть заранее прописана в документе. Это убережет от непредвиденного перерасхода бюджета со стороны жадного застройщика и позволит сэкономить на строительстве дома.

Отделка фасада. Самая бюджетная наружная отделка – пластиковый сайдинг, самая дорогая – декоративный кирпич.

Внутренняя отделка. За счет разнообразия материалов экономят на отделке стен и пола. Гипсокартонные листы позволяют приступить сразу к шпаклевке и поклейке обоев без предварительного выравнивания стен.

Комплектующие. Окна и двери выгоднее покупать зимой. В это время года они на 10-15% дешевле, чем в разгар строительного сезона. Столько же можно сэкономить на выборе цвета оконных рам. Базовый белый цвет является самым дешевым. Смена расцветки добавляет порядка 20% стоимости.

Кровля. Чем проще, тем дешевле. По мере роста количества скатов растет стоимость кровли в целом.

Давно известный секрет

Главный способ экономии – планирование жилья по бюджету. Гонка за особняком с обложки журнала в сотни квадратных метров чаще всего ведет к чрезмерным затратам, а то и заморозит строительство на годы. Обслуживание дворца с большой площадью после строительства тоже влетит в копеечку.

Читать еще:  Строительные кирпичи домашнего изготовления

Рассчитывайте экономические возможности до начала возведения жилья и стройте с таким расчетом, чтобы в случае появления свободных средств планировка жилища позволяла легко его достроить, добавив просторную веранду или даже пару помещений.

Каким материалам отдавать предпочтение

Если необходимо сэкономить, ориентироваться нужно на возведение легкие конструкций. Самые дешевые материалы для строительства дома именно у них. Конечно, такой дом прослужит 25-50 лет, но при острой необходимости и малом бюджете – это самый доступный выход из ситуации.

Фундаменты под постройку делают неглубокими (40-100 см), ленточными или столбчатыми с дощатой щитовой конструкцией. Толщина досок – 5 см, ширина – 10-15 см, с учетом отделки стекловатой. Лучше не выбирать уж самое дешевое стекловолокно, так как оно не будет экологически чистым. Оптимальный бюджетный вариант: щиты со стекловатой в 1-2 см, дополненные 30-50 см пенопластом.

Для кровли можно взять металлочерепицу или ондулин.

В качестве стен, использовать СИП-панели, металлические или деревянные каркасы с утеплением, брус. Камень, кирпич или оцилиндрованное бревно обойдутся дороже. Для оконных рам использовать дерево (сосну) или пластик.

Изнутри стены покрывают слоем рубероида, пергамента. Также хороший материал для отделки стен как внутри, так и снаружи – плоский шифер. Сравнение стоимости: цена за один лист шифера будет колебаться в пределах 150-300 руб., гипсокартона – 200-350 руб., фанеры – 530-700 руб. Недорогой и красивый способ отделки внутри – вагонка. Ее можно найти от 70-120 руб./м 2 .

Виды кирпичных кладок

При строительстве домов могут использоваться следующие варианты кирпичной кладки:

  • облегченная из цельного кирпича, с использованием утепляющего материала;
  • сплошная, когда кирпич укладывается в несколько рядов, ширина которых равно половине кирпича;
  • армированная с использованием армированной сетки;
  • лицевая, состоящая из двух стен, внутренней и из облицовочного кирпича, возводимых параллельно.

Из какого кирпича построить дом?

Каменщики могут предложить возвести дом с использованием разного вида кирпича. Строительный вид бывает разным по размеру, что позволяет реализовывать даже самые необычные проекты. Самым дорогим является полнотелый стройматериал, поскольку в процессе изготовления на него уходит больше сырья.

Облицовочный вид отличается своими эксплуатационными характеристиками. Он не боится морозов, влаги, поэтому является отличным вариантом для облицовки сооружения. Такой материала обладает гладкой поверхностью с ровными краями и гранями. Этот вид совсем не подвержен выцветанию.

Построить дом по индивидуальному проекту можно и из недорогого силикатного кирпича. Он делается из кварцевого песка и извести. Этот вид бывает рядовым и лицевым. При составлении проекта помните, что этот материал не используется в печной кладке, а также для цокольных этажей, где может существовать активный контакт с водой.

Одним из самых перспективных является поризованный вид стройматериала. Он отличается своими большими размерами и хорошей теплопроводностью. Его используют тогда, когда не хочется дополнительно делать наружную облицовку стен.

Строительство кирпичных коттеджей в Уфе

Каменщики знают особенности каждого материала и помогут вам сделать правильный выбор. Большой опыт работы, наличие знаний о самых современных технологиях позволяет предлагать клиентам только качественные работы.

Итак, создавая проект дома из кирпича необходимо правильно оценить финансовые возможности, сложность урегулирования формальностей, которые могут быть связаны с частной застройкой. Обращайтесь за получением услуг только в проверенные фирмы, которые уже заслужили положительную репутацию.

Каменщики совместно с проектировщиками сделают все работы с учетом пожеланий клиента. Они же помогут определить марку стройматериала и его количество. При необходимости дом будет декорирован с использованием винилового или металлического сайдинга, наружной штукатурки или натуральной древесины.

Об особенностях и разновидностях кирпича

Среди широко применяемых разновидностей кирпичных изделий можно выделить следующие виды:

  • силикатный – кирпич белого цвета. Для его изготовления применяется известь и песок, из которых формируются изделия и пропариваются в автоклаве;
  • керамический (красный) – кирпич, в составе которого содержится глина, добавки. Его сушат и обжигают в печи. Может быть лицевым и строительным;
  • гиперпрессованный кирпич – состоит из известняка, цемента, а также отходов камня (доломит, мрамор, ракушечник). Зачастую эксплуатируется в качестве облицовочного материала для дорожек, фасадов, заборов, беседок;
  • огнеупорный (гжельский, подовый) – способен изолировать огонь, следовательно, именно его используют для облицовки каминов, дымоходов, печей, дымовых труб.

«Купили дорогой кирпич, но сэкономили на строительных смесях? Готовьтесь к проблемам»

«К сожалению, среди наших клиентов немало случаев, когда был куплен очень дорогой кирпич, но к нему применялись некачественные кладочные материалы. Результат каждый раз оказывался очень печальным», — говорит директор представительства в Республике Татарстан федеральной сети премиальных строительных материалов «Брикфорд» Рамиль Рамаев. В интервью нашему изданию он рассказал, как выбрать кладочный раствор, чтобы не испортить фасад дома, и для какого казанского проекта бельгийская семейная фабрика полгода изготавливала глазурованный кирпич.

Рамиль Рамаев: «Для людей сейчас важно сделать проект, выбрать качественные материалы — им хочется наслаждаться красивым видом долгие годы, а не строить наспех» Фото: Сергей Елагин

«Тенденции на рынке меняются. Лет 10 назад реализацию такого проекта было бы сложно себе представить»

— Рамиль Рафагатович, спрос на загородную недвижимость второй год подряд на пике. Ваша компания является дилером крупных европейских производителей кирпича и других строительных материалов. Сопоставим ли спрос на продукцию с всплеском на рынке недвижимости?

— Я с 2011 года занимаюсь дистрибуцией европейских строительных материалов в России и могу подтвердить, что сейчас пиковые показатели спроса за последние 10 лет. Сложились все факторы: во-первых, осталось мало желающих приобрести кирпич цвета соломы или «шоколад». Для людей сейчас важно сделать проект, выбрать качественные материалы — им хочется наслаждаться красивым видом долгие годы, а не строить наспех. Во-вторых, инфляция серьезно уравняла рынок. Если раньше европейский кирпич могли себе позволить только состоятельные люди, то сегодня любой качественный материал будет стоить примерно таких же денег, если это, конечно, не индивидуальный заказ с особыми характеристиками. Тем более если речь идет о по-настоящему качественном материале. В-третьих, новые архитектурные решения стали интересны крупным застройщикам, которые возводят жилые комплексы.

Читать еще:  Садовые дома кирпича эконом класса

Раньше сложно было представить, чтобы к нам обратился большой игрок и заказал кирпич ручной формовки для коммерческого высотного дома. А сейчас — это реальность, и несколько таких проектов мы уже реализовали совместно с рядом ведущих застройщиков РТ. Например, на один из объектов поставили глазурованный кирпич, который полгода изготавливался на семейном бельгийском заводе Vandersanden. Лет 10 назад реализацию подобного проекта было бы сложно себе представить. Клинкер на фасад — дорогое удовольствие, но застройщик идет на такой смелый шаг, чтобы привнести на рынок что-то новое и завоевать свою аудиторию. К слову, я не слышал, чтобы до данного проекта глазурованный кирпич кем-либо еще использовался в строительстве многоэтажного дома. Исходя из этого, можно сделать однозначный вывод — тенденции на рынке меняются.

«Номенклатура товаров, представленная у нас, произведена на семейных фабриках с большой историей — некоторые из них появились на рынке в XIX–XX веках» Фото: Сергей Елагин

— «Брикфорд» предлагает клиентам в основном зарубежную продукцию. Чем она принципиально отличается?

— Главное преимущество — стабильное качество. Мы уверенно себя чувствуем, предлагая продукт, поскольку он проверен временем. Более того, почти вся номенклатура товаров, представленная у нас, произведена на семейных фабриках с большой историей — некоторые из них появились на рынке в XIX–XX веках. Есть здания, построенные из их материалов, которым более 70 лет! И они являются визитной карточкой. Когда ты рассказываешь заказчику, то реально понимаешь, о чем говоришь, потому что сам видел такие дома и был десятки раз на этих производствах.

Отечественным игрокам в данном плане сложнее: они видят, что сейчас спрос на нестандартный кирпич космический и пытаются перенастроить линии. Но нюанс в том, что им придется убеждать клиента в качестве, потому что реального подтверждения этому еще нет.

Нашим же заказчикам переживать не о чем — со всеми заводами-партнерами в Германии, Голландии, Бельгии, Финляндии у нас прямая связь, и, если клиенту надо прямо завтра поехать и лично посмотреть завод или объект на территории Европы — это не проблема, мы все оперативно организуем. У нас представлены глазурованная керамика от St. Joris, кирпич ручной формовки и брусчатка от концерна Vandersanden, клинкерный кирпич и плитка от Röben Tonbaustoffe GmbH, фиброцементные фасадные панели Equitone, сухие строительные смеси от Sievert SE.

Второе важное отличие зарубежной продукции — большой выбор. Например, в России наша компания является эксклюзивным представителем бельгийского завода Vandersanden, а это одно из крупнейших семейных предприятий – производителей кирпича ручной формовки в Европе. Сейчас у них порядка 20 заводов. Только у кирпича одного формата может быть 200 вариантов цвета! А если взять разные форматы, возможности исполнения, то количество вариаций сложно будет подсчитать. Отечественные игроки таким ассортиментом не располагают.

«Внешний вид фасада складывается из огромного количества мелочей, которыми нельзя пренебрегать, особенно когда речь идет о рекомендациях производителя» Фото: Сергей Елагин

«В Татарстане появится мечеть в стиле хай-тек»

— Расскажите об интересных проектах в Казани, где применялись кирпичи европейских заводов?

— Одна из наших визитных карточек — дом на улице Дзержинского, 13. Это здание номеров Банарцева, где была одна из немногих благоустроенных гостиниц в дооктябрьской России. Здание уникальное — одно из первых в Казани, построенное из кирпича ручной формовки. Задачей являлось воссоздать снесенное историческое здание по чертежам проектного института, для чего требовалась кладка из фигурных кирпичей. В этом здании использовано 29 разных форм: трапециевидные, радиусные, прямоугольные… И каждый из них — ручная работа. На момент реконструкции, кроме нас, данный заказ в Казани никто не мог выполнить — не мог изготовить такой кирпич.

Недавно был построен интересный многоквартирный дом на улице Хади Такташа. Он состоит из системы навесного вентфасада с клинкерной плиткой и затиркой для заполнения швов торговой марки quick-mix. Это один из первых проектов в городе, где клинкерная плитка находится прямо поверх вентсистемы.

Один из наших любимых объектов — Kazan Palace By Tasigo 1 . Там применена система LOBATHERM 2 также торговой марки quick-mix международного производителя материалов премиум-класса компании Sievert — «мокрый» фасад с утеплением и поверхностным слоем из плитки ручной формовки. Необходимо было воссоздать старый облик здания за счет состаренного кирпича. И, по-моему, задача решена в полном объеме.

А вот в Нижнекамске, например, на данный момент идет строительство мечети в необычном современном стиле, где также планируется применение очень интересных видов кирпича. Пожалуй, в таком стиле мечети в Татарстане еще не строили. И, кстати, возводят ее на пожертвования, поэтому вопрос финансирования на сегодня очень актуален, и если у кого-то возникнет желание поучаствовать в реализации указанного проекта, то мы с большим удовольствием свяжем его с руководителями проекта.

Читать еще:  Какие дома надежнее кирпич или монолит

— Как часто европейские производители дополняют свой ассортимент новыми моделями или решениями?

— Они выводят на рынок только те решения, в которых уверены на 100 процентов. Например, Vandersanden запатентовал свой относительно новый продукт — бесшовный кирпич: при укладке не видно растворного шва, он спрятан внутри. Но даже тут очень важно не прогадать с раствором. В противном случае результат будет совсем не таким, какого вы ожидаете.

«Вывод такой: если вы купили дорогой кирпич, но сэкономили на строительных смесях, готовьтесь к проблемам» Фото: Сергей Елагин

— Качественный европейский кирпич можно чем-то испортить?!

— Можно. Внешний вид фасада складывается из огромного количества мелочей, которыми нельзя пренебрегать, особенно когда речь идет о рекомендациях производителя. К сожалению, среди наших клиентов немало случаев, когда был куплен очень дорогой кирпич, но к нему применялись некачественные сухие смеси, купленные где-то на общем рынке. Результат каждый раз оказывался очень плачевным — в одном из случаев раствор вместо бежевого цвета давал желтый, где-то белый превратился в серый… В подобных случаях весь внешний вид дома был испорчен.

Бывает и другая проблема с некачественными кладочными материалами — высолы. На наружной кирпичной стене появляется белый налет — это говорит о том, что сухие смеси были подобраны неправильно и началась химическая реакция. Проблема в том, что, появившись однажды, сами по себе высолы не пропадут. Помимо того, что они портят вид здания, к тому же постепенно разрушают поверхность кирпича. Кристаллизация соли создает напряжение на определенном участке, и на кирпиче появляются сколы, похожие на чешую.

Также есть еще один немаловажный аспект — водопоглощение кирпича. По данному критерию и должны подбираться кладочные растворы — необходимо, чтобы в растворе всегда оставалось необходимое количество воды для набора заявленной прочности независимо от степени водопоглощения кирпича. Этот важный пункт всегда разъяснят наши квалифицированные менеджеры по продажам, чтобы уберечь покупателя от ошибок при выборе материала.

Вывод такой: если вы купили дорогой кирпич, но сэкономили на строительных смесях, готовьтесь к проблемам.

— Как уберечь себя от таких проблем?

— Использовать качественные строительные материалы от известных производителей. В частности, мы сотрудничаем более 10 лет с немецкой международной компанией Sievert, производителем строительных материалов премиум-класса. Ее история производства начиналась еще в 1919 году, и, согласитесь, далеко не многие компании могут похвастаться своим 100-летним юбилеем. На текущий момент у Sievert 60 предприятий по всему миру, и одно из них 15 лет назад появилось в городе Ногинске Московской области. Локализация позволила вывести на рынок передовые решения по доступной цене: кладочные растворы, системы для мощения, штукатурка и многое другое. Компетенции компании Sievert подтверждает интересный факт — сейчас именно один из их специалистов — сотрудник лаборатории — участвует в разработке новых ГОСТов по сухим строительным смесям.

Реконструкция исторического памятника «Номера Банарцева», Казань, ул. Дзержинского, 13. Данный объект был реализован с применением материалов торговой марки quick-mix Фото предоставлено федеральной сетью «Брикфорд»

«Брусчатка всегда будет трещать по швам, если нарушена технология мощения»

— Несколько веков назад брусчатка, тротуарный клинкер или натуральный камень были неотъемлемыми атрибутами центральных площадей и солидных частных строений. Во многих местах европейского континента они сохранили свой вид несмотря на то, что прошло 100200 лет. Однако современная брусчатка во многих местах порой трещит по швам, не выдерживая и двух сезонов. Почему так?

— Брусчатка всегда будет «уезжать» из-под ног и трещать по швам, если нарушена технология мощения. Чтобы избежать подобного, компания Sievert разработала свои технологии и материалы для ландшафтного благоустройства под торговой маркой tubag 3 . Материалы «Системы мощения tubag» содержат в своем составе трасс — натуральную (пуццолановую) добавку из тонкомолотой вулканической горной породы, состоящей в основном из аморфного микрокремнезема (SiО2). Данная система трехкомпонентная и подразумевает под собой подстилающий слой из гальки — он дренажный и пропускает воды. На него с помощью адгезионного раствора крепится брусчатка, и дальше затираются швы.

Если снизу подразумевается отвод воды, необходимо использовать водопроницаемую затирку. Если же внизу бетонное основание, нужна затирка, которая влагу не пропускает. В таком случае у вас получится монолитная поверхность. Подобный проект, с «системой мощения tubag», у нас есть на улице Тельмана, который мы реализовали еще в 2012 году. Поверхность — 600 квадратных метров. И за эти 8–9 лет не было ни единого нарекания. Также по технологии «Системы мощения tubag» нами вымощена брусчатка на одном из городских объектов. Там порядка двух тысяч «квадратов».

— Мощение брусчатки — дорогое удовольствие?

— Тут многое зависит от применяемых материалов и последующей нагрузки брусчатки. Самые экономичные варианты обойдутся примерно в 1–2 тысячи рублей за квадратный метр материала. Примерно столько же стоит и «Система мощения tubag». Но, если вы хотите сделать один раз и качественно, рекомендую брать проверенные строительные материалы от производителя с историей и ценным опытом Sievert 4 . Мы уверены, что результатом красивого и долговечного мощения будете наслаждаться не только вы, но и даже ваше следующее поколение.

Объект «Частная резиденция» был реализован с применением материалов системы мощения tubag Фото предоставлено федеральной сетью «Брикфорд»

Адрес: РФ, 420059, Казань, Оренбургский тракт, 22А (ТЦ «БАХЕТЛЕ»)

Тел.: +7 (843) 2-102-666

1 Kazan Palace By Tasigo — Казан палас бай тасиго

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector