Vetosh-ural.ru

Ветошь Урал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дома обложенные силикатным кирпичом

Покупка дубового дома, обложенного кирпичом

Здравствуйте, многоуважаемый Семеныч. Мне понравился деревянный дом (дуб), обложенный кирпичом. Внутри наклеены обои. И я понятия не имею как узнать что с деревом внутри. Моя матушка категорически против покупки такого дома. Говорит, что внутри может быть насекомое, поедающее дерево, гниль, плесень и т.п., что если бы был дом хорош, то его бы не продали. Хозяева дома, конечно же, свой дом расхваливают. Подскажите пожалуйста, есть ли хоть малейшая возможность убедиться, что дом прослужит лет 50-70?!

С глубоким уважением Наталья Дмитриевна, Белгород.

Привет, Наталья Дмитриевна из Белгорода!

Для того, чтобы узнать насколько хорош дом, его как минимум, надо бы было осмотреть.

Поскольку вы не совсем разбираетесь в подобном домостроении, то следовало бы пригласить с собой для осмотра дома опытного специалиста совершенно не знакомого с хозяевами дома. Чтобы он смог дать независимую экспертную оценку.

Это мог бы быть или ваш знакомый или представитель какой либо строительной организации. Возможно им придется заплатить за их работу, но это будет значительно дешевле, чем влететь на несколько сот тысяч, а то и миллионов рублей. В случае покупки дома с наличием проблем.

А так, при осмотре подобных домов нужно интересоваться возрастом дома, состоянием всех инженерных коммуникаций (электрика, водо и газоснабжение, канализация), подъездных дорог, уровнем стояния грунтовых вод, возможности подтоплений и т.д. и т.п.

При осмотре самого дома следует обращать внимание на подполье или подвал, если таковой имеется и наличие в них вентиляции. Соответственно осматривают цоколь фундамента (его часть возвышающуюся над поверхностью земли), нет ли его разрушений и всевозможных подвижек. Проверяют состояние половых лаг на наличие грибка, плесени и гнили. Первым их признаком являются затхлый запах, повышенная влажность воздуха и сырость древесины.

Затем осматриваются полы по тем же параметрам, а также насколько они являются ровными, нет ли покатов в какую-либо сторону. Что определяют даже не по строительному уровню, а просто бросив детский мяч. Если он все время будет скатываться в одну сторону, то уклон есть.

Далее — состояние стен внутри помещения. Для чего желательно в нескольких подозрительных местах, а именно там, где имеются отслоения обоев, слегка их оторвать и посмотреть на древесину дуба.

Проверяются половые и потолочные (чердачные) перекрытия. Для чего стоит просто попрыгать по ним в нескольких местах. Ежели они прогибаются и качаются, то это должно насторожить. Если полы немного скрипят, то в этом ничего страшного нет, деревянный пол это делает в 80% из ста.

Так как сруб обложен кирпичом, то осмотрите стены на наличие в них вентиляционных отверстий. Между деревом и кирпичом всегда должен быть зазор в несколько сантиметров, чтобы воздух свободно перемещался. Иначе на внутренней поверхности кирпичной кладки образуется водяной конденсат, который будет попадать на древесину, что может вызвать те последствия, о которых говорит ваша матушка. Ну а если в простенках между срубом и кирпичной кладкой имеется какой-либо утеплитель, то он должен прилегать к срубу, а не к кирпичу и между утеплителем и камнем должен быть воздушный зазор. Правда сие определить довольно-таки сложно из-за порой ограниченного доступа.

Осматривается вертикальность стен как внутри помещения, так и снаружи. Делается это на глаз и чисто визуально. Заметные наклоны нежелательны. Да и на потолок снизу обратите свой взор. Если он прогнут в виде корыта по центру, то это не есть хорошо.

Кровля. Мне неизвестно какова она, но бывает достаточно порой залезть на чердак в солнечную или дождливую погоду и посмотреть на нее снизу. Если она худая, то будет светиться в некоторых местах, а в дождь через невидимые даже на глаз отверстия может проникать и сочиться вода, что будет заметно по пятнам на кровле либо на полу чердака.

Читать еще:  Монолит кирпич хорошие дома

При наличии печей их проверяют на тягу. Для чего лучше печь растопить и посмотреть — куда идет дым. Если наружу, то хорошо, а если частично в дом, то плохо. Затем осматривают печную кладку, нет ли трещин. То же самое делают и на чердаке, осматривая трубу на наличие копоти по ее стенам.

И много еще каких мелочей можно увидеть при осмотре. Всех не перечислишь. Открывание окон и дверей без заеданий. Наличие плесени по углам и прочее, прочее, прочее.

Бывает порой достаточным переночевать в таком доме одну ночь и убедиться — кушают ли его дубовые стены короеды и прочая насекомная живность. Они очень часто издают ни с чем не сравнимые звуки в ночной тиши. Заодно и ауру почувствуете и сколь хорошо спится.

А уж сколько прослужит дом, 50, 70 или более лет, то сие известно лишь одному всевышнему. Хотя при отсутствии форсмажоров и такое может быть.

То что хозяева продают дом, то ситуации всякие бывают. Насколько мне доводилось сталкиваться с подобными ситуациями, то действительно, в некоторых моментах они пытаются избавиться от дома из-за каких то его недостатков, порой очень существенных. А часто по той причине, что им нужны просто деньги для каких-либо нужд, а в наличии есть излишняя недвижимость. Почему бы от нее и не избавиться?

Следует всегда помнить, что строений без недостатков, а только с одними преимуществами, не бывает. Но если недостатки не существенны, то с ними можно смириться, хотя указав на них, можно снизить цену покупки.

Порой достаточно пройтись по улице и расспросить как бы невзначай соседей, не продается ли тут дом. И после ненавязчивых вопросов в нужном направлении можно узнать истинную причину продажи именно интересующего вас дома. Причем спрашивать лучше не у одних, а у нескольких соседей, тогда картина будет более полной.

Приведу несколько примеров.

Первый. Продается дом отлично построенный, в хорошем месте, рядом лес, пруд, все отлично.

Истинная причина продажи — комары и мошка весь летний сезон. И избавиться от нее нет никакой возможности.

Второй. Хороший сруб. Достоинств больше, чем мелких недостатков.

Причина продажи — постоянное воровство и набеги местной шантрапы.

Третий. Дом в хорошем состоянии и отличном месте.

Причина продажи — хозяину нужны деньги для покупки квартиры в городе.

И еще куча подобных ситуаций, но не буду более утомлять.

Все. Других советов давать пока не буду. Потому что советы советами, а решение о покупке и ответственность за нее будет лежать на вас, а не на советчике.

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Другие вопросы по теме стен в разнообразных помещениях:

Завалинка

Цоколь

Обложить дом кирпичом

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Вопросы по стенам

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Выбираем кирпич для отделки деревянного дома

Как обложить старый деревянный дом кирпичом, на видео видно достаточно хорошо. Однако какой именно материал стоит выбрать для данных целей?

Технология отделки деревянных строений предполагает использование следующих разновидностей кирпича:

  • Силикатный. Для изготовления такого кирпича используется известь, песок и незначительное количество добавок. При добавлении в классическую рецептуру пигмента можно получать материал разнообразного окраса, благодаря которому удастся создавать снаружи самые разнообразные дизайны. Такой кирпич отличается доступной стоимостью, при этом он имеет отличные звукоизоляционные и влагостойкие способности. Такой вариант, как показывают отзывы специалистов, идеально подойдет для бюджетного обустройства деревянного дома.
Читать еще:  Печи для дома кирпичи простая

  • Кирпич керамический. В процессе его производства применяется глина и ее смеси, прошедшие через специальный обжиг. Такая разновидность материала отличается меньшим весом, высокой прочностью и теплоизоляционными возможностями. Однако набор таких положительных качеств непосредственно сказывается и на цене кирпича, который обойдется несколько дороже силикатного.

  • Изделия клинкерные представляют собой разновидность керамического кирпича. Происходит запекание такого материала при большой температуре, что позволяет в итоге получить более морозостойкий, прочный и влагостойкий кирпич. Технология обкладки дома с использование клинкерных изделия является наиболее дорогостоящей, однако полученный результат, показанный на фото, полностью себя оправдывает.

Выбор кирпича

Обложить дом можно облицовочным кирпичом следующих видов:

  • керамический;
  • безобжиговый (гиперпрессованный);
  • клинкерный;
  • силикатный.

Керамический кирпич делается из обожженной глины. Он характеризуется средней плотностью, простотой укладки, но значительной подверженности влаге. Вода легко попадает в его поры, что приводит к быстрому износу материала. Кирпич выдерживает от 25 до 75 циклов замерзания-размораживания, поэтому, чтобы избежать проблем, рекомендуется покрывать его гидрофобным составом, образующим паропроницаемую пленку.

Безобжиговый кирпич производится не только из глины, но и специальных составов с пигментами, сдавливаемых под огромным давлением. Он имитирует природный камень, за счет чего очень декоративен. Недостаток — склонность к расслаиванию под действием влаги. Решается проблема покрытием веществом, отталкивающим воду, но пропускающим пар, как и в случае керамического кирпича.

Клинкерные кирпичи самые прочные. Они обжигаются при температуре 1200 градусов, что придает им плотность, морозостойкость и способность не поглощать влагу. Стоит он соответственно.

Силикатный кирпич самый доступный. Он меньше пропускает влагу, чем керамический, но лучше проводит холод, сильнее промерзает и быстрее разрушается. Использовать его рекомендуется в теплом климате, либо в случаях, когда будет применяться дополнительная отделка штукатуркой или краской.

Следует помнить, что предпочтительнее использовать кирпичи с отверстиями — цельные стоят дороже и весят больше. Однако размер отверстий должен быть небольшим: это снизит расход раствора, затекающего в дырки, и увеличит прочность кладки.

Рассчитываем материал

Чтобы правильно облицовывать деревянное строение кирпичными блоками, необходимо подобрать нужное количество материала. Стоит помнить, что запас строительных материалов позволит избежать неприятных сюрпризов на строительной площадке.

Итак, расчёт стандартного кирпича производится по принципу расхода блоков на 1 м2. Принято считать, что на эту площадь приходится около 50-55 блоков. Поэтому стоит определить площадь каждой стены дома, суммировать их и в итоге полученное число м2 просто умножить на 55. При этом желательно прикупить и запас 10-15% на случай непредвиденного боя на стройплощадке.

Важно: при выполнении подсчётов не стоит забывать о вычете оконных и дверных проёмов из общей площади стен.

  • Готовый цементный раствор для кладки кирпича высчитывают по принципу на 1 м2 облицовки 2 кг готовой смеси.
  • Смесь для кладки замешивают из песка, извести и цемента в соотношении 9:2:1. Все сыпучие соединяют при помощи строительного миксера и разводят водой до консистенции мягкой сметаны.

Важно: для кладки кирпича можно использовать и готовую строительную смесь. Но её стоимость в разы превышает приготовление цементно-песчаного раствора своими руками.

Не стоит забывать и о количестве готовой бетонной смеси под заливку фундамента. Её высчитывают методом умножения периметра основания на его ширину и глубину. Как правило, эти параметры для Московской области равны 0,3 метра и 0,5 м.

Утепление

Пустотелый керамический кирпич – это уже неплохая теплоизоляционная броня для домов, но если применяется другой вид кирпича или утеплиться нужно на все 100%, чтобы сэкономить на отоплении, то дополнительно укладывается утеплитель в зазоре между несущей и облицованной стеной.

Читать еще:  Строительство дома кирпич пенополистирол кирпич

Раньше в качестве теплоизолятора использовали керамзит. При этом, когда обкладывали дом кирпичом, то оставляли расстояние между облицовкой и стеной шириной 5–10 см. Сегодня тоже иногда практикуют такой способ. Стоит учесть, что длина гибких связей в этом случае увеличивается.

Впрочем, как и при теплоизоляции экструдированным пенополистиролом. Его берут толщиной 10 см. Монтаж осуществляется как обычно – с клеевым раствором и дюбелями, вот только в данном варианте плиты насаживаются на гибкие связи. Обкладывать начинают, отступив от утеплителя 2 см. Этот зазор необходим для того, чтобы не образовывался парниковый эффект и не портились стены.

Внимание!Верхний ряд, который скрывает карниз, выкладывать не нужно. Этот промежуток оставляется для естественной вентиляции.

Что обсуждают строительные форумы по этой теме, и какие дают отзывы и рекомендации

Просмотрев разные строительные форумы, нельзя сказать, что существует единое мнение по вопросу — можно ли дом из бруса обложить кирпичом без последствий? Многие форумчане убеждены, что обложенный дом из бруса кирпичом не потеряет своих свойств и долголетия. Главное:

  • соблюсти правила и этапы процесса, описанные выше;
  • не допускать попадания лишней влаги в межстеновое пространство;
  • следить за вентиляционными отверстиями, чтобы деревянные стены «не задохнулись».

Единственное недоумение у людей вызывает сам факт обкладки бруса кирпичом.

  1. В строительных магазинах представлен большой ассортимент фасадных материалов, имеющих меньшую стоимость, не требующих больших усилий, умений. Но и сама стена из бруса выглядит полноценно. Можно не делать никакой облицовки. Исключение: обычный брус. Профилированный и клееный имеют красивую текстуру, облагороженный вид. Зачем тогда строить деревянный дом, чтобы потом его облицевать кирпичом. Можно сразу построить дом из кирпича или иного доступного материала, кроме древесины.
  2. Необходимо учесть факт усадки деревянного строения и межсезонного колебания стен. Сможет ли обложенный дом справиться с процессом без трещин в кирпичной стене. Фундамент, кирпичная стена должны повторять движения сруба.
  3. Облицовка дому из бруса требуется лишь в том случае, когда дом старый, есть щели, неприглядный вид древесины. Исправить меньшими затратами недостатки не получается. Тогда можно использовать кирпич.
  4. Посчитайте расходы, которые нужны для облицовки бруса кирпичом. Стоят ли они полученного результата. Чтобы выполнить все работы по обкладке дома в один этаж, потребуется не менее 300 000 рублей, может и больше. Это зависит от места проживания и квадратных метров дома. Есть альтернативные методы за меньшие деньги.

Дому из бруса лучше попытаться вернуть прежний вид, используя шлифовку, конопатку стен, лакокрасочные материалы для древесины. Кирпич — это хорошо, но если изначально выбор сделан в пользу древесины, есть ли смысл ее закрывать? Решение остается за вами. Ситуации бывают разные и требуют индивидуального подхода.

Внутреннее утепление дома с кирпичной облицовкой

Как обустроить утепление деревянного дома, обложенного кирпичом? В старых зданиях утеплительные работы могли не проводиться, при этом кирпичная облицовка может быть выполнена на совесть, и её очень жалко разрушать.

В этом случае приходится решать вопрос с внутренним утеплением. Для деревянного дома такой вариант является нежелательным из-за образования конденсата между стеной и утеплителем, но и здесь есть решение.

Утеплить дом из дерева, обложенный кирпичом, можно с помощью таких материалов, как тёплая штукатурка, эковата, также можно использовать пеноплекс и другие виды утеплителей. В любом случае в кладке должны быть вентиляционные отверстия, которые защитят брус от гниения. Необходимо позаботиться об утеплении фундамента и чердака: через них уходит большая часть тепла, и простой слой керамзита позволит значительно увеличить энергоэффективность.

Внутреннее утепление для деревянного дома крайне не рекомендуется, такой вариант используется только в крайних случаях. Иногда проще разобрать кирпичную облицовку и построить новую стенку, чем уменьшать помещение изнутри и рисковать гниением древесины.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector